家裝半包施工合同樣本（2024年修訂）

家裝半包施工合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍4.施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時(shí)間6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付進(jìn)度8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.附則13.1合同附件13.2合同修改記錄14.其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承諾14.3丙方特殊承諾第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的房屋所有權(quán)人，擁有房屋的使用、收益和處分權(quán)。1.2乙方（施工方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的家裝公司，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供施工所需材料的供應(yīng)商。2.工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方所擁有的房屋所在的具體地址。2.2工程面積：指甲方所擁有的房屋的建筑面積。2.3工程預(yù)算：指雙方約定的工程總價(jià)，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的室內(nèi)裝修施工項(xiàng)目，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪裝、水電改造等。3.2施工范圍：指乙方施工的具體區(qū)域，包括甲方擁有的房屋的所有房間及公共區(qū)域。4.施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期：指雙方約定的工程正式開(kāi)工的日期。4.2施工結(jié)束日期：指雙方約定的工程竣工的日期。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方制定的施工過(guò)程中的詳細(xì)進(jìn)度安排，包括各施工項(xiàng)目的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)：指丙方根據(jù)施工需要提供的水泥、沙子、木材、油漆等建筑材料。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方和丙方約定的材料質(zhì)量要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3材料供應(yīng)時(shí)間：指丙方按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，提前將材料送到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間安排。6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：指乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全性等方面的要求。8.合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更施工內(nèi)容、施工范圍、施工時(shí)間等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做出合理調(diào)整，并書(shū)面通知丙方。8.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照已完成工程量支付相應(yīng)的施工費(fèi)用，丙方應(yīng)按照已提供材料量支付相應(yīng)的材料費(fèi)用。9.違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金。如甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。9.3丙方違約：如丙方未按約定時(shí)間提供材料，丙方應(yīng)支付違約金。如丙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。10.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完乙方施工費(fèi)用后，本合同終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。13.附則13.1合同附件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。13.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。14.其他條款14.1甲方特殊要求：甲方在合同簽訂后提出的、雙方協(xié)商一致的特殊要求，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同后。14.2乙方特殊承諾：乙方為滿(mǎn)足甲方要求，在合同簽訂后向甲方做出的特殊承諾，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同后。14.3丙方特殊承諾：丙方為滿(mǎn)足乙方要求，在合同簽訂后向乙方做出的特殊承諾，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同后。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括各功能空間的平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布線圖等，需由乙方根據(jù)甲方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件2：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工步驟、施工周期等，需由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件3：材料清單詳細(xì)要求：包括材料種類(lèi)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，需由乙方根據(jù)施工方案制定，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件4：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)工程的費(fèi)用明細(xì)，需由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案制定，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件5：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等，需由甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付，并由乙方出具相應(yīng)的收款憑證。附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的評(píng)估，需由甲方、乙方、丙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付第二期工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約行為2：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量受損等。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和工程質(zhì)量受損等責(zé)任。違約行為3：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為4：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、維修，并要求乙方支付違約金。違約行為5：丙方未按約定時(shí)間提供材料責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供材料，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。違約行為6：丙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若丙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行更換、賠償，并要求丙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~1：不可抗力解釋?zhuān)褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。法律名詞2：違約金解釋?zhuān)褐敢环讲宦男泻贤x務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，具體金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。法律名詞3：工程驗(yàn)收解釋?zhuān)褐笇?duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定。應(yīng)用：工程驗(yàn)