門面租房合同協議書范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃門面房基本信息1.1門面房地址：__________1.2租賃面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當月租金。第三條租賃用途乙方租賃門面房用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，門面房及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的門面房及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同終止6.1本合同到期，雙方未續(xù)簽或甲方提前解除本合同的，乙方應按照本合同約定將門面房及附屬設施交還給甲方。6.2乙方提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定提供門面房的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細填寫合同中的空白部分，包括雙方的基本信息、租賃房屋的詳細地址、面積、租賃期限等。3.明確租賃用途，確保乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變用途。4.注意租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。5.注意押金的數額和退還條件，確保雙方的權益得到保障。6.明確維修責任，避免因使用不當導致的設施損壞由乙方承擔。7.注意合同的終止條件和違約責任，確保雙方在合同到期或提前解除合同時能按照約定履行義務。8.合同簽訂前，征求法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.若合同雙方主體資格不合法，應重新選擇合法的主體進行簽訂。2.若合同內容不完整或不明確，應補充完整并明確相關內容。3.若租賃用途需要變更，應提前與甲方溝通并征得甲方同意。4.若租金支付出現困難，應及時與甲方溝通并協商解決。5.若押金退還存在爭議，可參照合同約定的退還條件進行解決。6.若設施損壞由乙方承擔，乙方應及時進行維修或賠償。7.若合同終止或提前解除存在爭議，可參照合同約定的條件進行解決。8.若合同存在法律問題，可征求法律人士的意見進行修改和完善。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的房屋并有權使用該房屋的當事人。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取使用租賃房屋的權利。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的一定金額的錢財。6.租賃用途：指承租方租賃租賃房屋的目的和范圍。7.維修責任：指出租方和承租方對租賃房屋及附屬設施的正常維護和維修的責任。8.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約賠償金。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的門面房出租給他人使用。2.適用于短期或長期租賃，具體租賃期限根據雙方協商確定。3.適用于各類門面房租賃，如商業(yè)街、商場、辦公樓等場所的租賃。補充條款：1.租賃房屋的附屬設施清單：明確租賃房屋內提供的附屬設施，如家具、電器等。2.房屋維修和維護：詳細規(guī)定出租方和承租方在租賃期間的維修和維護責任。3.房屋保險：約定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的分配。4.租賃房屋的轉讓：規(guī)定租賃期間房屋所有權轉讓的相關事項。5.租賃房屋的變更：規(guī)定租賃期間房屋結構或用途的變更事項。6.合同續(xù)簽：約定合同到期后是否可以續(xù)簽，以及續(xù)簽的條件和租金調整等。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協商、調解、仲裁