2024年建設(shè)工程施工合同履約監(jiān)管協(xié)議

2024年建設(shè)工程施工合同履約監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理單位1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條：合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3合同文件2.4合同生效條件第三條：合同履行期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3維修期第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條：工程造價(jià)與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)款支付方式5.3工程變更價(jià)款5.4預(yù)付款5.5進(jìn)度款5.6竣工結(jié)算5.7質(zhì)量保證金第六條：施工組織與管理6.1施工計(jì)劃6.2施工人員6.3施工材料6.4施工設(shè)備6.5安全生產(chǎn)第七條：監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限7.1監(jiān)理職責(zé)7.2監(jiān)理權(quán)限7.3監(jiān)理人員第八條：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任9.2承包人的違約責(zé)任9.3監(jiān)理單位的違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁第十一條：合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除后的義務(wù)14.6合同解除或終止后的權(quán)益處理14.7送達(dá)地址14.8雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.5工程內(nèi)容：指本合同約定的工程建設(shè)的具體內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條：合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2簽訂地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽訂。2.3合同文件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起，經(jīng)過甲方審批同意后生效。第三條：合同履行期限3.1開工日期：本工程開工日期為合同生效后的一個(gè)月內(nèi)。3.2竣工日期：本工程竣工日期為開工日期起算后六個(gè)月內(nèi)。3.3維修期：本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)質(zhì)保期。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：本工程應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并符合設(shè)計(jì)文件要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程竣工后，應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能交付使用。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量的過程控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第五條：工程造價(jià)與支付5.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。5.2價(jià)款支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和監(jiān)理方的確認(rèn)意見，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.3工程變更價(jià)款：如因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更后的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。5.4預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。5.5進(jìn)度款：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和監(jiān)理方的確認(rèn)意見，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.6竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方按照報(bào)告支付剩余的工程價(jià)款。5.7質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價(jià)的5%。第六條：施工組織與管理6.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方和監(jiān)理方批準(zhǔn)。6.2施工人員：乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃，配置足夠的施工人員，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.3施工材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求，采購合格的施工材料，并報(bào)甲方和監(jiān)理方備案。6.4施工設(shè)備：乙方應(yīng)配置適宜的施工設(shè)備，保證工程施工的順利進(jìn)行。6.5安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程施工過程中人員安全和工程安全。第八條：合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2承包人的違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3監(jiān)理單位的違約責(zé)任：如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。10.3訴訟或仲裁：雙方同意，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條：合同的終止11.1終止條件：合同履行完畢，或者合同解除后，合同即終止。11.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與合同終止有關(guān)的善后事宜。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。12.3泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前三十日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。14.4合同修改與補(bǔ)充：合同修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。14.5合同解除后的義務(wù)：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.6送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的甲方和乙方地址。14.7雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：施工計(jì)劃附件五：施工人員名單附件六：施工材料明細(xì)表附件七：施工設(shè)備清單附件八：監(jiān)理計(jì)劃附件九：監(jiān)理人員名單附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：賠償計(jì)算公式附件十三：保密協(xié)議附件十四：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：合同圖紙要求：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與工程相關(guān)的其他圖紙。附件二：技術(shù)說明書要求：詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，并提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單要求：列出工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等，并提供詳細(xì)的工程量和價(jià)格。附件四：施工計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工方法、施工人員配置等。附件五：施工人員名單要求：列出參與施工的所有人員名單，包括工長、技術(shù)人員、施工人員等。附件六：施工材料明細(xì)表要求：列出施工所需的所有材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件七：施工設(shè)備清單要求：列出施工所需的所有的設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、性能要求等。附件八：監(jiān)理計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配置等。附件九：監(jiān)理人員名單要求：列出參與監(jiān)理的所有人員名單，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收要求等。附件十一：違約金計(jì)算公式要求：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法和比例。附件十二：賠償計(jì)算公式要求：提供賠償?shù)挠?jì)算公式，明確賠償?shù)挠?jì)算方法和比例。附件十三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等，并提供詳細(xì)的保密措施。附件十四：轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序，并提供詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款或保證金。4.未按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密。5.未經(jīng)對方同意，將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件十一的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金：按照附件十二的賠償計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。3.損失賠償：根據(jù)合同履行情況，認(rèn)定損失的大小，并按照附件十二的賠償計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照附件十一的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求乙方支付。如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同目標(biāo)的過程。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的違約賠償金。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括合同履行利益、預(yù)期利