房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議2024版示范文本格式

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議2024版示范文本格式本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3合同變更5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效7.解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.一般條款8.1不可抗力8.2保密條款8.3法律適用9.附則9.1合同附件9.2合同生效10.其他約定10.1甲方與乙方其他約定11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍甲方委托乙方為其提供下列房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。具體服務(wù)范圍如下：1.1.1甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)范圍；1.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息及要求；1.1.3乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的房產(chǎn)查找、帶看、談判等服務(wù)。1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下服務(wù)內(nèi)容：1.2.1為甲方提供房產(chǎn)市場行情咨詢；1.2.2根據(jù)甲方需求查找合適的房產(chǎn)；1.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣或租賃的談判；1.2.4協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；1.2.5提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)。1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。自合同生效之日起，乙方開始提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。如合同到期后，雙方未達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議，則本合同自動延長，每次延長____個月，最長延長不超過____個月。2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方終止或解除合同，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及甲方需求，合理調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并有義務(wù)為甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。上述費(fèi)用為乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的報酬，包括但不限于查找、帶看、談判、辦理手續(xù)等各項服務(wù)成本及乙方的合理利潤。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開始提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.3費(fèi)用退還如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。如合同提前解除或終止，且非乙方原因?qū)е拢曳綉?yīng)按照實際已提供服務(wù)的時間比例退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.合同履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及要求，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并按照約定接受乙方提供的服務(wù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的委托及要求，提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)及相關(guān)資料，并確保甲方的隱私權(quán)不受侵犯。4.3合同變更如甲乙雙方在合同履行過程中，需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大。如一方當(dāng)事人未履行爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.一般條款8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止本合同，或根據(jù)實際情況調(diào)整本合同的履行期限和方式。8.2保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。9.附則9.1合同附件本合同附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)資料、乙方提供的市場分析報告等。附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.其他約定10.1甲方與乙方其他約定甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________11.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________12.日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。13.聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________13.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)資料14.3補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證主頁和所有附頁。附件說明：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，乙方需要留存?zhèn)浞荩源_保房產(chǎn)交易的真實性和合法性。2.其他相關(guān)資料附件要求：包括但不限于房產(chǎn)交易所需的所有相關(guān)文件和資料，如土地使用權(quán)證、購房合同、裝修許可證等。附件說明：這些資料有助于乙方了解甲方的房產(chǎn)情況，為甲方提供更加精準(zhǔn)和全面的服務(wù)。3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需為書面文件，并由雙方簽字蓋章。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方在特定情況下的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：包括但不限于未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假房產(chǎn)信息、未履行合同約定的義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金和已提供服務(wù)的費(fèi)用。2.乙方違約違約行為：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未保護(hù)甲方隱私、未及時處理甲方需求等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)