2024年版工程承建合同指導(dǎo)文本

通用型2024年版工程承建合同指導(dǎo)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程日期第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與監(jiān)督2.3合同的變更與解除2.4合同的終止與注銷(xiāo)第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的工程質(zhì)量3.2承包方的工程進(jìn)度3.3承包方的工程安全3.4承包方的材料供應(yīng)3.5承包方的工程保修第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方的工程款項(xiàng)支付4.2發(fā)包方的工程設(shè)計(jì)4.3發(fā)包方的工程變更4.4發(fā)包方的工程驗(yàn)收4.5發(fā)包方的工程維護(hù)第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方法7.2工程驗(yàn)收的時(shí)間與地點(diǎn)7.3工程驗(yàn)收的程序與組織7.4工程驗(yàn)收的整改與復(fù)驗(yàn)第八條工程保修8.1工程保修的范圍與期限8.2工程保修的程序與責(zé)任8.3工程保修的費(fèi)用與支付第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約行為與責(zé)任9.2發(fā)包方的違約行為與責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償與支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與支付第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件與程序11.3合同的解除條件與程序第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密信息的保護(hù)與使用12.3保密信息的泄露后果與責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知與確認(rèn)13.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)第十四條其他條款14.1合同的解釋與適用法律14.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所指工程為（工程名稱(chēng)），工程地點(diǎn)位于（詳細(xì)地址），工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)，具體位置以甲方提供的圖紙和說(shuō)明為準(zhǔn)。1.5工程日期工程計(jì)劃開(kāi)工日期為（年/月/日），計(jì)劃竣工日期為（年/月/日）。實(shí)際開(kāi)工和竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度和時(shí)間表為準(zhǔn)。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，并在乙方提交履約保證金后生效。2.2合同的履行與監(jiān)督乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.3合同的變更與解除合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，任何變更或解除均應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。2.4合同的終止與注銷(xiāo)本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)后終止。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.2承包方的工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并采取措施予以解決。3.3承包方的工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工安全管理，確保工程施工安全。3.4承包方的材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，保證材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。3.5承包方的工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限和保修范圍詳見(jiàn)附件二。第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方的工程款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2發(fā)包方的工程設(shè)計(jì)甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，并對(duì)乙方的施工過(guò)程提供必要的指導(dǎo)。4.3發(fā)包方的工程變更甲方如有工程變更需求，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的程序進(jìn)行變更。4.4發(fā)包方的工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)組織工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。4.5發(fā)包方的工程維護(hù)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和管理，確保工程正常運(yùn)行。第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價(jià)的（百分比）。5.2工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況支付工程進(jìn)度款。5.3工程尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)頒發(fā)后（天數(shù)）內(nèi)支付乙方工程尾款。5.4工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間工程款項(xiàng)的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），具體支付時(shí)間見(jiàn)附件三。第六條工程變更6.1工程變更的條件工程變更的條件包括但不限于設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更等，變更需求應(yīng)書(shū)面提出。6.2工程變更的程序甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定變更方案，并報(bào)甲方審批。6.3工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并書(shū)面確認(rèn)。第八條工程保修8.1工程保修的范圍與期限乙方對(duì)工程提供的保修范圍包括（具體保修內(nèi)容），保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見(jiàn)附件四。8.2工程保修的程序與責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3工程保修的費(fèi)用與支付保修費(fèi)用按照乙方提交的維修費(fèi)用報(bào)價(jià)進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在收到乙方維修費(fèi)用報(bào)價(jià)后（天數(shù)）內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約行為與責(zé)任乙方如未能按照合同約定完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程賠償、工期延誤等。9.2發(fā)包方的違約行為與責(zé)任甲方如未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)或提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程賠償、工期延誤等。9.3違約責(zé)任的賠償與支付違約責(zé)任的具體賠償金額和支付方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并書(shū)面確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為（法院名稱(chēng)），地點(diǎn)為（法院地址）。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)乙方提交履約保證金。11.2合同的變更條件與程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同的解除條件與程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，具體范圍見(jiàn)附件五。12.2保密信息的保護(hù)與使用乙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，不得泄露給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他項(xiàng)目。12.3保密信息的泄露后果與責(zé)任如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知與確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的有效性。13.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的解釋與適用法律本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)），簽訂日期為（簽訂日期）。14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括（附件名稱(chēng)），補(bǔ)充協(xié)議見(jiàn)（補(bǔ)充協(xié)議名稱(chēng)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件二：工程保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程保修的范圍、期限以及保修責(zé)任的承擔(dān)等。附件三：工程款項(xiàng)支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付方式以及付款金額等。附件四：工程變更程序和費(fèi)用調(diào)整詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程變更的程序、費(fèi)用調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法等。附件五：保密信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同中的保密信息，包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，并明確保密信息的保護(hù)措施和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程賠償、工期延誤等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的賠償責(zé)任。違約行為：甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)或提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程賠償、工期延誤等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程停工，甲方應(yīng)承擔(dān)工程賠償?shù)呢?zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.工程地點(diǎn)：指工程的具體施工地點(diǎn)。4.工程日期：指工程的計(jì)劃