2024簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本XX

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方應(yīng)以合法方式出租上述房屋，并保證房屋符合出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家的有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，符合出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金。7.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期遷離出租房屋，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，如有必要，可要求提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方身份，確保合同雙方的合法性。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，實(shí)地查看房屋狀況。解決辦法：在簽訂合同前，雙方共同實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋狀況，并在合同中詳細(xì)描述。3.租金、押金、違約金等金額需明確填寫(xiě)，避免因金額不一致產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)租金、押金、違約金等金額，并雙方確認(rèn)。4.雙方權(quán)利義務(wù)需明確，如有特殊要求，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)，如遇特殊情況，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。解決辦法：合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，如有變更，及時(shí)書(shū)面確認(rèn)。6.注意合同的有效期，確保在合同到期前完成續(xù)簽或解除合同手續(xù)。解決辦法：在合同到期前，雙方協(xié)商是否續(xù)簽或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，依法將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。解釋：出租人擁有房屋所有權(quán)，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指依法租賃他人房屋并支付租金的個(gè)人或單位。解釋：承租人租賃房屋并支付租金，按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：指承租人租賃出租房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人按照合同約定，支付給出租人的房屋使用費(fèi)。解釋：租金是承租人使用和居住出租房屋的對(duì)價(jià)，按照合同約定支付給出租人。5.押金：指承租人為了保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢財(cái)。解釋：押金是承租人為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.租賃物：指出租人出租的房屋及附屬設(shè)施。解釋：租賃物是合同中約定的出租人提供給承租人使用和居住的房屋及其附屬設(shè)施。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方為境內(nèi)外自然人、法人和其他組織。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，需確保寵物不擾民、不損壞房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋改造條款：明確乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.提前解約條款：明確雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。5.房屋保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋損失或損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。6.租賃期滿處理?xiàng)l款：明確租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有