2024年住宅裝修合同格式版（二篇）

第6頁共6頁2024年住宅裝修合同格式版____工程合同條款改寫（官方、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性風(fēng)格）____一、____材料、設(shè)備價(jià)款補(bǔ)償____1.若承包方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異，禁止使用；已使用者，承包方需承擔(dān)由此造成的工程損失。2.若承包方提供的材料、設(shè)備被鑒定為偽劣商品，需按照材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。二、____工程質(zhì)量及驗(yàn)收____1.本工程須遵循dbj08_62_97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30_1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及市建設(shè)行政主管部門制定的相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)施工方案由____方負(fù)責(zé)。3.因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。4.因承包方原因造成的質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不變。5.發(fā)包方如需進(jìn)行設(shè)計(jì)修改或增減工程項(xiàng)目，需提前與承包方聯(lián)系并簽訂《工程項(xiàng)目變更單》，雙方商定對(duì)竣工日期的影響。未經(jīng)承包方同意，發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果由發(fā)包方自行承擔(dān)，并對(duì)承包方造成的損失進(jìn)行賠償。6.雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包方未能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由承包方組織驗(yàn)收并予以承認(rèn)。發(fā)包方事后要求復(fù)驗(yàn)的，承包方應(yīng)按要求辦理，復(fù)驗(yàn)合格則由發(fā)包方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用，工期順延。7.工程竣工前，承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收。發(fā)包方在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)。若發(fā)包方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知承包方并另定驗(yàn)收日期。通過竣工驗(yàn)收的，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。三、____安全生產(chǎn)____發(fā)包方應(yīng)確保施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地符合防火、防事故要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通與安全。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如遇因發(fā)包方或承包方責(zé)任造成的事故，責(zé)任方需負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。四、____工程價(jià)款____1.工程款付款方式詳見下表。2.工程結(jié)算詳見《工程結(jié)算單》。3.工程保修期為一年，雙方簽訂《工程保修單》，保修期自竣工驗(yàn)收簽章之日起計(jì)算。4.雙方款項(xiàng)往來需出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。五、____其他事項(xiàng)____1.發(fā)包方工作：-提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。-協(xié)調(diào)施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作及影響鄰里關(guān)系等事項(xiàng)。-負(fù)責(zé)辦理拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線的相關(guān)審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。2.承包方工作：-參加施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。-指派_____為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行及施工事宜。-未經(jīng)發(fā)包方及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、____違約責(zé)任____1.發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，需補(bǔ)償承包方因停工、窩工造成的損失，并支付相應(yīng)違約金。2.承包方逾期竣工的，需按發(fā)包方已付款的一定比例支付違約金。3.發(fā)包方未辦理相關(guān)手續(xù)，要求承包方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)的，由此造成的損失或事故由發(fā)包方負(fù)責(zé)。4.承包方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)的，由此造成的損失或事故由承包方負(fù)責(zé)。甲方：_____乙方：_____2024年住宅裝修合同格式版（二）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：基于平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《建筑安裝工程承包合同條例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、工程概況工程名稱：住宅裝修工程工程地點(diǎn)：[具體地址]承包范圍：[詳細(xì)描述]工期：共計(jì)150天，自____年____月____日起至____年____月____日止工程質(zhì)量：合格二、工程單價(jià)及總造價(jià)工程單價(jià)：詳見報(bào)價(jià)清單硬裝基礎(chǔ)總造價(jià)：人民幣58000元，包含項(xiàng)目詳見報(bào)價(jià)清單主材總造價(jià)：人民幣12[具體金額]，包含項(xiàng)目詳見報(bào)價(jià)清單項(xiàng)目總造價(jià)：人民幣180000元三、甲方職責(zé)1.甲方指派[具體人員]為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)等。2.提供施工場(chǎng)地所需的水、電等基本設(shè)施。3.負(fù)責(zé)與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)、配合工作。4.在乙方進(jìn)場(chǎng)前完成場(chǎng)地移交。四、乙方職責(zé)1.乙方指派[具體人員]為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，確保質(zhì)量、數(shù)量、工期。2.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并編制工程結(jié)算。3.凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。4.在竣工并移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施及工程成品進(jìn)行保護(hù)。五、工程價(jià)款及付款方式1.工程價(jià)款按報(bào)價(jià)中單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量結(jié)算，分三次付款。2.工程竣工驗(yàn)收后，乙方提交工程結(jié)算單及相關(guān)資料，甲方在接到資料后7天內(nèi)審查完畢，無異議則視為同意，并在一周內(nèi)付清尾款。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量以施工圖紙、國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范等為標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程及中間工程的檢查及驗(yàn)收手續(xù)。3.工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方須在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.保修期內(nèi)，因工程本身質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任1.因一方原因致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并辦理合同終止協(xié)議，由責(zé)任方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。2.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)修理或返工。八、爭(zhēng)議解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)調(diào)。2.協(xié)商不成時(shí)，可向履行地人民法院起訴。九、其他1.設(shè)計(jì)圖紙變更須經(jīng)甲方同意。2.合同內(nèi)材料調(diào)整、更換所產(chǎn)生的價(jià)差按實(shí)增減。甲方（蓋章）：__