2024版全新農(nóng)家樂承包協(xié)議合同

2024版全新農(nóng)家樂承包協(xié)議合同合同目錄第一章定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章合同雙方2.1承包方2.2發(fā)包方第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容第四章承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3承包續(xù)約第五章承包費用及支付方式5.1承包費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六章權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利與義務(wù)6.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約處理第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決第一章定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱“農(nóng)家樂”是指位于【地址】的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)附屬設(shè)施。1.1.2“承包方”指甲方，即承擔農(nóng)家樂經(jīng)營管理的自然人、法人或其他組織。1.1.3“發(fā)包方”指乙方，即擁有農(nóng)家樂所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀，不影響條款的解釋。1.2.2本合同條款中的“日”、“月”、“年”均指公歷日、月、年。1.2.3本合同條款中的“法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。第二章合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：【全稱】2.1.2地址：【詳細地址】2.1.3聯(lián)系人：【姓名】2.1.4聯(lián)系電話：【電話號碼】2.2發(fā)包方2.2.1名稱：【全稱】2.2.2地址：【詳細地址】2.2.3聯(lián)系人：【姓名】2.2.4聯(lián)系電話：【電話號碼】第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方承包的農(nóng)家樂范圍包括：【具體范圍描述】。3.2承包內(nèi)容3.2.1.1農(nóng)家樂的日常經(jīng)營與維護；3.2.1.2農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備的維修與更新；3.2.1.3農(nóng)家樂安全生產(chǎn)管理；3.2.1.4農(nóng)家樂品牌推廣與市場營銷。第四章承包期限4.1承包起始日期4.1.1本合同自【年】【月】【日】起生效。4.2承包終止日期4.2.1本合同期限為【年】年，自合同生效之日起計算，至【年】【月】【日】終止。4.3承包續(xù)約4.3.1合同期滿前【個月】內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五章承包費用及支付方式5.1承包費用5.1.1承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的承包費用為人民幣【金額】元。5.2支付方式5.2.1.1承包方應(yīng)在合同生效之日起【日】內(nèi)支付首期承包費用；5.2.1.2后續(xù)承包費用按【季度/半年/年】支付，每次支付金額為人民幣【金額】元。5.3費用調(diào)整5.3.1在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整承包費用。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利與義務(wù)6第九章資產(chǎn)與設(shè)施6.1資產(chǎn)管理6.1.1承包方應(yīng)妥善管理農(nóng)家樂內(nèi)的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全。6.1.2承包方不得擅自處置或抵押農(nóng)家樂內(nèi)的資產(chǎn)。6.1.3承包方應(yīng)定期對資產(chǎn)進行清點和維護。6.2設(shè)施維護6.2.1承包方負責農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備的日常維護和修理。6.2.2承包方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全和環(huán)保標準。6.2.3發(fā)包方有權(quán)對承包方的維護情況進行檢查。第十章保險7.1保險責任7.1.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為農(nóng)家樂購買適當?shù)谋ｋU。7.1.2保險費用由承包方承擔。7.1.3保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共責任等。7.2保險賠償7.2.1發(fā)生保險事故時，承包方應(yīng)及時通知保險公司和發(fā)包方。7.2.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)農(nóng)家樂受損部分。7.2.3保險賠償不足以彌補損失時，承包方應(yīng)承擔剩余責任。第十一章商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)8.1商業(yè)秘密8.1.1雙方在合同期間所獲悉的對方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.2知識產(chǎn)權(quán)8.2.1承包方在經(jīng)營過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。8.2.2發(fā)包方提供的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)，承包方有權(quán)在承包期間使用。第十二章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響方應(yīng)立即通知對方。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章終止與解除10.1合同終止10.1.1合同在下列情況下終止：10.1.1.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)約；10.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.1.3一方因不可抗力事件無法履行合同。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。第十四章違約金與賠償11.1違約金11.1.1如承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為【金額】元。11.1.2違約金不足以彌補損失時，承包方應(yīng)承擔賠償責任。11.2賠償11.2.1承包方因違約給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)賠償實際損失。11.2.2發(fā)包方因違約給承包方造成損失的，應(yīng)賠償實際損失。第十五章附加條款12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同變更12.2.1合同的變更、補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件部分：附件一：農(nóng)家樂資產(chǎn)清單附件二：農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備維護記錄附件三：保險合同及相關(guān)文件附件四：商業(yè)秘密保護協(xié)議附件五：不可抗力事件證明材料簽字部分：承包方（甲方）：【全稱】法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】簽字：【簽字】日期：【年】【月】【日】發(fā)包方（乙方）：【全稱】法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】簽字：【簽字】日期：【年】【月】【日】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：13.4甲方特殊權(quán)利13.4.1甲方有權(quán)對農(nóng)家樂的經(jīng)營策略進行最終決策。13.4.2甲方有權(quán)對農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況進行定期或不定期的檢查。13.4.3甲方有權(quán)要求乙方提供與農(nóng)家樂經(jīng)營相關(guān)的所有資料和信息。13.5甲方優(yōu)先權(quán)13.5.1在同等條件下，甲方享有對農(nóng)家樂新增投資的優(yōu)先權(quán)。13.5.2甲方享有在承包期滿后優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。13.6甲方監(jiān)督權(quán)13.6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。13.6.2乙方應(yīng)在接到甲方整改意見后的【日】內(nèi)進行整改，并向甲方報告整改結(jié)果。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：14.7乙方監(jiān)督權(quán)14.7.1乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。14.7.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。14.8乙方終止權(quán)14.8.1如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)單方面終止合同。14.8.2乙方終止合同時，甲方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。14.9乙方賠償權(quán)14.9.1如甲方經(jīng)營行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。14.9.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：15.10中介服務(wù)15.10.1第三方中介應(yīng)提供合同談判、簽訂及履行過程中的專業(yè)服務(wù)。15.10.2中介費用由雙方根據(jù)約定承擔。15.11中介責任15.11.1中介應(yīng)確保所提供信息的真實性、準確性和合法性。15.11.2如因中介原因?qū)е潞贤m紛，