2024年商用建筑水電安裝承包合同范例

2024年商用建筑水電安裝承包合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所稱(chēng)的“商用建筑”定義1.4合同中所稱(chēng)的“水電安裝”定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)范及要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3乙方完成工作的進(jìn)度與付款的關(guān)系第四條合同工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3乙方因故延遲工期的處理方式第五條乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任5.3乙方應(yīng)遵守的環(huán)保要求第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的施工條件6.2甲方應(yīng)提供的施工資料6.3甲方應(yīng)支付的費(fèi)用及時(shí)間第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理方式8.2甲方違約的處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止及效力10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條法律法規(guī)及不可抗力12.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.2不可抗力的認(rèn)定及處理方式第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的補(bǔ)充及說(shuō)明第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××水電安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同中所稱(chēng)的“商用建筑”定義本合同所稱(chēng)的商用建筑是指位于×××市×××路×××號(hào)的建筑物，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、商場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等用途的區(qū)域。1.4合同中所稱(chēng)的“水電安裝”定義本合同所稱(chēng)的水電安裝是指在商用建筑內(nèi)進(jìn)行的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等水電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍乙方承包的范圍包括商用建筑水電安裝的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，提供合格的水電安裝服務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)范及要求乙方在進(jìn)行水電安裝工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范，并按照甲方的要求進(jìn)行工作。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)及保修費(fèi)等。3.2支付方式及時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體的支付方式及時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。3.3乙方完成工作的進(jìn)度與付款的關(guān)系乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成工作，甲方按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條合同工期4.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3乙方因故延遲工期的處理方式乙方如因故不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并按延期天數(shù)扣除乙方相應(yīng)的違約金。第五條乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證水電安裝工程的質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀，并達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任乙方在進(jìn)行水電安裝工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守的環(huán)保要求乙方在進(jìn)行水電安裝工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保要求，采取有效的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境污染。第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的施工條件甲方應(yīng)提供適合水電安裝工程施工的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、入口通道、施工電源等。6.2甲方應(yīng)提供的施工資料甲方應(yīng)提供完整的水電安裝施工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等。6.3甲方應(yīng)支付的費(fèi)用及時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理方式乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方延遲履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5%。8.2甲方違約的處理方式甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方延遲支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為×××市，訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為×××人民法院或×××仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、終止及效力10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。10.2合同的終止條件本合同在履行完畢、解除或者依法終止的情況下失效。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過(guò)程及其他相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同條款、工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等，保密期限為合同終止之日起五年。第十二條法律法規(guī)及不可抗力12.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2不可抗力的認(rèn)定及處理方式不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。出現(xiàn)不可抗力情況導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，按照甲方的要求進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的管理；（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處置，防止環(huán)境污染。13.2附加條款的補(bǔ)充及說(shuō)明本合同的附加條款如需補(bǔ)充或說(shuō)明，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：____________14.3合同蓋章生效雙方代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商用建筑水電安裝設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括水電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、平面布局、系統(tǒng)圖等，要求清晰、完整，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：水電安裝施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等，要求具體、可行，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括工程的起始日期、預(yù)計(jì)竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，要求合理、可行。附件四：工程材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，要求準(zhǔn)確、完整。附件五：施工人員名單詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括施工人員姓名、工種、資格等，要求真實(shí)、有效。附件六：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等，要求明確、具體。附件七：安全文明施工保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)應(yīng)包括施工安全措施、文明施工要求等，要求符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料詳細(xì)要求：包括工程變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等，要求真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方延遲履行合同義務(wù)，包括但不限于延遲施工、延遲交付工程等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5%。示例說(shuō)明：若乙方延遲交付工程超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)要求乙方支付違約金。違約行為：甲方延遲支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付合同款項(xiàng)超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工或修復(fù)的費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)，并按合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同總價(jià)解釋?zhuān)汉贤們r(jià)是指本合同所述的工程完成后的最終