建筑行業(yè)外架承攬合同樣本2024年版

建筑行業(yè)外架承攬合同通用樣本2024年版本合同目錄一覽1.外架工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程周期2.雙方權(quán)益2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)2.1.2工程設(shè)計(jì)權(quán)2.1.3工程施工權(quán)2.1.4工程驗(yàn)收權(quán)2.2發(fā)包方權(quán)益2.2.1工程發(fā)包權(quán)2.2.2工程監(jiān)督權(quán)2.2.3工程驗(yàn)收權(quán)2.2.4工程索賠權(quán)3.工程報(bào)價(jià)與支付3.1工程報(bào)價(jià)3.1.1報(bào)價(jià)依據(jù)3.1.2報(bào)價(jià)有效期3.1.3報(bào)價(jià)確認(rèn)3.2工程支付3.2.1支付方式3.2.2支付進(jìn)度3.2.3支付條件3.2.4支付違約金4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2質(zhì)量控制4.1.3質(zhì)量驗(yàn)收4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.2安全標(biāo)準(zhǔn)4.2.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更與解除5.1工程變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.1.3變更費(fèi)用5.2工程解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序5.2.3解除責(zé)任6.工期延誤與賠償6.1工期延誤6.1.1延誤原因6.1.2延誤處理6.1.3延誤賠償6.2工期提前6.2.1提前條件6.2.2提前處理6.2.3提前賠償7.違約責(zé)任與賠償7.1承攬方違約7.1.1違約行為7.1.2違約責(zé)任7.1.3違約賠償7.2發(fā)包方違約7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任7.2.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同的附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：技術(shù)要求12.其他約定12.1保險(xiǎn)事宜12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3稅金承擔(dān)12.4不可抗力13.合同的簽字蓋章13.1承攬方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條外架工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方約定，本合同所指工程名稱為X建筑項(xiàng)目外架工程。1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)，即建筑項(xiàng)目所在地。1.3工程規(guī)模：外架工程總面積為平方米，包括主體結(jié)構(gòu)、附著設(shè)施等。1.4工程周期：外架工程施工期限自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)施工時(shí)間為個(gè)月。第二條雙方權(quán)益2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)：承攬方按合同約定承擔(dān)外架工程的施工任務(wù)。2.1.2工程設(shè)計(jì)權(quán)：承攬方負(fù)責(zé)外架工程的設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案給發(fā)包方審核。2.1.3工程施工權(quán)：承攬方負(fù)責(zé)外架工程的施工，并按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.1.4工程驗(yàn)收權(quán)：承攬方負(fù)責(zé)外架工程的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2發(fā)包方權(quán)益2.2.1工程發(fā)包權(quán)：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承攬方進(jìn)行工程發(fā)包，并有權(quán)對(duì)承攬方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2工程監(jiān)督權(quán)：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承攬方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2.3工程驗(yàn)收權(quán)：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承攬方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的工程有權(quán)要求整改。2.2.4工程索賠權(quán)：發(fā)包方因承攬方原因造成工程損失的，有權(quán)向承攬方提出索賠。第三條工程報(bào)價(jià)與支付3.1工程報(bào)價(jià)3.1.1報(bào)價(jià)依據(jù)：承攬方根據(jù)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)制定工程報(bào)價(jià)。3.1.2報(bào)價(jià)有效期：報(bào)價(jià)單自提交給發(fā)包方之日起有效期為個(gè)月。3.1.3報(bào)價(jià)確認(rèn)：發(fā)包方在報(bào)價(jià)單有效期內(nèi)對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，確認(rèn)無異議后予以接受。3.2工程支付3.2.1支付方式：發(fā)包方按合同約定的付款比例，以貨幣形式向承攬方支付工程款項(xiàng)。3.2.2支付進(jìn)度：工程進(jìn)度按雙方約定的比例分階段支付。3.2.3支付條件：發(fā)包方按照合同約定支付工程款項(xiàng)的條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明。3.2.4支付違約金：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向承攬方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：外架工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.1.2質(zhì)量控制：承攬方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程施工質(zhì)量。4.1.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包方、承攬方和工程監(jiān)理共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承攬方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)：外架工程施工應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2.2安全標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.2.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第五條工程變更與解除5.1工程變更5.1.1變更條件：因設(shè)計(jì)、施工或其他原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.1.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.1.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。5.2工程解除5.2.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、責(zé)任及解除后的處理事項(xiàng)。5.2.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條工期延誤與第八條工期延誤與賠償8.1工期延誤8.1.1延誤原因：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方原因等導(dǎo)致工程延誤的，不視為承攬方違約。8.1.2延誤處理：工期延誤時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。8.1.3延誤賠償：因承攬方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承攬方應(yīng)向發(fā)包方支付延誤賠償金，賠償金為合同總價(jià)的%。8.2工期提前8.2.1提前條件：工程提前完成需得到發(fā)包方同意。8.2.2提前處理：提前完成工程時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3提前賠償：因提前完成工程導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承攬方應(yīng)向發(fā)包方支付賠償金，賠償金為合同總價(jià)的%。第九條違約責(zé)任與賠償9.1承攬方違約9.1.1違約行為：承攬方未按合同約定履行義務(wù)的行為。9.1.2違約責(zé)任：承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。9.1.3違約賠償：違約賠償金為合同總價(jià)的%或?qū)嶋H損失的金額，以較高者為準(zhǔn)。9.2發(fā)包方違約9.2.1違約行為：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的行為。9.2.2違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承攬方因此造成的損失。9.2.3違約賠償：違約賠償金為合同總價(jià)的%或?qū)嶋H損失的金額，以較高者為準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。10.4仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.5法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，雙方可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同終止：合同約定的工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完工程款項(xiàng)后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.3保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期年。第十三條合同的附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：技術(shù)要求第十四條合同的簽字蓋章14.1承攬方簽字蓋章：（此處填寫承攬方名稱、蓋章）14.2發(fā)包方簽字蓋章：（此處填寫發(fā)包方名稱、蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出外架工程的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等要素，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。圖紙應(yīng)包括總圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，承攬方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)審核圖紙無誤后簽字確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以便于雙方核對(duì)和支付。附件說明：工程量清單是工程報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，承攬方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)按照清單進(jìn)行支付。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：技術(shù)要求應(yīng)包括外架工程的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，以便于雙方明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：技術(shù)要求是施工的指導(dǎo)文件，承攬方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)按照要求進(jìn)行監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承攬方未按合同約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤。2.承攬方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于工程質(zhì)量問題。3.承攬方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，屬于支付違約。4.發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于支付違約。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：根據(jù)延誤時(shí)間和造成的損失，承攬方應(yīng)支付違約金或賠償損失。2.工程質(zhì)量問題：根據(jù)質(zhì)量不符合約定的程度，承攬方應(yīng)進(jìn)行整改或賠償損失。3.支付違約：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。4.違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：若承攬方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，如租賃設(shè)備費(fèi)用增加等，承攬方應(yīng)根據(jù)延誤時(shí)間支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總金額，包括工程成本、利潤(rùn)等。3.工程驗(yàn)收：指發(fā)包方、承攬方和工程監(jiān)理共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)工程符合合同約定的過程。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常為應(yīng)付款