安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則

34號）質(zhì)量安全地方性規(guī)定和相關(guān)文件目錄96號）安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則一、住宅工程質(zhì)量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是五、分戶驗收內(nèi)容：（一）地面、墻面和頂棚質(zhì)量（二）門窗質(zhì)量（三）欄桿、護欄質(zhì)量（四）防水工程質(zhì)量（五）室內(nèi)主要空間尺寸（六）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量（八）建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容方案，方案內(nèi)容應包括：八、分戶驗收時，建設、施工、監(jiān)理等單位應嚴格履行分戶驗收職責，），單位應及時進行返修，監(jiān)理單位負責復查，按下列規(guī)定進行處理：1），并作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。分戶驗收工程名稱建設單位施工單位工程名稱建設單位施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目樓地面、墻面和頂棚欄桿序號驗收項目樓地面、墻面和頂棚欄桿防水工程室內(nèi)主要空間尺寸給排水工程電氣工程建筑節(jié)能其它驗收記錄棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2323欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4墻滲水4開間凈尺寸、室內(nèi)凈高6給水口位置6778保溫層厚度、固定措施89煙道、通風道、郵政信報箱等9建設單位項目負責人：驗收人員：施工單位項目經(jīng)理：驗收人員：監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：驗收人員：物業(yè)或其他單位項目負責人：驗收人員：監(jiān)理單位共驗收戶合格戶格戶，已整改至合格戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收的要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶號為：建設單位項目負責人：總監(jiān)理工程師：技術(shù)部門負責人:項目經(jīng)理：章）年（公章）（公章）年（公章）（公工程名稱：驗收時間：房號存在問題處理情況房號存在問題處理情況備注建設單位項目負責人：施工單位項目經(jīng)理：監(jiān)理單位項目總監(jiān)：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（空間尺寸）工程名稱：房（戶）號推算值房（戶）號推算值實測值(mm)計算值(實測值(mm)（mm）凈高最凈高最偏差差進深開間最大極最大極偏差差偏差差編號凈客廳飯廳室室室房間，不符合要求房間,需整改處理房實測間：房間，不符合要求房間,需整改處理房工單位）凈高、凈開間、凈進深測量示意圖凈高、凈開間、凈進深測量示意圖L1H4H3北L3H5L4H1L2H2LL說明：2、偏差為實測值與推算值之差的絕對值，不得超過15mm；極差為實測值中最大值不得超過25mm；抽測不合格點數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測距儀按上圖規(guī)定進行檢查，數(shù)據(jù)進行原位標注；（樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水）工程名稱驗收項目樓地面裂縫、空鼓材料環(huán)保性能裝飾圖案、縫格驗收規(guī)定無空鼓、無裂縫符合有關(guān)規(guī)定要求接縫平整、深淺一致、周邊順直房（戶）號檢查記錄驗收結(jié)論爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求墻面裝飾圖案、縫格、表面應光滑、潔凈、接槎平整、色澤、表面潔凈分格縫清晰爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求頂棚工程裝飾圖案、縫格、表面應光滑、潔凈、接槎平整、色澤、表面潔凈工程窗臺高度滲水玻璃安裝屋面滲水廚衛(wèi)間滲水陽臺地面滲水外墻滲水綜合驗收結(jié)論建設單位符合設計和規(guī)范要求無滲漏開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密符合規(guī)范和設計要求無滲漏無滲漏無滲漏無滲漏監(jiān)理單位驗收人員：驗收人員：施工單位驗收人員：物業(yè)公司驗收人員：說明：和標準進行；2、材料環(huán)保性能根據(jù)各地地方規(guī)定，核查相關(guān)資料進行檢查；3、在分戶驗收時，外窗做人工淋水試驗（每三～四層（有挑檐的每一層）設置一條橫向淋水帶，目測觀察檢查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水試驗（蓄水深度不低于20mm，24小時后目測4、窗臺高度檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（欄桿）序號序號驗收項目房（戶）號驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論2欄桿豎桿間距4安裝牢固外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以層以上不應低于1.10m垂直桿件間凈距不應大于0.11m直桿件間凈距不應大于欄桿和扶手安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及欄桿與預埋件的連接節(jié)點應符合設計要求欄桿玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當欄桿一側(cè)距樓使用鋼化夾層玻璃綜合驗收結(jié)論建設單位驗收人員：監(jiān)理單位驗收人員：施工單位監(jiān)理單位驗收人員：物業(yè)公司驗收人員：說明：以上檢查項目，均按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001和《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005的方法和標準進行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（給排水、電氣）工程名稱房（戶）號工程名稱序號1序號12345678驗收項目管道滲水管道坡向安裝固定地漏水封給水口位置接地開關(guān)、插座、相位控制箱配置綜合驗收結(jié)論檢查記錄驗收結(jié)論給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏給水、排水管道應符合規(guī)范和設計的要求管道支、吊架安裝應牢固，間距應符合相關(guān)規(guī)范要求設有淋浴器和洗衣機的部位應設置地漏，其水封深度不得的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，在排水口以下應設存水彎，其水封深度不得小于50mm給水口位置應符合設計要求測試接地裝置的接地電阻值應符合設計要求開關(guān)插座型號、高度、位置、接線應符合相關(guān)規(guī)范和設計要求控制箱配置應符合規(guī)范和設計要求監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：說明：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（節(jié)能）工程名稱房（戶）號工程名稱序號12驗收規(guī)定保溫層的厚度應符合設計要驗收規(guī)定保溫層的厚度應符合設計要求檢查記錄驗收結(jié)論驗收項目保溫層厚度保溫材料與基層及各構(gòu)造層保溫材料與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應符合設計要求固定措施綜合驗收結(jié)論監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：說明：溫層厚度的檢查可結(jié)合外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗進行，每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應抽查不少于3處。固定措施可查閱節(jié)能工程施工的相關(guān)隱蔽驗收記錄。住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（煙道、信報箱等）工程名稱序工程名稱序號驗收項目檢查記錄驗收項目檢查記錄驗收結(jié)論煙道活，關(guān)閉位置準確煙道廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應通風道預留通風設施的位置及排風機的位置和電源2信報箱室門號相對應的編號數(shù)綜合驗收結(jié)論監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：說明：信報箱檢查項目按照《住宅信報箱》（GB/T24295—2009）的合建設[2008]34號關(guān)于印發(fā)實施《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導則》通知各有關(guān)單位：為全面提高我市住宅建筑工程質(zhì)量，有效防關(guān)部門意見，經(jīng)反復討論、修改、充實，最后形成了《合肥市住宅工程質(zhì)一、凡本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的住宅二、設計單位應嚴格執(zhí)行《導則》相關(guān)規(guī)定，并三、審圖機構(gòu)應嚴格審查通病防治的設計措施，查監(jiān)督力度，凡應執(zhí)行《導則》而未執(zhí)行的住宅工程，將按國家合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導則群眾的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范標準等規(guī)定，結(jié)合本市實際），施》，提出具體要求并在監(jiān)理細則中提出監(jiān)控措施，作為重點監(jiān)理內(nèi)第十條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應將通病防治列入日常監(jiān)督檢查重點，根據(jù)本導則，（一）砌體結(jié)構(gòu)頂層砌體砌筑砂漿的強度等級不應低于M7.5，粉刷砂漿中宜摻（二）門垛或窗間墻小于360mm時必須采用鋼筋混凝土澆筑。當門窗洞口上（四）窗臺標高處設置鋼筋混凝土板帶，板帶的混凝土強度等級不應小于C20，厚度不小于80mm，縱向配筋不宜少于3?8mm，鋼筋板帶嵌入窗間墻內(nèi)不?。ㄒ唬┢鲋皾{應采用中砂，嚴禁使用細砂和混合粉。砌筑砂漿應隨拌隨用，嚴（三）填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有30～80mm的空隙，用細石混凝（四）蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出窯停放期宜為45d(不得?。ㄒ唬┳≌慕ㄖ矫嬉艘?guī)則，避免平面形狀突變。當平面有凹口時，凹口周邊（六）現(xiàn)澆板砼強度等級不宜大于C30,否則應采取有效措施減少混凝土的收（七）建筑長度大于40m時，宜在樓板中部設置后澆帶。后澆帶兩邊的梁應設（九）磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板在外墻陽角處應設置放射形鋼筋，且不應少于7?10，長（二）混凝土側(cè)模拆模應控制在混凝土澆筑完畢48小時后，底模），沿預埋線管方向應增設?8@150mm、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。線管（五）預拌混凝土必須做好試配，每立方米粗骨料的用量％；（六）混凝土進入澆筑現(xiàn)場時應按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不宜大于（七）混凝土澆筑不得隨意留置施工縫；自由傾落高度不應大于2m，當大于（八）混凝土板必須使用平板振動器振搗，初凝前宜進行二次振搗和初次抹壓（十）混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后12h以內(nèi)應覆蓋養(yǎng)護（一）廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板及層間退臺屋面、頂層露臺、平臺等周邊（三）廚、衛(wèi)間和有防水要求的房間，防水層沿墻上翻高度不小于300mm；有（一）預留洞口坐標位置應正確，預留洞口形狀為上大下小。（三）廚、衛(wèi)間管道洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水（一）外保溫層上的粉刷面層，必須與保溫系統(tǒng)相匹配，確保抗裂、防水、防滲（二）外墻防水宜選用吸附力強、強度高、耐侯性好、抗變形能力強的新型防水（四）面磚、涂飾外墻飾面均應設計分倉（格）縫；變形縫等部位應明確必須采（一）外墻洞眼應按規(guī)范留置，在清理浮渣（浮灰）后采用半磚、細石砼堵砌，（五）陽臺、雨蓬和挑檐等處的排水坡度不應小于2％；窗臺、窗眉、腰線等部位排水高差應≥10mm，不應產(chǎn)生倒泛水；滴水線粉刷應（一）外門窗設計應明確抗風壓、氣密性和水密性等物理性能指標。7層及7（三）塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應滿足規(guī)范要求，（一）門窗安裝前應進行三項性能（抗風壓、氣密性和水密性）和導熱系數(shù)的見（三）門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定實心砌塊的方式，用脹錨螺釘固定，不允許直接固定在空心磚薄壁上。④質(zhì)、輕質(zhì)）空心砌塊墻體洞口，應采用予埋實心砌塊或連接鐵件的方式安續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，（五）門窗框外側(cè)應留5mm寬的打膠槽口（外墻面層為粉刷層時，宜貼“┴”型塑料條做槽口），清理干凈干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應采（一）根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設防要求，進行防（七）對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應（九）坡屋面設計，應注意屋頂斜天窗、平天窗、老虎窗、出屋面井道、煙氣道（三）在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫（六）應注意防水施工的條件、施工操作環(huán)境，惡劣天氣情況下不應進行屋面合建質(zhì)安監(jiān)[2011]11號關(guān)于加強合肥市蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊工程質(zhì)量管理的若干規(guī)定各有關(guān)單位：能工作的深入發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、標準，結(jié)合第二條砌塊生產(chǎn)企業(yè)在銷售時應隨車提供砌塊出廠合格證和產(chǎn)品使用說明書，合格證內(nèi)容應包括生產(chǎn)單位、認定證號、出釜第四條施工單位應使用與砌塊性能相匹配的專用砌筑砂漿和專用抹面砂進場驗收記錄中明確進場數(shù)量、規(guī)格、強度等級、出釜日期等。砌范、標準和本規(guī)定附錄三的要求，編制砌筑和抹灰專項施工施工、監(jiān)理（建設）單位均應在抹灰前和抹灰后，對樣板墻進行第九條砌塊砌體結(jié)構(gòu)檢驗批和砌塊砌體抹灰檢驗批質(zhì)量驗收記錄表格應（帶）等構(gòu)造措施，豎向間距不大于1m。5．宜避免設計寬度600mm以下的窗間），附錄三：1.4砌筑灰縫要做到橫平豎直，砂漿飽滿。水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度1.5砌體與構(gòu)造柱、混凝土柱（墻）交接處，應按每兩皮砌塊（即不大于1.6砌塊切鋸、鉆孔、開槽、設置預埋件等均應采用專用工具。每日砌筑1.7砌體墻與混凝土結(jié)構(gòu)交界處做法、內(nèi)隔墻通長配筋帶的設置應按設計1.8門窗洞兩側(cè)砌體應按塑鋼、鋁合金等門窗框安裝固定要求的位置砌入并將墻面低凹處修正補平、灰縫補滿，并經(jīng)監(jiān)理（建設）、施工單位2.3抹底層灰前應先進行界面處理，界面處理材料應具有很好的保水性能2.4外墻上的雨、污水管埋設在砌塊墻面時，應沿垂直方向在底層抹灰后敷貼熱鍍鋅焊接鋼絲網(wǎng)（絲徑≥0.6mm，孔徑≤10×10mm）網(wǎng)寬度不小于2.5砌塊外墻上的水平方向凹凸部位（腰線、雨罩、窗臺等）應按規(guī)定抹分項工程名稱工程名稱分項工程名稱施工單位執(zhí)行標準名稱及分包單位質(zhì)量驗收規(guī)定出廠時間不少于5d；出釜上墻時間出廠時間不少于5d；出釜上墻時間設計要求設計要求檢測要求設計要求設計要求設計（構(gòu)造）要求搭砌長度不應小于不應小于150mm水平≥90%垂直≥80%10mm8mm6mm±5mm20mm7mm檢查評定記錄驗收部位項目經(jīng)理專業(yè)工長施工班組錄施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理（建設）單位驗收結(jié)論項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人：年月日注：本表由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目技術(shù)負責人）組織項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進行驗收。分項工程名稱工程名稱分項工程名稱施工單位執(zhí)行標準名稱及分包單位檢查評定記錄材性能檢測裂增強網(wǎng)3、內(nèi)外墻護角、不同材料交界處加強措施4、抹面層空鼓、裂縫設計要求抗裂措施不得漏做高級抹灰3mm普通抹灰4mm高級抹灰3mm普通抹灰4mm高級抹灰3mm普通抹灰4mm驗收部位項目經(jīng)理專業(yè)工長施工班組監(jiān)理（建設）單位驗收記錄施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理（建設）單位驗收結(jié)論注：本表由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目技術(shù)負責人）組織項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進行驗收。蒸壓加氣混凝土砌體工程檢測要求一覽表檢測依據(jù)材料名稱蒸壓加氣混凝土砌塊檢測依據(jù)材料名稱蒸壓加氣混凝土砌塊專用砌筑砂漿專用抹面砂漿耐堿網(wǎng)格布進場復試參數(shù)干密度1、水泥類：分層度、干密度、2、石膏類：凝結(jié)時間、抗折強度、抗壓強度量、玻璃成分絲徑、網(wǎng)孔大小、焊點抗拉力、鍍鋅層質(zhì)量GB11968-200抽樣基等級每萬塊計單位工復試批抽樣基等級每萬塊計單位工復試批置以單位工復試每不超過6DB34/T766-2007分層度、干密度、導熱系數(shù)、凝結(jié)時間、抗壓強度、粘接強度、抗凍性、收縮性能分層度、干密度、導熱系數(shù)、凝結(jié)時間、抗折強度、抗壓強度、粘接強度、抗凍性、收縮性能外觀、長度、寬度、網(wǎng)孔中心距、單位面積質(zhì)量、JG158-2004JG158-2004量、玻璃成分QB/T3897-19QB/T3897-19鍍鋅鋼絲網(wǎng)量合建質(zhì)安監(jiān)[2011]64號關(guān)于加強合肥市建筑工程質(zhì)量管理的若干要求各建設、施工、監(jiān)理單位：2、審查合格的設計圖紙對部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用鋼筋力學性能無明確要求的，1、當鋼筋連接采用電渣壓力焊時，施焊的焊工）項目部應安排專人在拌制地點進行旁站監(jiān)督，并抽查坍落度查，并做好坍落度記錄，每個檢驗批應按規(guī)范要求留置試塊（每100M（一）各施工單位在進行懸挑腳手架專家論證前，單獨制定懸挑槽鋼洞口封（二）施工單位在施工前應拿出針對性強的專項施工方案，施工方案（二）后澆帶兩側(cè)可做成平直縫或階梯縫；后澆帶部位的梁、板施工縫必須有嚴密、牢固、可靠的模板封堵措施，以確?；炷潦┕たp按設計要按照設計要求，每個單體工程至少選擇一套（戶）進行裝飾安裝六、施工現(xiàn)場設立所用裝飾材料、構(gòu)配件的留樣室七、建立質(zhì)量投訴受理處理制度。住宅工程竣工驗收履行職責，保證住戶反映問題渠道暢通，處理結(jié)果令業(yè)主滿意。同構(gòu)在工程質(zhì)量保證金返還前不得解散，并定期做好一、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵施工應按以下要求進4、灌混凝土：將外墻一面用模板遮擋嚴密，用微膨細石混凝土邊澆1、總監(jiān)和項目經(jīng)理對封堵前洞眼的清理情況進行隱蔽水泥、砂、混凝土等材料必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定；況。同時要求對施工過程采用攝影、攝像等手段將現(xiàn)場作業(yè)情況進行實錄；4、封堵完工后，總監(jiān)理工程師應組織專項驗收，驗收一、結(jié)構(gòu)后澆帶部位的模板與支撐體系的施工方案二、后澆帶部位的鋼筋應嚴格按設計要求施工，三、后澆帶的施工時間必須嚴格執(zhí)行設計文件規(guī)體要求時，應符合下列規(guī)定：宜少于兩個月；理，以確保后澆帶的施工質(zhì)量。后澆帶兩側(cè)的接縫處應符合下列規(guī)定：涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料并土；劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并應及時澆筑混凝土；五、后澆帶應采用補償收縮混凝土或微膨脹混凝土澆筑六、后澆帶部位的后澆混凝土未達到的養(yǎng)護齡期以合建質(zhì)安監(jiān)[2010]16號關(guān)于加強住宅預制排氣道質(zhì)量管理的通知各有關(guān)單位：用要求通知如下：一、建設、監(jiān)理、施工單位應建立健全排氣道質(zhì)《住宅排氣道(一)》（07J916—1），排氣道進風口應配有符合《建筑通氣和排三、對使用不合格排氣道且拒不整改的工程，合建質(zhì)安監(jiān)[2011]56號關(guān)于加強合肥市膨脹?；⒅楸厣皾{外墻保溫質(zhì)量管理的若干規(guī)定各有關(guān)單位：微珠外墻保溫材料的做法，確保工程質(zhì)量和安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、標準，一、膨脹?；⒅楸厣皾{（以下簡稱保溫砂漿）三、保溫砂漿的建筑外墻當采用面磚等此類材料不少于9個/m2;錨栓性能指標見表一，飾面磚性能指標見表二：表一：錨栓的主要性能指標性能指標試驗項目有效錨固深度/mm單個錨栓抗拉承載力標準值/kN單個錨栓對系統(tǒng)傳熱增加值/（W/（m2K混凝土（C25）中蒸壓加氣砼塊中≥50其他砌體中表二：飾面磚性能指標項項目6m以下墻面尺寸6m及以上墻面10次凍融循環(huán)無破壞單位%單位面積質(zhì)量吸水率抗凍性表面面積厚度表面面積厚度指標五、當采用保溫砂漿建筑外墻保溫系統(tǒng)時，應對外墻的六、保溫砂漿生產(chǎn)企業(yè)要嚴格履行保溫材料登記備七、膨脹?；⒅樵牧蠎獮轭w粒球狀，放置于水中八、施工單位在結(jié)構(gòu)驗收前應在施工現(xiàn)場做系統(tǒng)樣板，并按規(guī)定九、外墻基層應設找平層，并應經(jīng)過監(jiān)理驗收達到質(zhì)量標準十、保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)構(gòu)造分層如下：界面砂漿十二、保溫砂漿施工現(xiàn)場應使用單組分材料，生產(chǎn)企十四、保溫砂漿的導熱系數(shù)，干表觀密度，抗壓強度十七、保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)宜分層設置分格縫；十八、保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)采用涂料做飾面層時，纖維網(wǎng)布做增強層時抗裂防護層厚度應為3～5mm；當采用面磚做飾面層時，十九、當采用保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)時，外保溫構(gòu)造二十、保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)應對下列部位或內(nèi)有詳細文字資料和必要的圖像資料：檢測依據(jù)JG158-2004材料名稱界面砂漿檢測依據(jù)JG158-2004材料名稱界面砂漿出廠檢測參數(shù)不揮發(fā)物含量、原強度、耐水、耐凍融強度干密度、堆積密度、導熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)、線性收縮率、壓剪粘結(jié)強度、抗拉強度、抗壓強度拉伸粘結(jié)強度、浸水拉伸粘結(jié)強度、壓折比外觀、長度、寬度、網(wǎng)孔斷裂強力、耐堿強力保留率、斷裂伸長率、涂塑量、玻璃成分工藝、絲徑、網(wǎng)孔大小、焊點抗拉力、鍍鋅層質(zhì)量抽樣基數(shù):同原強度、耐水強度抽樣基數(shù):同單位工程建與檢驗批一單位工程同單位工程建與檢驗批一單位工程同膨脹?；⒅楸厣皾{抗裂砂漿GB/T26000-2010JG158-2004拉伸粘結(jié)強度、浸水拉伸粘結(jié)強JG158-2004耐堿網(wǎng)格布JG158-2004單位工程不上時不少于3耐堿網(wǎng)格布JG158-2004單位工程不上時不少于3鍍鋅鋼絲網(wǎng)QB/T3897-1999絲徑、網(wǎng)孔大小、焊點抗拉力、鍍鋅鋼絲網(wǎng)QB/T3897-1999合肥市外墻保溫工程質(zhì)量管理暫行規(guī)定相關(guān)建筑節(jié)能政策法規(guī)、技術(shù)標準，結(jié)合本市實際，制定本暫行規(guī)定（以下簡稱第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進行民用建筑外墻保溫工程第三條建設、設計、圖審、施工、監(jiān)理、檢測、墻體保建筑節(jié)能與科技處具體負責建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的性能認定以織專家進行應用可行性論證，確定設計、施工、檢測和驗收的技術(shù)依據(jù)或方法，第六條積極鼓勵保溫材料生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高效節(jié)能和防火第七條外墻保溫系統(tǒng)和產(chǎn)品應有完整、有效的系統(tǒng)及其組成材料型式檢驗第八條從事民用建筑外墻保溫工程的施工單位必須具有房第九條總承包企業(yè)可將外墻保溫工程項目分包給具備相第十條參與工程建設各方責任主體不得擅自修改經(jīng)過施工第十二條無機類保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)應須嚴格執(zhí)行《合肥市無機保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)應用技術(shù)導則》（DBHJ/T第十四條從事無機類輕骨料、各類保溫板材、可再分散乳纖維網(wǎng)布、熱鍍鋅電焊網(wǎng)和錨栓等主要產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)應申請合肥市“建四新產(chǎn)品”推廣性能認定、備案，未經(jīng)備案的產(chǎn)品不得作為系統(tǒng)配套組成材料使第十五條外墻保溫系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)應向施工單位或建設單位提造，各組成材料的產(chǎn)品名稱、性能指標、產(chǎn)品使用說明書，主要施第十六條保溫系統(tǒng)和產(chǎn)品必須在產(chǎn)品或包裝袋上注明產(chǎn)品名稱、商標、型號、重量、批次、生產(chǎn)企業(yè)名稱、地址和聯(lián)系電話、生產(chǎn)日期溫砂漿、抗裂砂漿、膠粘劑、抹面膠漿等干混料還應注明使用有效第十七條用于外墻保溫工程的各種材料、成品位簽訂供貨合同，合同中應明確質(zhì)量要求、技術(shù)指標、雙方質(zhì)量責任、權(quán)第十八條提倡外墻保溫系統(tǒng)和產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或系統(tǒng)供第十九條市外建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)應在合肥市設立分公司，其相第二十一條非幕墻式建筑應符合下列規(guī)定：（一）住宅建筑第二十二條幕墻式建筑應符合下列規(guī)定：第二十四條防火隔離帶應采用A級無機第二十六條設計單位必須選用經(jīng)市城鄉(xiāng)建委登記備案的建筑節(jié)能材料和產(chǎn)第二十七條設計單位設計選用外墻保溫系統(tǒng)時計，應有大樣圖，選用標準圖集時應在圖紙上注明標準圖集號、詳圖編號，主要包括外門窗洞口、女兒墻、陽臺、雨篷、挑板、第二十八條施工圖審查機構(gòu)在審查選用外墻保溫系統(tǒng)的施第二十九條外墻保溫工程施工前，建設單位應組織設計、施施工單位應嚴格按照審批通過的外墻保溫工程專項施工方案進行現(xiàn)場應對從事外墻保溫工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進行技術(shù)交底和第三十一條監(jiān)理單位應嚴格按照審查合格的設第三十二條材料進場時，施工、監(jiān)理單位應認真核對要求的材料、成品、半成品，不得進場使用。見證取樣復驗的材料種類例、取樣數(shù)量、檢驗內(nèi)容等應嚴格按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第三十四條外墻保溫工程施工前，應在現(xiàn)場采用相同材料和進場材料送檢以及現(xiàn)場試驗合格后，由建設單位組織設計、施第三十五條監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按經(jīng)施工第三十六條檢測機構(gòu)應要嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標的檢驗報告負責。出具的報告應真實、可靠、完整，并提供查詢第三十八條外墻保溫系統(tǒng)、產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)和系統(tǒng)供應商，（一）因生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量責任造成工程質(zhì)量事故的；），備案、推廣應用證明文件的；（四）擅自改變系統(tǒng)產(chǎn)品主要原材料、生產(chǎn)工藝、原料配比等與備案容不符的；（五）生產(chǎn)工藝、裝備等已不符合國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策要求，或產(chǎn)品列入（六）拒不接受各級管理部門監(jiān)督管理的；第三十九條各級建筑質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應認真履行監(jiān)督職責，加大巡查頻次，第四十條對建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量優(yōu)良的工程項目在全市給予通報表揚，第四十一條違反本規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的，使用未經(jīng)檢測或術(shù)標準施工的其他行為的，責令改正，依照《建設工程質(zhì)量管理條例》量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失第四十二條檢測單位偽造檢測數(shù)據(jù)，出具虛假檢測報告或者鑒定結(jié)論的，第四十三條對在外墻保溫工程質(zhì)量管理中違反本規(guī)定法行為的建設、設計、施工、監(jiān)理單位、建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或第四十四條城鄉(xiāng)建設行政主管部門及建筑質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)工第四十五條本規(guī)定自公布之日起施行，此前關(guān)于印發(fā)《合肥市外墻涂飾工程質(zhì)量管理暫行辦法》的通知合建[2012]154號關(guān)于印發(fā)《合肥市外墻涂飾工程質(zhì)量管理暫行辦法》的通知各有關(guān)單位：國家、省市相關(guān)政策、標準，按照市委、市政府要求，我合肥市外墻涂飾工程質(zhì)量管理暫行辦法第二條根據(jù)國家、省市相關(guān)政策，結(jié)合本市氣候和政府投資項目應當使用列入推廣應用目錄的外墻涂料系統(tǒng)投資項目應優(yōu)先采用列入推廣應用目錄的外墻涂料系統(tǒng)和產(chǎn)第三條外墻涂料系統(tǒng)性能除應符合現(xiàn)行國家、行業(yè)相關(guān)標技術(shù)規(guī)定外，尚應滿足下列要求：異常；性滿足：0.3mm＞基層裂縫≥0.08mm；第二章外墻涂料系統(tǒng)施工圖設計與審查第四條施工圖設計文件中應明確選用外墻涂料的種類和第五條施工圖設計文件中應有外墻面和重要節(jié)點的防水第六條大面積墻面應做分格處理，建筑立面圖中應第七條施工圖審查機構(gòu)在審查圖紙時，應將外墻涂料設第三章外墻涂料施工、監(jiān)理、檢測和驗收第八條建設單位應對施工單位選擇、外墻涂料及配或施工過程中發(fā)現(xiàn)使用限制或淘汰的外墻涂料或使用列入推廣目第九條施工單位應嚴格按有關(guān)標準、施工圖設計文件和外墻涂飾工程施工前應結(jié)合工程和使用的涂料特點編制專項施工方案，外墻涂飾工程施工實行樣板引路，樣板墻經(jīng)參建各方驗收確認后第十條外墻涂飾工程施工環(huán)境應符合以下要求：（1）施工室外環(huán)境溫度不低于5℃或不高于35℃;（2）環(huán)境濕度不大于85%;第十一條監(jiān)理單位應編制外墻涂飾工程專項第十二條施工、監(jiān)理單位應建立健全外墻涂料質(zhì)量檢查第十三條外墻涂料工程施工前，監(jiān)理單位應組織相關(guān)單位第十四條檢測單位要嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準第十五條各級建筑質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應認真履行監(jiān)督職責，做第十六條對外墻涂飾分部工程質(zhì)量優(yōu)良的工程項目在全市給予通報表第十七條檢測單位偽造檢測數(shù)據(jù)，出具虛假檢測報告或者鑒定結(jié)論的，第十八條建設單位、設計單位、施工圖審查機構(gòu)、第十九條城鄉(xiāng)建設行政主管部門及建筑質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)工合建質(zhì)安[2010]36號合肥市深基坑支護工程監(jiān)督管理實施細則各有關(guān)單位：的文件要求，現(xiàn)結(jié)合我市深基坑支護工程建設的實際情況，制定以下實施細則，請有關(guān)單位遵照執(zhí)行：況（如相鄰建筑物、構(gòu)筑物的距離、基礎形式、埋深，各類管線的位置支護結(jié)構(gòu)基底下不少于3m。對于安全等形式：（一）土質(zhì)為淤泥、淤泥質(zhì)土、松散填土、松散砂層、強風化砂巖的；格要求的相鄰設施的；五、施工單位應當嚴格按照審查通過的設計方槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴禁超挖”的原則，及時施工支護錨桿（索）施工時，必須干法成孔，嚴禁使用水鉆；應有可靠（索）自由段長度；錨桿（索）二次注漿壓力應達到設計要求，嚴禁一次注漿；六、深基坑設計、施工方案的評審應符合以下要求，在評審前三個工作日，將評審專家名單、評審時間、地點書面報全監(jiān)督機構(gòu)。符合《規(guī)定》第五條第一、二款的深基坑工程設計、施工評審，5、發(fā)現(xiàn)深基坑工程出現(xiàn)安全隱患時，應立即責二O一O年三月十八日相鄰建筑物、構(gòu)筑物、道路及地下管線的安全，根據(jù)國家和省有關(guān)法律、法規(guī)，第四條合肥市城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱市建委）是（含監(jiān)測）方案和施工方案應當經(jīng)專家評審，其中，設計（含監(jiān)測）方案由建設（二）深度雖未超過8米但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境比較復雜及工程影響重大的第六條市建委負責建立全市深基坑工程評審專家?guī)?。評審專家從專家?guī)斓诙律罨庸こ痰膱蠼ㄅc許可第八條建設單位應當按規(guī)定將深基坑工程進行招標，深基坑工程招標（一）開挖深度超過8米或者地下室二層以上（含二層）的深基坑工程；第九條建設單位應將評審通過的深基坑支護工程第十條各級相關(guān)職能部門在審核發(fā)放施工許可證時，應當?shù)谑粭l建設單位在辦理建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)時，除按規(guī)定提交圖審查機構(gòu)出具的審圖意見以及經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負責人和總監(jiān)理工第十二條未在本市范圍內(nèi)應用過的深基坑設計、施工新技術(shù)、新工藝，及時提供給勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測、監(jiān)測等單位，并承擔因提對其它可能受影響的相鄰建筑物、構(gòu)筑物、道路、地下管線第十五條深基坑工程相鄰有多項建設工程相繼施要采取措施，共同做好協(xié)調(diào)、配合工作，避免對相鄰建設工程造成不施工工程的建設單位應當制定施工安全技術(shù)措施，并組織相鄰建設工第十六條建設單位應按合同約定及時支付為保證深基坑工所需要的相關(guān)費用。因深基坑支護問題造成基坑周圍建（構(gòu)）筑物、第十七條深基坑支護工程的檢測、監(jiān)測應由建設單位委托，其費用應單第十八條建設單位應當承擔深基坑專項施工方案按規(guī)定計第十九條對受影響可能發(fā)生爭議的相鄰建筑物、構(gòu)筑物，建設單位應當與有可能受影響的產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主代表共同委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢第二十一條勘察單位應當對深基坑工程建設場地進行勘察，深入了解第二十二條勘察單位應當做好勘察報告提交后的服務工作，為深基坑第二十三條建設單位應將深基坑工程設計委托給第二十四條深基坑工程設計必須按照國家和地方的有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)定進行，深基坑工程設計單位應當根據(jù)地質(zhì)情況、基坑周圍環(huán)境、管深基坑工程設計方案應當包括基坑側(cè)壁工程安全等級、物、構(gòu)筑物、道路、管線等周圍環(huán)境造成損害的技術(shù)要求和措施、基坑周圍第二十六條采用與主體地下結(jié)構(gòu)相結(jié)合的基坑支護第二十七條設計單位在接受深基坑工程設計委托后，應首先拿出設計方案，交由建設單位組織專家進行論證，設計單位按照專家論證意見修改完善后，第二十八條深基坑支護設計單位應對方案的安全可靠性承擔設計責任，做好技術(shù)交底和工程施工跟蹤服務工作，在方案實施過程中派專人現(xiàn)第二十九條深基坑工程的施工單位應依據(jù)設計文件、勘察報告及環(huán)境資深基坑施工組織設計應具有針對性和可操作性，并符合住深基坑施工組織設計應當由施工單位組織召開專家論證會第三十條深基坑工程土方開挖應遵循“開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴禁超挖”的原則，及時施工支護結(jié)構(gòu)。土方工程施工嚴格按照設計要求進行，第三十一條深基坑工程施工應當依照審定的設計圖紙和安全中確有不能滿足現(xiàn)場施工安全之處，應及時會同勘察、設計、究處理，確需對施工方案進行重大修改、變更的，重新組織原專家組進行論證，第三十二條施工單位應當隨時觀察和掌握地表和地下水變化過程、支護第三十三條施工單位應當保護好所有的監(jiān)測點，積極配第三十四條建設單位和工程總承包單位要加強對深基坑工程施工質(zhì)量第三十五條基坑開挖后，施工單位應當及時進行地下結(jié)構(gòu)工程施工，第三十六條監(jiān)理單位應根據(jù)深基坑工程特點，認真編寫專項監(jiān)理實施第三十七條監(jiān)理單位在深基坑工程監(jiān)理過程中，應當履行以下義務：（一）檢查建設、勘察、設計、施工、檢測、監(jiān)測等單位提供的技術(shù)資料；（二）檢查和督促設計、施工、檢測、監(jiān)測方案的實施；（三）檢查和督促現(xiàn)場施工安全、質(zhì)量保證體系和各項技術(shù)措施的落實；（四）檢查和督促各項觀察、監(jiān)測記錄的履行;第三十八條監(jiān)理單位應當建立重要部位和重度。土方開挖前應當進行開挖條件審核。開挖條件包第三十九條監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)深基坑工程的施工問題應當及時向施工單位第四十條監(jiān)理單位對不按施工組織設計和施工方案實施的，應當責令整第四十二條監(jiān)測單位應當確保監(jiān)測數(shù)據(jù)真實準確可靠，監(jiān)測記錄應當規(guī)面報告簽字確認，并及時通知建設、設計、施工、監(jiān)理等有關(guān)第四十三條監(jiān)測工作必須從基坑開挖前進行，直至完成地下結(jié)構(gòu)至±第四十四條深基坑支護工程質(zhì)量檢測應委托具有資質(zhì)的單位，對基坑工施工、監(jiān)理、檢測、監(jiān)測單位進行專項驗收，并通知質(zhì)量安全監(jiān)督機第四十六條建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準第四十七條建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在違法違規(guī)、違章作業(yè)或違反本規(guī)定的，對建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理合建質(zhì)安監(jiān)[2011]15號關(guān)于進一步加強我市建筑工程施工現(xiàn)場消防安全工作的通知各有關(guān)單位：取上?！?1.15”特大火災事故教訓，現(xiàn)結(jié)合我市實際，就進一步加強我市工程施工現(xiàn)場消防安全工作通知如下：的滅火劑，并且要經(jīng)常性地對滅火劑進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，徑不小于Φ50（100米以上不小于Φ100）的鍍鋅鋼管，根據(jù)工程進度逐層必須帶（水槍），為滿足火災延續(xù)時間內(nèi)消防用水量的要求，消防水池的有地職工生活區(qū)的每間宿舍用電要求安裝相應功率的限流保護裝置（負載識別器）六、各建設、監(jiān)理和施工單位要高度重視施工現(xiàn)我站將對施工現(xiàn)場消防安全開展專項治理，加大檢查力度，合建質(zhì)安[2011]96號關(guān)于進一步加強我市建設施工高處作業(yè)吊籃安全管理的通知各縣市區(qū)（開發(fā)區(qū)）建設主管部門、各級工程安全監(jiān)督機構(gòu)、各建設、監(jiān)工、檢測單位：為進一步加強我市建設施工高處作業(yè)吊籃（管理，規(guī)范吊籃的使用行為，遏制和降低吊籃生產(chǎn)安全事故的發(fā)生筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ202-2010）等法律法規(guī)和標求：規(guī)和強制性標準。建設單位依法進行項目發(fā)包，禁止肢解發(fā)包或指定工程分包，證書；組織吊籃提供單位、使用單位、監(jiān)理單位對安裝后的吊籃進4、分包使用單位對吊籃安全使用負責。根據(jù)不同施工階段、檢驗報告，審查安裝、拆卸專項施工方案，對吊籃使用人員進行教育培吊籃的安裝、拆卸、使用情況，對發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，位應在吊籃安裝完成后,及時攜帶《高處作業(yè)吊籃檢測驗收使用登吊籃應當具有《出廠合格證》、《產(chǎn)品型式檢驗報告》和《使用說2）超過安全技術(shù)標準、制造廠家及有關(guān)要求規(guī)定的使用年限的；3）經(jīng)檢驗達不到國家和行業(yè)安全技術(shù)標準規(guī)定檢測標定合格后，方可使用。檢測標定的有效期限不得大于1年（新出廠鎖自出廠之日起在12個月之內(nèi)有效）。檢測標定標識應固定在安全鎖的明裝、拆卸（包括移位）和日常使用專項方案，并報施工總承包和使責人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字審批，專項方案中應附有鋼絲繩圖等。施工高度50米及以上的建筑幕墻安裝工程采用高處作業(yè)吊籃的，籃進行一次全面安全檢查，檢查合格的，方可使用，重點對吊籃的嚴格檢查，對出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，立即停止吊籃的使用（4）使用人員在作業(yè)中要嚴格執(zhí)行有關(guān)標準規(guī)范和操作規(guī)程，嚴禁違章操安拆、使用的監(jiān)督檢查。對發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，立即責令暫停施工進行整改；高處作業(yè)吊籃檢測驗收使用登記表分包使用單位分包使用單位計劃最后拆除日期監(jiān)理單位橫向()是（）橫向()是（）否()豎向()高處作業(yè)吊籃情況提供單位整機出廠合格證號提供單位整機出廠合格證號安全鎖編號/////////////////序號123456789/////////////////：（使用單位監(jiān)理單位吊籃提供單位使用單位監(jiān)理單位吊籃提供單位請你單位嚴格按照《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《高處作業(yè)吊籃》（GB管理規(guī)定認真落實，確保高處作業(yè)吊籃使用安全。：（1、每臺高處作業(yè)吊籃（整機）出廠合格證；2、高處作業(yè)吊籃的產(chǎn)品型式檢驗報告(每個型號抽1臺，有效期2年)復印件;3、每臺高處作業(yè)吊籃的整機檢測合格報告；4、每臺高處作業(yè)吊籃安全鎖的檢測標定報告（新出廠的安全鎖自出廠之日起在12個月之內(nèi)）；5、每臺高處作業(yè)吊籃的驗收表6、高處作業(yè)吊籃的安裝、拆卸（包括二次移位）和日常使用專項方案和審批意見（施工高度50米及以上的建筑幕墻安裝工程使用高處作業(yè)吊籃的，應有專家論證意見和修改審批方備注：本表一式六份，施工總承包單位、使用單位、監(jiān)理單位、吊籃提供單位、檢測單位高處作業(yè)吊籃驗收表序號檢查項目檢查標準整機出廠合格證號檢查結(jié)果1234獨立設置錦綸安全繩，錦綸繩直徑不小于16mm，鎖繩器符合要求，超高限位器止擋安裝在距頂端80cm處固定5鋼絲繩6技術(shù)資料聯(lián)合驗收意見總承包單位使用單位監(jiān)理單位吊籃提供單位簽字：簽字：（蓋章）日期簽字（蓋章）日期簽字：（蓋章）日期簽字：（蓋章）日期備注：一式四份，由施工總承包單位填寫，使用單位、監(jiān)理單位、吊籃提供單位各存一份巢建安[2012]5號關(guān)于加強施工現(xiàn)場物料提升機安全使用各建設、施工、監(jiān)理企業(yè)：為加強我市施工現(xiàn)場物料提升機的安全管理，下工作要求，請認真貫徹執(zhí)行：不進行登記備案的，責令停工，并可按照《建設工程安全生產(chǎn)管理條例（一）物料提升機必須具備可視監(jiān)控系統(tǒng)。司機通過可視監(jiān)控系統(tǒng)能清楚看（三）樓層卸料平臺防護門必須與卷揚機聯(lián)動，防護門未關(guān)閉到位卷揚機無三、施工企業(yè)必須加強現(xiàn)有物料提升機的使用管理巢建安[2012]10號關(guān)于進一步加強建筑起重機械安全管理的通知各建筑施工、監(jiān)理企業(yè)：為進一步加強我市施工現(xiàn)場起重機械的安全設備安裝、出租、自購起重機械使用等單位在出租、安裝、使用過程的安故發(fā)生，確保人民生命財產(chǎn)安全。依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、備案登記辦法》（建質(zhì)[2008]76號）等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，自2012年5知如下：產(chǎn)權(quán)單位辦理建筑起重機械備案手續(xù)時，應提交以下資料：（一）巢湖市建筑起重機械設備安全技術(shù)檔案表；（二）產(chǎn)權(quán)單位法人營業(yè)執(zhí)照副本；（三）特種設備制造許可證；（四）產(chǎn)品合格證；安全性能技術(shù)鑒定報告）；全監(jiān)督管理規(guī)定要求，強化督查、督辦、處罰力度，堅決查處建筑起重監(jiān)理行為：（一）審核起重機械的備案證明或特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造（二）審核安裝單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作（三）審核起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案及其他相關(guān)安全措施、方（五）監(jiān)督安裝單位執(zhí)行起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案情況；對易發(fā)生安全事故的重要工序（如起重機械的安裝、拆卸、附著、加節(jié)（六）監(jiān)督檢查起重機械的使用、維修、保養(yǎng)等情況；落實安全專項措施的（七）發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，應當要求施工單位、使用單位、出租進行安全教育和管理，制定有效措施，杜絕違章操作、違章使用；安全生產(chǎn)行為：（二）應委托具備相應資質(zhì)的安裝單位進行起重機械的安裝、拆卸施工；設備的安裝、拆卸施工必須按照《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建（三）應按照安全技術(shù)標準、安裝使用說明書等要求，加強對起重機械安裝（四）做好對起重機械及集中作業(yè)區(qū)的安全防護，制定生產(chǎn)安全事故應急救（五）使用單位應做好在用設備的維護、保養(yǎng)和定期檢查工作。嚴禁夜間保（六）使用單位應做好起重機械配套安全防護設施的安全管理工作，嚴格依單位、自購起重機械使用單位應履行以下安全生產(chǎn)職責：（一）建立、健全設備采購、出租、保養(yǎng)、檢修、報廢等制度，完善設備安（三）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；規(guī)范管理、培訓起重機械操作人（四）按照安全施工的要求配備設備的安全設施和裝置，確保起重機械安全（六）施工升降機的防墜安全器裝機使用時，應根據(jù)有關(guān)標準的要求按吊籠（七）按有關(guān)要求對起重機械設備進行維修保養(yǎng)，確保起重機械的安全技術(shù)為：（一）編制建筑起重機械安裝、拆裝工程專項施工方案；制定相應的生產(chǎn)安（四）安裝單位技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應到現(xiàn)場進行監(jiān)督，技術(shù)（一）不需要現(xiàn)場安裝的起重機械，產(chǎn)權(quán)單位應當提供由具有相應資質(zhì)檢驗（三）起重機械出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，應立即停止使用，消除故障（四）已超過使用年限的或經(jīng)檢驗達不到安全使用要求的起重機械，禁止在（六）根據(jù)施工現(xiàn)場環(huán)境及工況等條件，使用單位應對建筑起重機械采取相巢湖市建筑起重機械安拆、使用管理登記表□塔式起重機□人貨電梯□其他＿＿＿＿＿＿＿＿設備注冊備案編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程監(jiān)督注冊號:__________安裝單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拆卸單位：_________________________________________________巢湖市住建局編印生產(chǎn)廠家制造（生產(chǎn)）許可證號制造（生產(chǎn)）許可證號制造監(jiān)督檢驗證書號電梯防墜器最近檢測時產(chǎn)品情況設備型號間安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)許可證號安全生產(chǎn)許可證號資質(zhì)證書編號單位拆卸資質(zhì)證書編號單位檢查復核項目明書》，設備使用未超過規(guī)定出廠年限（塔式起重機：630kN.m以設備資料過10年、63-1250kN.m型號不超過15年;施工升降機：SC型不超過8年、安裝SS型不超過5年施工升降機的防墜器最近一次檢測時間都未超過1年，總包（使用）單位和分包（安裝）單位之間已經(jīng)合法簽訂分包合同，且安全生意見資質(zhì)資格產(chǎn)責任明確。安裝單位具有相應《資質(zhì)證書》和《安全生產(chǎn)許可證安裝操作人員具有合法有效的特種作業(yè)操作證。設備安裝方案編制，并經(jīng)總包單位技術(shù)負責人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審批簽技術(shù)資料字。方案中已經(jīng)明確周邊外電防護措施和作業(yè)半徑內(nèi)障礙物的防碰撞措施。建筑起重機械基礎、結(jié)構(gòu)附墻預埋件等隱蔽工程符合要求。筑起重機械基礎、結(jié)構(gòu)附墻預埋件等隱蔽工程符合要求。檢查意見:復核意見：總包單位設備管理負責人：監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：（蓋章）日期：(執(zhí)業(yè)注冊章)日期：我工程將于＿年＿日＿進行安裝作業(yè)，特告知。安裝告知總包（使用）單位：分包（安拆）單位：（公章）日期：（公章）日期：受告知意見：接受《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》和有關(guān)建筑起重機械管理制度認真貫徹落實，嚴格現(xiàn)場告知安全生產(chǎn)管理，確保建筑起重機械安裝、使用安全。意見檢測結(jié)論：使用檢測意見檢測報告編號：檢測人員：總包單位安裝單位出租單位監(jiān)理單位聯(lián)合驗收結(jié)論簽字簽字簽字簽字簽字簽字簽字(蓋章)日期：(蓋章)日期：(蓋章)日期：(蓋章)日期：(蓋章)日期：(蓋章)日期：(蓋章)日期：使用使用登記情況登記人：（監(jiān)督單位蓋章）日期:使用單位告知意見監(jiān)理單位受告知意見第一次節(jié)）我單位將于＿月＿日進行頂升（加節(jié)）作業(yè)(_標準節(jié)到＿標準節(jié)），特此告知。我單位將于＿月＿日進行頂升（加節(jié)）作業(yè)第二次(_標準節(jié)到＿標準節(jié)），特此告知。節(jié)）我單位將于＿月＿日進行頂升（加節(jié)）作業(yè)第三次(_標準節(jié)到＿標準節(jié)），特此告知。節(jié)）我單位將于＿月＿日進行頂升（加節(jié)）作業(yè)(_標準節(jié)到＿標準節(jié)），特此告知。第四次節(jié)）第五次節(jié)）檢查復核項目拆卸審查意見資質(zhì)資格技術(shù)資料總包（使用）單位和分包（拆卸）單位之間已經(jīng)合法簽訂分包合同，且安全生產(chǎn)具有合法有效的特種作業(yè)操作證。設備拆卸方案已經(jīng)編制，并經(jīng)總保單位技術(shù)負責人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審批檢查意見：復核意見：總包單位設備管理負責人：總監(jiān)理工程師：：（我工程將于年月日進行拆卸作業(yè)，特告知。拆卸告知內(nèi)容總包（使用）單位：分包（安拆）單位：（公章）日期：（公章）日期：受告知意見：《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》和有關(guān)建筑起重機械管理制度認真貫徹落實，嚴格現(xiàn)接受告接受告知意見1、本表一式五分，由施工總承包單位（使用單位）填報。驗收檢測合格后檢測單位留存一份；使用登記后設備使用地安全監(jiān)督機構(gòu)留存一份，總包單位（使用單位）留存二份，監(jiān)理單位留存一份；拆卸告知后安全監(jiān)督機構(gòu)留存一份。填表說明填表說明3、安裝、拆卸告知應提前2個工作日到攜帶本表到設備使用地安全監(jiān)督機構(gòu)辦理；頂升安裝時應提前1個工作日告知監(jiān)理單位。4、頂升告知表格不夠時另加附頁。檔案號巢湖市建筑起重機械安全管理手冊監(jiān)督注冊號設備注冊號為進一步規(guī)范我市建筑起重機械設備的使用管理，根據(jù)結(jié)合《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》和《建筑起重機械備案登記辦法》文件要求，編制《巢湖市建筑起重機械使用管理手冊》。本手冊自建筑起重機械設備進入施工現(xiàn)場，在 設備使用、檢查、維修過程中如實填寫直至設備撤離施工現(xiàn)場，每臺設備必須單獨成冊歸檔（存檔單位分別：施工總承本冊一式三份，由施工總承包單位、安拆維保單位和監(jiān)理單位如實填寫并安排專人負責保管。填寫要求：總承包施工單位、使用單位、安拆維保單位和監(jiān)理單位必須由相關(guān)責任人親自填寫，項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師必須加蓋執(zhí)業(yè)注冊章。填表的內(nèi)容‘○’內(nèi)檢查無問題寫‘√’有問題的在‘○’保證項有一項不合格結(jié)論視為不合格。序號表格名稱頁碼備注1巢湖市建筑起重機械進場驗收表12巢湖市建筑起重機械基礎驗收表24巢湖市建筑人貨電梯安裝驗收表4（初定5張）頁6巢湖市建筑塔式起重機檢查維護保養(yǎng)記錄表6（初定12張）10巢湖市建筑起重機械特殊工種變更登記表10頁注冊登記編號條形碼粘貼處巢湖市住建局MM人法定代表人制造許可證編號產(chǎn)品合格證編號監(jiān)督檢驗合格證編號設備總重量發(fā)動機總功率馬力m起重力矩（最大）ttn起卷筒組mm聯(lián)軸器型號鋼絲繩型號鋼絲繩工作拉力備注：直徑數(shù)量型號允許吸量地面直徑自重型號長度容量滑輪直徑自重直徑支柱高度ttm項目軌距（跨度）大車參數(shù)m小車參數(shù)m運行最大速度路基鋪設軌距備注：幅項度目mmmm型功轉(zhuǎn)號率率速DB速配DB重度t使用單位名稱保險單號操作證號合格證書編號合格證書編號備注：維修單位簽章產(chǎn)權(quán)單位簽章驗檢測意見維修單位簽章產(chǎn)權(quán)單位簽章維修單位簽章產(chǎn)權(quán)單位簽章登記部門4.第七項至第八項內(nèi)容分別由設備維修、監(jiān)檢機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)單位填寫。起重7.本設備安全技術(shù)檔案內(nèi)容，應采用打印。巢湖市住建局用表施工安全監(jiān)督備案登記表驗收產(chǎn)權(quán)單位總包單位監(jiān)理單位驗收內(nèi)容項目驗收結(jié)論驗收結(jié)論驗收結(jié)論自自至（蓋章）（蓋章）（蓋章）1.塔吊：力矩限制器○、重量限制器○、高度限位○、變幅限位○、設備滑輪防脫保險○、小車防墜落保險○、液壓頂升系統(tǒng)○、相應的電安全氣安全保護裝置等是否齊全有效；保護裝置上下限位和極限開關(guān)○、相應的電氣安全保護裝置等是否齊全；主要承載結(jié)構(gòu)承載結(jié)構(gòu)件腐蝕磨損狀★2．卷筒、滑輪、鋼絲繩、齒輪齒條、吊鉤、連接件（銷軸、螺栓）等易損構(gòu)件是否符合標準要求；○況設備安全★1、制造許可證○、產(chǎn)品合格證○、制造監(jiān)督檢驗證明○、安裝使用技術(shù)說明書○、注冊備案卡等原始資料；檔案是否齊全驗收結(jié)論：進場驗收結(jié)論驗收結(jié)論：驗收結(jié)論：分包單位驗收結(jié)論總包單位驗收結(jié)論分包單位驗收結(jié)論總包單位驗收結(jié)論監(jiān)理單位驗收結(jié)論驗收項目方案及測試○★3．樁基隱蔽驗收記錄（附完整檢測驗收記錄）○★5．鋼筋隱蔽驗收記錄（附檢測、驗收報告）○★6．基礎模板（基礎尺寸）驗收資料（附原始驗收資料）○★8．預埋件（預埋螺栓附合格證、尺寸、預埋深伸端尺寸、檢測報告）○環(huán)境★1．周邊是否存在墜落、碰撞等安全隱患（環(huán)境及實體★2．基礎周邊是否有溝涵、防空洞、基坑、高壓線等，防護措施方案是否齊全有效（附相關(guān)方案或論證）○綜合驗收結(jié)論：綜合驗收結(jié)論：驗收結(jié)論綜合驗收結(jié)論：巢湖市建筑塔式起重機安裝驗收表3—1驗收力矩分包單位驗收結(jié)論總包單位驗收結(jié)論監(jiān)理單位驗收結(jié)論試驗保險試驗垂直度測量記錄各附著點高度主要結(jié)構(gòu)機械部分靜負荷125%動負荷110%高度限位變幅限位回轉(zhuǎn)限位自由端垂直度（應小于4‰）最高附著以下垂直度（應小于2‰）第七道：m鋼絲繩倍率：倍距大臂底部：距臂前端距離：m距臂后端距離：向左限制：度，向右限制：度第二道：m第三道：第五道：m第六道：第八道：m第九道：Tm★1塔吊基礎制作是否與相關(guān)專項驗收、專項方案相符○2.基礎是否符合相關(guān)規(guī)范要求，是否有排水措施○是否存在積水○是否進行支護圍擋○基礎是否存在雜物亂堆亂放○★4.主要受力鋼結(jié)構(gòu)件：是否有嚴重的銹蝕磨損、塑性變形、裂紋、開焊等○5.附屬結(jié)構(gòu)：護欄、踢腳板、爬梯等是否齊全可靠，且無明顯變形○★6.各傳動機構(gòu)：回轉(zhuǎn)、變幅、液壓、起升、行走等機構(gòu)是否無漏油、無異響、無異味、運行平穩(wěn)，相應防護措施齊全可靠○★7.各部位滑輪、導輪是否完好無嚴重磨損，符合相關(guān)標準規(guī)范要求○○卷筒上是否存在亂繩、咬繩、爬繩等損壞鋼絲繩的不規(guī)則排列○10.各潤滑部位是否潤滑，油位是否正常，油質(zhì)是否符合要求○★11.平衡臂配重數(shù)量、擱置位置固定是否符合要求、安全可靠○分包單位驗收結(jié)論總包單位驗收結(jié)論監(jiān)理單位驗收結(jié)論驗收項目分包單位驗收結(jié)論總包單位驗收結(jié)論監(jiān)理單位驗收結(jié)論驗收項目部分1.電氣保護裝置：相序、過欠壓、過流過載等是否齊全有效○2.用電標準：是否采用TN-S系統(tǒng)○是否采用‘一機一閘一漏一箱’○3.各部分電器、電線、電纜：是否符合相關(guān)安全使用標準且無隱患、無異味等○安裝固定是否可靠○絕緣電阻值是否大于0.5MΩ○安全保險裝置相關(guān)防護方案預案審批其它驗收驗收驗收4.接零接地保護：是否符合相關(guān)規(guī)范標準○電阻值是否小于4Ω○★1.力矩、重量等限制器：是否靈敏可靠○是否加裝防護罩且有封鉛○★2.高度、變幅、回轉(zhuǎn)等限位：是否符合規(guī)范要求，且靈敏可靠○★3.吊鉤保險是否可靠、心軸磨損是否超標、連接銷軸磨損是否超標○★4.各部分滑輪鋼絲繩防脫保險是否可靠○★5.變幅小車：斷繩、斷軸防墜保險是否可靠○緩沖裝置是否齊全有效○可靠○油箱油位、油泵壓力、油管油封、換向閥等是否正?？煽俊稹?.是否存在多塔碰撞○相關(guān)方案是否編制且有針對性并落實○★2.是否存在外電干涉○相關(guān)方案是否編制且有針對性并落實○★3.是否臨街、存嚴重的墜落安全隱患○相關(guān)方案是否編制且有針對性○★4.相關(guān)安裝、使用應急預案是否編制且有針對性○★5.相關(guān)安裝（含附墻）方案是否編制且有針對性○相關(guān)（安裝、維保等）單位資質(zhì)資格、合同人員交底持證情況、交接班運轉(zhuǎn)記錄、檢查維保記錄等是否合格、真實、有效○（查專項驗收資料）結(jié)論：分包單位負責人簽字（章）結(jié)論：結(jié)論：巢湖市建筑人貨電梯安裝驗收4-1驗收項目量化驗收試驗記錄分包單位驗收項目量化驗收試驗記錄分包單位總包單位監(jiān)理單位驗收結(jié)論驗收結(jié)論驗收結(jié)論防墜器試驗左出廠編號：籠試驗額定載重：右出廠編號：籠試驗額定載重：3.吊籠停在完全壓縮的緩沖裝置上對重距頂端的安全距離：m4.上限位開關(guān)與上極限開關(guān)的越程距離為：m5.導軌架軸心線對底座水平基準面垂直度7.導軌架（標準節(jié)）中心線距建筑物垂直距離：8.各附墻點距設備基礎高度