2024年停車位租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年停車位租賃合同參考樣本出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）身份證地址：______號碼：______甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃對象與詳情：1.租賃地址：______2.規(guī)格：____平方米二、租賃期限與規(guī)定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋租金：人民幣____元。3.付款方式：a)一次性支付人民幣____元。b)每月支付人民幣____元。4.租賃期間，房屋的物業(yè)管理及修繕費用由甲方承擔。5.若乙方出現以下情況，甲方有權終止合同，收回車位使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：(1)未經許可將房屋轉租、轉讓或轉借。(2)利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益。(3)無故拖欠房屋租金達____天。(4)連續(xù)三個月未支付所有費用。三、雙方責任與義務：四、未盡事宜處理：如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果時，按照相關現行法規(guī)辦理或提交仲裁機構進行仲裁。五、其他說明：1.業(yè)主以承租方式取得相應地下停車位____年內的使用權。2.承租期限為____年，如無異議，同意免費續(xù)租至____年。3.租賃費用一旦支付，不予退還。4.業(yè)主不得轉讓、轉租停車位或提前終止本協(xié)議。5.違反協(xié)議，將扣除違約金人民幣____元。出租方：______承租方：__________年____月____日____年____月____日合同范本2024年停車位租賃合同參考樣本（二）第四條本停車位使用1.乙方不得變更本停車位的指定用途。乙方在使用停車位時，應遵守本小區(qū)物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，這些規(guī)定乙方有責任自行了解并遵守。2.乙方已確認過本停車位，保證停放的車輛尺寸不超過車位限定的長、寬、高，且符合停車場地面承壓要求，確保車輛的水平投影面積不大于停車位面積，同時確保不影響相鄰車位的正常使用。如因車位使用引發(fā)爭議，乙方應及時通知甲方，甲方將及時處理，以保持停車位的適租狀態(tài)。3.乙方在車輛內不得留人或生物。車輛內不得攜帶或存放任何危險物品，包括但不限于易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違禁物品，也不得存放易腐爛物品。由此產生的所有責任由乙方承擔。物業(yè)管理人員有權對可疑車輛進行檢查，乙方應配合，不得阻撓。4.未經甲方書面同意，乙方不得將本停車位轉租或轉借給第三方。否則，甲方有權解除本合同。5.乙方應按照物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，車輛進入停車場后應立即停放在指定車位，不得造成通道堵塞。6.乙方離開車輛時，應確保車輛的安全，如鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等。因乙方疏忽導致的車內物品丟失，責任自負，但乙方向物業(yè)管理公司索賠時，甲方需證明乙方為合法租賃方。7.乙方不得在停車場內隨意丟棄垃圾，有義務對因油品泄漏、強酸強堿等原因導致的車位污染進行清潔處理，且不得將漏油車輛駛入停車場。第五條雙方責任1.乙方在停車場內遭受的任何損失，應直接向造成損害的第三方索賠。2.乙方使用停車位及其車輛進出停車場或停放，不得侵犯其他人的合法權益。如因乙方原因導致他人受損，乙方應承擔賠償責任。第六條保險乙方需為在本停車位停放的車輛自行投保，包括但不限于車輛盜搶險。甲方無義務為本停車位及停放車輛購買任何保險。第七條續(xù)租如乙方在租賃期滿后仍需使用，應在期滿前十日內書面通知甲方，雙方將另行簽訂租賃合同。第八條違約責任1.甲方責任若甲方未能按約定時間交付停車位或因甲方原因導致乙方無法使用停車位，甲方每日應支付月租金的千分之三作為違約金，逾期超過十五日，乙方有權解除合同，甲方需退還剩余租賃期的租金，并按應退還租金的5%支付違約賠償金。2.乙方責任(1)若乙方未按約定時間支付任何費用，每逾期一日，乙方應支付應交款項千分之三的違約金。逾期超過十五日，甲方有權解除合同并收回車位。(2)因乙方原因導致合同解除的，乙方還需支付車位租賃費總額5%的違約賠償金。(3)若乙方未遵守合同及相關規(guī)定停放車輛，經甲方要求改正后仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔所有責任。第九條免責條款在本合同期限內，如因不可抗力事件，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致停車場無法使用，本合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何責任。第十條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方應通過書面形式訂立補充協(xié)議。3.其他約定：______________________________________。甲方：_____