建筑工程總承包商合作合同詳例2024版

建筑工程總承包商合作合同詳例2024版本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程時(shí)間表2.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收4.工程造價(jià)與支付4.1造價(jià)預(yù)算4.2造價(jià)控制4.3支付方式4.4支付時(shí)間表5.工程變更與調(diào)整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同修改與補(bǔ)充11.3通知與送達(dá)12.合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案程序13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程預(yù)算文件13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為位于【工程地點(diǎn)】的【工程名稱】，工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于【具體地址】，詳見附件一：工程地理位置圖。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模為【工程占地面積】平方米，【建筑總面積】平方米，詳見附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙。1.4工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開工日期為【開工日期】，預(yù)計(jì)竣工日期為【竣工日期】。具體工程進(jìn)度安排詳見附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。第二條：合作雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工材料等，并負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.2乙方責(zé)任乙方作為工程總承包商，負(fù)責(zé)工程的施工、管理、協(xié)調(diào)等工作，確保工程按期完成，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3丙方責(zé)任丙方作為分包商，負(fù)責(zé)【分包工程內(nèi)容】的施工，并按照乙方的要求完成相關(guān)工作。第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：工程質(zhì)量要求。3.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條：工程造價(jià)與支付4.1造價(jià)預(yù)算工程總造價(jià)為【總造價(jià)金額】，詳見附件五：工程預(yù)算表。4.2造價(jià)控制乙方應(yīng)按照工程預(yù)算進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自增加工程費(fèi)用。4.3支付方式甲方支付工程款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付安排詳見附件六：支付時(shí)間表。4.4支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照附件六的支付時(shí)間表支付工程款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第五條：工程變更與調(diào)整5.1變更范圍工程變更范圍包括工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度等，但需符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。5.2變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方審核后報(bào)丙方同意，并簽訂變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為違約行為包括未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方】所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用各方在使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為的，有權(quán)要求停止侵權(quán)、賠償損失。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。11.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽署后生效。11.3通知與送達(dá)各方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件，發(fā)送至對(duì)方指定的地址。發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送記錄，對(duì)方收到后應(yīng)予以確認(rèn)。第十二條：合同的簽署與備案12.1簽署程序合同由各方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。12.2備案程序合同簽署后，各方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第十三條：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件詳見附件七：工程設(shè)計(jì)圖紙。13.2工程預(yù)算文件詳見附件八：工程預(yù)算表。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并由各方簽署。第十四條：合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。說明一：附件列表：附件一：工程地理位置圖詳細(xì)描述工程所在地的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息，以便乙方和丙方了解工程的具體位置和施工條件。附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙包含工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)布局等內(nèi)容，乙方和丙方依據(jù)圖紙進(jìn)行施工和監(jiān)督。附件三：工程預(yù)算表詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，以便甲方了解工程造價(jià)。附件四：工程質(zhì)量要求具體規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六：支付時(shí)間表規(guī)定甲方應(yīng)按照的支付時(shí)間表支付工程款項(xiàng)，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確，需各方簽署后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)，如工期延誤、質(zhì)量不符合要求等。2.遲延履行，如未按時(shí)完成工作、未按時(shí)支付款項(xiàng)等。3.擅自變更，如未經(jīng)同意修改設(shè)計(jì)圖紙、改變施工方案等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.具體違約行為的違約責(zé)任，可根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙各方之間的合作協(xié)議，明確了各方的權(quán)