房地產(chǎn)策劃服務(wù)合同模板（2024年）

房地產(chǎn)策劃服務(wù)合同模板（2024年通用版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)策劃服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式和時(shí)間第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條合同的履行5.1乙方的服務(wù)流程5.2甲方提供的協(xié)助第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用和合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條合同的簽署、生效和終止11.1簽署11.2生效11.3終止第十二條其他約定12.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充第十四條簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）：甲方全稱(chēng)：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方（受托方）：乙方全稱(chēng)：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)策劃服務(wù)內(nèi)容：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）項(xiàng)目定位與規(guī)劃（3）營(yíng)銷(xiāo)策略制定（4）推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行（5）銷(xiāo)售代理服務(wù)（6）其他服務(wù)事項(xiàng)：2.2服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間：服務(wù)地點(diǎn)：____________服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第三條合同價(jià)格與支付3.1服務(wù)費(fèi)用：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（2）項(xiàng)目定位與規(guī)劃費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（3）營(yíng)銷(xiāo)策略制定費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（4）推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（5）銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（6）其他服務(wù)事項(xiàng)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元3.2支付方式和時(shí)間：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元整作為預(yù)付款。（2）完成市場(chǎng)調(diào)研與分析后，支付人民幣_(tái)_____元整。（3）完成項(xiàng)目定位與規(guī)劃后，支付人民幣_(tái)_____元整。（4）完成營(yíng)銷(xiāo)策略制定后，支付人民幣_(tái)_____元整。（5）完成推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行后，支付人民幣_(tái)_____元整。（6）完成銷(xiāo)售代理服務(wù)后，支付人民幣_(tái)_____元整。（7）其他服務(wù)事項(xiàng)完成后，支付人民幣_(tái)_____元整。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和信息，保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拖欠。（3）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開(kāi)展服務(wù)工作，提供必要的便利條件。（4）甲方對(duì)乙方的服務(wù)成果享有使用權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)成果的質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)，如需延長(zhǎng)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。（4）乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，應(yīng)與甲方協(xié)商確定。第五條合同的履行5.1乙方的服務(wù)流程：（1）雙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和要求（2）乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析（3）乙方制定項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案（4）乙方制定營(yíng)銷(xiāo)策略（5）乙方策劃與執(zhí)行推廣活動(dòng)（6）乙方提供銷(xiāo)售代理服務(wù)（7）雙方驗(yàn)收服務(wù)成果5.2甲方提供的協(xié)助：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息（2）協(xié)助乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研與分析（3）參與項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案的討論（4）提供營(yíng)銷(xiāo)策略制定的建議和意見(jiàn)（5）協(xié)助乙方策劃與執(zhí)行推廣活動(dòng)（6）協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)的實(shí)施第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）甲方未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。（2第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后______年______月______日止。第十條法律適用和合同效力10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的簽署、生效和終止11.1簽署：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條其他約定12.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附則13.1合同附件：（1）附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明（2）附件二：服務(wù)時(shí)間表（3）附件三：費(fèi)用明細(xì)表（4）其他附件：13.2合同修改和補(bǔ)充：本合同如有修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。第十四條簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件一提供了乙方為甲方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行、銷(xiāo)售代理服務(wù)等。本附件詳細(xì)描述了各項(xiàng)服務(wù)的具體工作內(nèi)容、工作流程、工作時(shí)間安排等。附件二：服務(wù)時(shí)間表附件二列出了乙方為甲方提供服務(wù)的詳細(xì)時(shí)間表，包括各階段服務(wù)開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間，以及各階段甲方需要提供的協(xié)助和配合的時(shí)間點(diǎn)。附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件三詳細(xì)列出了乙方為甲方提供服務(wù)所需費(fèi)用的明細(xì)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付時(shí)間和支付方式。費(fèi)用明細(xì)表中還列出了甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)的違約金計(jì)算方式。附件四：市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷附件四提供了市場(chǎng)調(diào)研所需的問(wèn)卷模板，問(wèn)卷內(nèi)容涵蓋了房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)指標(biāo)和消費(fèi)者的偏好等信息。甲方需按照問(wèn)卷模板提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。附件五：項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案模板附件五提供了乙方制定項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案的模板，乙方需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，確保方案的可行性和實(shí)用性。附件六：營(yíng)銷(xiāo)策略制定模板附件六提供了乙方制定營(yíng)銷(xiāo)策略的模板，包括營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)手段、營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算等內(nèi)容的填寫(xiě)模板。附件七：推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案附件七提供了乙方策劃與執(zhí)行推廣活動(dòng)的方案，包括活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)預(yù)算等內(nèi)容的詳細(xì)描述。附件八：銷(xiāo)售代理服務(wù)協(xié)議附件八是乙方提供銷(xiāo)售代理服務(wù)時(shí)與甲方簽訂的協(xié)議，協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明了銷(xiāo)售代理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。1.2甲方未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。1.3甲方未按照約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.2乙方未妥善保管甲方的資料和信息，導(dǎo)致泄露給第三方的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付服務(wù)費(fèi)用金額的10%。例如，如果甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但只支付了9萬(wàn)元，那么甲方應(yīng)支付的違約金為1萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方之間就乙方為甲方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議。2.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：違約金是指一方違約時(shí)向另一方支付的違約補(bǔ)償金。4.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利和義務(wù)是指合同雙方在合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。本合同中的服務(wù)費(fèi)用是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)所收取