工程項目綜合管理承包合同（2024版）

工程項目綜合管理承包合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項目1.4綜合管理第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3合同有效期限第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量4.2工程標準4.3質(zhì)量保證第五條工程進度與時間安排5.1工程進度計劃5.2工期延誤5.3提前完成第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.2合同暫停10.3合同終止第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條稅費承擔12.1稅費定義12.2稅費承擔第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助13.2配合事項第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項目1.4綜合管理綜合管理是指乙方根據(jù)本合同的約定，對項目的質(zhì)量、安全、進度、投資控制、信息管理、合同管理等進行的全面協(xié)調(diào)和控制工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容乙方承包的項目綜合管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項目管理、質(zhì)量控制、安全管理、進度控制、投資控制、信息管理、合同管理等。2.2承包方式乙方采用的方式承包本項目，即全權(quán)負責項目的綜合管理工作，并按照合同約定完成項目的各項管理任務(wù)。2.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格且甲方支付完畢所有到期款項之日終止。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格乙方向甲方提供的項目綜合管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體價格構(gòu)成詳見合同附件。3.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價格需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的價格。3.3支付方式甲方按照本合同約定的價格，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。3.4支付時間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期內(nèi)，按照雙方約定的時間節(jié)點向乙方支付服務(wù)款項。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定，確保項目順利通過驗收。4.2工程標準乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)標準、工藝流程和質(zhì)量要求進行項目管理，確保項目符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對項目的質(zhì)量進行全過程控制，確保項目質(zhì)量滿足合同約定。第五條工程進度與時間安排5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和實際情況，制定合理的工程進度計劃，并按照計劃完成項目。5.2工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3提前完成乙方提前完成項目，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方確認后，甲方按照合同約定支付相關(guān)款項。第六條合同變更與解除6.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同的某些條款進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除在合同執(zhí)行期間，除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第八條違約責任與賠償8.1違約行為違約行為包括未能履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于服務(wù)不符合約定標準、未按約定時間完成工作等。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方因此所遭受的損失，支付違約金等。具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3賠償金額賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體計算方法由雙方在補充協(xié)議中約定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.4法律途徑雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的條件下暫?；蚪K止。10.2合同暫停在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要暫停合同，雙方可協(xié)商一致暫停合同，并商定后續(xù)處理方案。10.3合同終止合同在履行完畢、雙方達成終止協(xié)議或出現(xiàn)合同約定的終止條件時終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)善后工作。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，雙方在合同中具體定義不可抗力事件的范圍。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條稅費承擔12.1稅費定義稅費包括國家法律法規(guī)規(guī)定的一切稅費，包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅等。12.2稅費承擔雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)的稅費責任。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。13.2配合事項雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)要求，配合完成相關(guān)事項。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同履行中涉及的各種文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.2補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，經(jīng)簽字蓋章后生效。14.4合同解除除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程項目綜合管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出乙方應(yīng)提供的綜合管理服務(wù)內(nèi)容，包括項目管理、質(zhì)量控制、安全管理、進度控制、投資控制、信息管理、合同管理等。2.附件二：工程質(zhì)量標準及要求具體描述工程項目的質(zhì)量標準、技術(shù)要求、材料要求等，以及乙方應(yīng)遵守的規(guī)范和標準。3.附件三：工程進度計劃表明確項目的起始日期、預(yù)計完成日期、重要節(jié)點等，以及乙方應(yīng)按照的進度計劃。4.附件四：合同價格構(gòu)成明細表詳細列出合同價格的構(gòu)成，包括服務(wù)費、管理費、材料費等。5.附件五：支付時間表明確甲方應(yīng)按照的支付時間節(jié)點和金額。6.附件六：違約行為及責任認定清單列出雙方違約行為的種類和具體情形，以及相應(yīng)的責任認定標準和違約金計算方式。7.附件七：不可抗力事件認定及處理辦法明確不可抗力事件的定義、處理程序和雙方的責任。8.附件八：技術(shù)資料和圖紙9.附件九：保密協(xié)議詳細說明雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款和保密期限。10.附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間完成項目，需支付違約金，違約金計算方式詳見附件六。示例：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成項目，甲方有權(quán)按照附件六中規(guī)定的違約金計算方式扣除相應(yīng)的違約金。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，需承擔返工、修復(fù)等費用，并支付違約金。示例：如果乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工、修復(fù)，并按照附件六的規(guī)定扣除相應(yīng)的違約金。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)款項，乙方有權(quán)暫停合同的履行，并按照附件六的規(guī)定收取滯納金。示例：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)款項，乙方有權(quán)暫停合同的履行，并按照附件六的規(guī)定收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指未能履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)