建筑裝飾工程承包2024年合同模板指南

建筑裝飾工程承包2024年合同模板指南本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍1.4合同金額1.5工程地點(diǎn)1.6工程期限第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2中標(biāo)通知書2.3投標(biāo)書及其附件2.4專用條款2.5通用條款2.6標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙2.7工程量清單2.8工程變更單2.9合同履行過(guò)程中的雙方往來(lái)函件第三條合同的履行3.1承包方的義務(wù)3.1.1施工準(zhǔn)備3.1.2施工組織與管理3.1.3工程質(zhì)量控制3.1.4工程進(jìn)度控制3.1.5安全生產(chǎn)管理3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1付款義務(wù)3.2.2施工條件保障3.2.3現(xiàn)場(chǎng)管理3.2.4行政許可及手續(xù)辦理第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量控制要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度延誤的處理第六條合同價(jià)格及支付6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度付款6.5竣工結(jié)算6.6質(zhì)量保證金6.7支付方式及時(shí)間第七條材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2質(zhì)量要求7.3驗(yàn)收程序第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程內(nèi)容及范圍：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求，乙方承擔(dān)該建筑裝飾工程的施工任務(wù)，包括但不限于墻面裝飾、地面裝飾、天花裝飾、水電安裝、家具安裝等工程內(nèi)容；（具體工程內(nèi)容和范圍詳見附件）1.4合同金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；1.5工程地點(diǎn)：_______（具體地址）；1.6工程期限：本工程自開工之日起，至竣工交付日止，工期為_______天。第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2中標(biāo)通知書2.3投標(biāo)書及其附件2.4專用條款2.5通用條款2.6標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙2.7工程量清單2.8工程變更單2.9合同履行過(guò)程中的雙方往來(lái)函件第三條合同的履行3.1承包方的義務(wù)3.1.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工場(chǎng)地、施工人員、施工材料、施工設(shè)備等的安排；3.1.2施工組織與管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，組織和管理施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.1.3工程質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求；3.1.4工程進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程；3.1.5安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工過(guò)程中人員安全。3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方的工程款項(xiàng)；3.2.2施工條件保障：甲方應(yīng)提供合適的施工場(chǎng)地、施工條件，并確保施工過(guò)程中相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行；3.2.3現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，包括人員管理、物料管理、安全管理等；3.2.4行政許可及手續(xù)辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本工程相關(guān)的行政許可和手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量控制要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求；4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改；4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；5.2進(jìn)度控制措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；5.3進(jìn)度延誤的處理：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同價(jià)格及支付6.1合同價(jià)格：本工程合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；6.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；6.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同金額的_______%作為預(yù)付款；6.4進(jìn)度付款：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；6.5竣工結(jié)算：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成結(jié)算；6.7支付方式及時(shí)間：雙方約定的支付方式及時(shí)間為（具體支付方式及時(shí)間）。第八條材料與設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間滿足施工需要；8.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和使用，確保工程質(zhì)量符合要求；8.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后方可使用。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工過(guò)程中人員安全；9.2安全事故處理：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理；9.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。第十條違約責(zé)任10.1承包方的違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2發(fā)包方的違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更；11.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同履行完成后，合同自動(dòng)終止；12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同的解除：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；13.3合同的終止：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充；14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如有需要，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：中標(biāo)通知書附件三：投標(biāo)書及其附件附件四：專用條款附件五：通用條款附件六：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙附件七：工程量清單附件八：工程變更單附件九：合同履行過(guò)程中的雙方往來(lái)函件附件一：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括但不限于雙方的基本信息、工程內(nèi)容、合同金額、工程期限、付款方式及時(shí)間、違約責(zé)任等核心條款。附件二：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)金額、中標(biāo)工程內(nèi)容等信息。附件三：投標(biāo)書及其附件詳細(xì)要求：投標(biāo)書應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、工程量清單等，附件應(yīng)包括相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等。附件四：專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程情況，細(xì)化合同雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工組織與管理、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)管理等。附件五：通用條款詳細(xì)要求：通用條款應(yīng)包括合同的生效、終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等常見條款。附件六：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件七：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。附件八：工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更金額、變更時(shí)間等。附件九：合同履行過(guò)程中的雙方往來(lái)函件詳細(xì)要求：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的往來(lái)函件，包括付款憑證、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量報(bào)告。3.乙方未按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.甲方未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期交付違約金等。2.乙方未按照約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量報(bào)告的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期報(bào)告違約金等。3.乙方未按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期支付違約金等。5.甲方未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工條件的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期提供場(chǎng)地違約金等。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定扣除逾期交付違約金。如乙方逾期交付工程超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的_______%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑裝飾工程：指建筑物內(nèi)部及外部裝飾裝修工程，包括墻面裝飾、地面裝飾、天花裝飾、水電安裝、家具安裝等。2.合同履行：指合