房產(chǎn)項(xiàng)目營銷全案策劃及銷售代理合同范本

房產(chǎn)項(xiàng)目營銷全案策劃及銷售代理合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（營銷策劃公司）1.3丙方（銷售代理公司）第二條：合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的營銷全案策劃2.2乙方接受甲方的委托，為甲方提供營銷全案策劃服務(wù)2.3丙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作第三條：合作期限3.1營銷全案策劃服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止3.2銷售代理服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四條：費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的營銷全案策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）4.2丙方向甲方支付的銷售代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）4.3支付方式、支付時(shí)間和支付條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入附件一《費(fèi)用支付條款》第五條：乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和質(zhì)量要求完成營銷全案策劃服務(wù)5.2乙方應(yīng)確保其提供的營銷方案符合我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求5.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作第六條：丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的期限和質(zhì)量要求完成銷售代理服務(wù)6.2丙方應(yīng)確保其銷售行為符合我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求6.3丙方應(yīng)按照乙方的營銷方案進(jìn)行銷售，并確保銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第七條：甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用7.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%8.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任第九條：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：附則10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條：附件11.1附件一：《費(fèi)用支付條款》11.2附件二：《營銷全案策劃方案》11.3附件三：《銷售代理服務(wù)方案》第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）是指_______（公司名稱），注冊(cè)地址為_______（地址），營業(yè)執(zhí)照號(hào)為_______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_______。1.2乙方（營銷策劃公司）是指_______（公司名稱），注冊(cè)地址為_______（地址），營業(yè)執(zhí)照號(hào)為_______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_______。1.3丙方（銷售代理公司）是指_______（公司名稱），注冊(cè)地址為_______（地址），營業(yè)執(zhí)照號(hào)為_______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_______。第二條：合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的營銷全案策劃，包括但不限于市場調(diào)研、定位分析、營銷策略制定、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。2.2乙方接受甲方的委托，為甲方提供營銷全案策劃服務(wù)，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求提交策劃成果。2.3丙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。第三條：合作期限3.1營銷全案策劃服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，具體起始日期以甲乙雙方簽署的《營銷全案策劃服務(wù)啟動(dòng)通知書》為準(zhǔn)。3.2銷售代理服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，具體起始日期以甲乙雙方簽署的《銷售代理服務(wù)啟動(dòng)通知書》為準(zhǔn)。第四條：費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的營銷全案策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中包括_______（具體服務(wù)內(nèi)容或項(xiàng)目）。4.2丙方向甲方支付的銷售代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中包括_______（具體服務(wù)內(nèi)容或項(xiàng)目）。4.3支付方式、支付時(shí)間和支付條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入附件一《費(fèi)用支付條款》。第五條：乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和質(zhì)量要求完成營銷全案策劃服務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。5.2乙方應(yīng)確保其提供的營銷方案符合我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，提供必要的支持和協(xié)助。第六條：丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的期限和質(zhì)量要求完成銷售代理服務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。6.2丙方應(yīng)確保其銷售行為符合我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。6.3丙方應(yīng)按照乙方的營銷方案進(jìn)行銷售，并確保銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得進(jìn)行虛假宣傳。第七條：甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。同時(shí)，甲方應(yīng)提供乙方和丙方所需的工作條件和配合，確保合同的順利履行。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%8.2甲方未按約定時(shí)間支付乙方或丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。8.4因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方和丙方在進(jìn)行營銷全案策劃和銷售代理服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸甲方所有。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同維護(hù)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條：保密條款10.1各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。第十二條：合同的變更和終止12.1任何一方提出變更或終止本合同，需提前__天書面通知對(duì)方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同的部分或全部條款。12.3合同終止后，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的策劃和銷售工作，并處理好與客戶的遺留問題。第十三條：爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：附則14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《費(fèi)用支付條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方和丙方向甲方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間和支付條件等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的約定履行支付義務(wù)。附件二：《營銷全案策劃方案》詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方根據(jù)甲方需求制定的營銷全案策劃方案，包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、定位分析、營銷策略、廣告宣傳方案等。乙方應(yīng)按照本附件的約定完成策劃服務(wù)。附件三：《銷售代理服務(wù)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件為丙方根據(jù)甲方需求制定的銷售代理服務(wù)方案，包括但不限于銷售策略、銷售計(jì)劃、銷售渠道、客戶服務(wù)等。丙方應(yīng)按照本附件的約定完成銷售代理服務(wù)。附件四：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方和丙方在提供服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，確保甲乙丙各方權(quán)益得到保障。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了甲乙丙各方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護(hù)各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不被泄露。附件六：《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求和說明：本附件為在合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方需提交的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件七：《合同變更和終止協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的順利進(jìn)行。附件八：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決的適用法律，以及雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方或丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方或丙方的服務(wù)費(fèi)用，甲方需要支付逾期金額的1%作為滯納金。3.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。示例說明：如果由于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）或社會(huì)事件（如政治動(dòng)蕩、罷工等）導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。3.保密信息：指合同履行過程中各方所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，需