港式建筑項目合同模板指南(2024年)

港式建筑項目合同模板指南(2024年)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目時間表3.合同范圍及內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付時間表4.3價款調(diào)整4.4支付方式5.工期及進度5.1工期要求5.2進度報告5.3工期延誤5.4工期提前6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗收8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)境保護9.變更及調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3調(diào)整后果10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止后果13.一般條款13.1合同生效13.2合同期限13.3保密條款13.4法律適用13.5爭議解決14.附件14.1技術(shù)圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指_______（甲方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號：_______。1.2乙方名稱及定義乙方：指_______（乙方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號：_______。1.3丙方名稱及定義丙方：指_______（丙方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號：_______。1.4術(shù)語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，如港式建筑、工程進度等）第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為：_______。2.2項目地點項目地點為：_______。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：_______。2.4項目時間表項目預計開始時間為：_______，預計結(jié)束時間為：_______。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1甲方義務(wù)甲方負責提供項目所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工許可證等相關(guān)文件，并按照合同約定支付合同價款。3.2乙方義務(wù)乙方負責按照設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)和相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，并按照合同約定提交相關(guān)報表和資料。3.3丙方義務(wù)丙方負責提供合同約定的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量、數(shù)量、交貨時間等滿足工程需求。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。4.2支付時間表甲方按照合同約定的付款條件，分批次支付乙方工程進度款和丙方材料設(shè)備款。具體支付時間表如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，支付相應(yīng)進度款；（3）丙方材料設(shè)備到貨并驗收合格后，支付相應(yīng)款項。4.3價款調(diào)整（此處列出價款調(diào)整的條件和方式，如原材料價格波動、工程變更等）4.4支付方式甲方支付款項時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條工期及進度5.1工期要求工程預計工期為_______日。5.2進度報告乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交工程進度報告。5.3工期延誤（此處列出工期延誤的責任及處理方式，如違約金、延期賠償?shù)龋?.4工期提前（此處列出工期提前的獎勵或優(yōu)惠措施）第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方、乙方、丙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。6.3質(zhì)量問題處理（此處列出質(zhì)量問題的處理流程和責任分配，如返修、更換、索賠等）第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求各方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。8.2安全事故處理（此處列出安全事故的處理流程、責任分配及賠償方式）8.3環(huán)境保護各方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第九條變更及調(diào)整9.1變更范圍（此處列出允許變更的范圍，如設(shè)計變更、工程量變更等）9.2變更程序（此處詳細描述變更程序，包括變更申請、審批、實施等環(huán)節(jié)）9.3調(diào)整后果（此處描述變更和調(diào)整對合同價格、工期等方面的影響和處理方式）第十條違約責任10.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方和丙方的損失。10.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方和丙方的損失。10.3丙方違約丙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決（此處列出仲裁機構(gòu)名稱，如“北京仲裁委員會”）11.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條一般條款12.1合同生效本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期限為_______年，自合同生效之日起計算。12.3保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1技術(shù)圖紙（列出技術(shù)圖紙的名稱、數(shù)量、版本等）13.2施工方案（列出施工方案的名稱、數(shù)量、版本等）13.3材料設(shè)備清單（列出材料設(shè)備清單的名稱、數(shù)量、型號等）13.4其他附件（列出其他附件的名稱和內(nèi)容）第十四條其他約定（此處列出合同其他約定內(nèi)容，如驗收標準、保養(yǎng)維護等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)圖紙技術(shù)圖紙包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，共計_______張。圖紙應(yīng)采用標準圖框，清晰顯示各項施工細節(jié)，包括但不限于建筑尺寸、材料要求、施工工藝等。附件二：施工方案施工方案包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等各階段的施工工藝及流程，共計_______份。施工方案應(yīng)詳細闡述施工步驟、施工方法、質(zhì)量標準及安全措施等。附件三：材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單包括工程所需的各種材料和設(shè)備，共計_______份。清單應(yīng)詳細列出材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件四：驗收標準及方法驗收標準及方法包括工程質(zhì)量驗收標準、安全驗收標準、環(huán)保驗收標準等，共計_______份。驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。附件五：保養(yǎng)維護手冊保養(yǎng)維護手冊包括工程竣工后的保養(yǎng)維護方法、周期、注意事項等，共計_______份。手冊應(yīng)詳細闡述各部位的保養(yǎng)維護措施，以確保工程使用壽命。附件六：其他附件其他附件包括但不限于施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、施工現(xiàn)場管理制度等，共計_______份。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工；3.丙方未按約定時間提供材料和設(shè)備；4.各方未履行合同約定的安全生產(chǎn)義務(wù)；5.各方泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同價款的_______%；2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價款的_______%；3.丙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價款的_______%；4.安全生產(chǎn)事故造成的損失，由責任方承擔；5.泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格的合同簽訂方，營業(yè)執(zhí)照編號：_______。2.乙方：指具有獨立法人資格的合同簽訂方，營業(yè)執(zhí)照編號：_______。3.丙方：指具有獨立法人資格的合同簽訂方，營業(yè)執(zhí)照編號：_______。4.