2024版房屋質(zhì)押合同范本

2024版房屋質(zhì)押合同范本合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與解釋第三章：質(zhì)押房屋的基本情況第四章：質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移第五章：質(zhì)押房屋的保管與使用第六章：質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與解除第七章：合同的變更與終止第八章：違約責(zé)任第一章：合同雙方1.1合同甲方（質(zhì)押權(quán)人）1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.2合同乙方（出質(zhì)人）1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：第二章：定義與解釋2.1合同術(shù)語2.1.1“質(zhì)押房屋”指甲方將其房屋設(shè)定質(zhì)押，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.1.2“質(zhì)押權(quán)人”指甲方，享有質(zhì)押房屋的質(zhì)權(quán)。2.1.3“出質(zhì)人”指乙方，將其房屋設(shè)定質(zhì)押的債務(wù)人。2.1.4“債務(wù)”指甲方與乙方約定的債務(wù)。第三章：質(zhì)押房屋的基本情況3.1房屋信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋用途：第四章：質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移4.1質(zhì)押權(quán)的設(shè)立4.1.1甲方同意將質(zhì)押房屋設(shè)立質(zhì)押，以擔(dān)保乙方債務(wù)的履行。4.1.2乙方同意將質(zhì)押房屋的質(zhì)權(quán)設(shè)立給甲方。4.2質(zhì)押權(quán)的轉(zhuǎn)移4.2.1在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將質(zhì)押房屋的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。第五章：質(zhì)押房屋的保管與使用5.1保管責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押房屋，確保房屋安全、完整。5.1.2乙方不得擅自改變質(zhì)押房屋的結(jié)構(gòu)、用途。5.2使用權(quán)限5.2.1在質(zhì)押期間，乙方享有質(zhì)押房屋的使用權(quán)。5.2.2乙方使用質(zhì)押房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第六章：質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與解除6.1質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1.1在乙方未能按約定履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。6.1.2甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣質(zhì)押房屋。6.2質(zhì)押權(quán)的解除6.2.1乙方按約定履行債務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部債務(wù)后，將質(zhì)押房屋的質(zhì)權(quán)解除。6.2.2質(zhì)押權(quán)解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：合同的變更與終止7.1合同的變更7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同的終止7.2.1在乙方按約定履行債務(wù)后，合同自動(dòng)終止。7.2.2在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的終止情形，合同終止。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8