2024年個人房屋轉讓合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉讓合同范文單位團購房屋指標轉讓協(xié)議甲方（出讓方）：_____身份證號碼：_____乙方（受讓方）：_____身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方平等自愿、互惠互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下條款，以供雙方共同遵守：一、甲方同意將其所在單位的團購房屋指標轉讓予乙方，乙方將以甲方的名義購置一套包括地下停車位的住房。二、該住房位于指定項目，具體位置以團購合同為準。三、房屋價格及面積以團購合同的明確規(guī)定為準。四、房屋的樓層及具體位置依據(jù)甲方單位的最終分配方案確定。五、所有與購房相關的款項、稅費及任何相關費用均由乙方承擔。轉讓指標后，甲方對房屋不再享有任何權利，所有權利歸乙方所有。甲方對因團購產生的風險和責任不承擔責任，均由乙方自行承擔。六、購房款項及費用應以甲方名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付，或采用其他支付方式，但無論何種方式，實際付款人均為乙方。所有與團購房屋相關的收據(jù)、發(fā)票、合同等書面文件應交付乙方保管。七、甲方在收到繳納房款和稅費及相關費用的通知后，需在兩日內將相關事項通知乙方，以便乙方按時支付。如因甲方疏忽未及時通知，責任由甲方承擔。若乙方在接到通知后未按時支付，后果由乙方承擔。八、在辦理房產證件時，甲方應協(xié)助將戶主名字更改為乙方。九、經協(xié)商，乙方同意支付甲方團購指標轉讓費人民幣：（￥元），同時支付團購首付款人民幣：（￥元），總計人民幣：（￥元）。十、乙方應于____年____月____日前向甲方支付指標轉讓費。如未能按時支付，乙方需按未支付金額的每日萬分之三向甲方支付違約金。十一、如因開發(fā)商或甲方單位原因導致團購合同內容變更，甲方不承擔責任，本轉讓協(xié)議不得因此解除。十二、未經對方同意，甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，否則違約方需向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整（￥165000.00元）。十三、對于本協(xié)議未涉及的事項，由甲乙雙方通過友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議解決，或依據(jù)國家相關法律法規(guī)處理。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十五、本協(xié)議內容反映甲乙雙方的真實意愿，自簽訂之日起生效。甲方（簽字確認）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字確認）：_____聯(lián)系電話：_____現(xiàn)場證明人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年個人房屋轉讓合同范文（二）轉讓方：_____（甲方）受讓方：_____（乙方）受讓方：_____（丙方）基于《_____》等相關法規(guī)，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：第一條：轉讓事項甲方同意將位于____縣____村_____上的房屋一套轉讓給乙方和丙方，乙方和丙方同意接受此項轉讓。第二條：產權狀況房屋轉讓時，房屋及土地狀況如下：磚混結構樓房五間，土地用途為宅基地。甲方保證對轉讓的房屋擁有合法所有權，且無查封情況，無債權、債務爭議，不存在第三方權利瑕疵。第三條：交付時間自協(xié)議簽署且乙、丙兩方支付轉讓款后，甲方應立即將房屋交付給乙、丙兩方。自交付之日起，房屋及附屬設施的所有權和土地使用權歸乙、丙兩方所有，其合法權益受法律保護。第四條：具體劃分1.甲方將東側兩間半房屋及廚房、大門歸乙方所有。乙方所購房屋邊界為：東山墻外線往西7.9米，后墻外線往南12.8米至圍墻外線，主房面積為平方米，廚房面積為平方米。2.甲方將西側兩間半房屋及小平房轉讓給丙方。第五條：轉讓費用1.房屋總價為人民幣____萬元（____元），其中，乙方支付人民幣____萬元（____元），丙方支付人民幣____萬元（____元）。第六條：付款方式1.乙、丙兩方已支付人民幣____萬元（____元），剩余款項人民幣____萬元（____元）應在協(xié)議簽署后____日內支付給甲方。2.甲方收到款項后，應向乙、丙兩方開具收款憑證。第七條：文件交接乙、丙兩方付清款項后，甲方應將全部相關手續(xù)原件交付給乙、丙兩方。第八條：稅費承擔涉及房屋所有權變更的費用由乙、丙兩方承擔。第九條：權利義務轉移甲方轉讓房屋后，該房屋的權利和義務隨之轉移給乙、丙兩方。第十條：各方權利義務1.甲方權利義務(1)按約定時間收取房屋價款。(2)按約定時間向乙、丙兩方交付房屋。(3)按約定的數(shù)量及附屬設施交付房屋。2.乙、丙兩方權利義務(1)有權要求甲方按協(xié)議規(guī)定交付質量合格、數(shù)量準確的房屋及附屬設施。(2)在支付全部款項后有權取得房屋所有權。(3)按約定時間、地點支付價款。第十一條：甲方違約責任如因甲方隱瞞事實導致第三人對房屋存在權利，或因甲方原因導致協(xié)議無法履行，視為甲方單方違約，乙、丙兩方有權要求甲方承擔責任或解除協(xié)議。第十二條：乙、丙兩方違約責任乙、丙兩方延遲支付轉讓款，甲方有權要求乙、丙兩方承擔責任或解除協(xié)議。第十三條：協(xié)議效力1.本協(xié)議自三方簽字并