出租房屋合同范本2024年

出租房屋合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義和術(shù)語第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋使用條件3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金條款第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修與修繕第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償與罰款第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3法律服務(wù)費(fèi)用第九章：附加條款9.1特殊約定9.2其他事項第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的房屋租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。1.2合同范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，并由乙方支付相應(yīng)租金的租賃行為。合同內(nèi)容涵蓋房屋的基本信息、租賃條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。1.3定義和術(shù)語1.3.1“房屋”指甲方出租給乙方的位于______的房屋。1.3.2“租金”指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。1.3.3“押金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.1.1姓名：，身份證號碼：。2.1.2聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.2乙方（承租方）信息2.2.1姓名：，身份證號碼：。2.2.2聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并應(yīng)按時支付租金。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.1.1房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。3.2房屋使用條件3.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。3.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備3.3.1甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備完好，滿足正常使用需求。3.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞。第四章：租賃條款4.1租賃期限4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2租賃期滿，乙方需提前______天通知甲方是否續(xù)租。4.2租金及支付方式4.2.1租金為每月______元，支付方式為______。4.2.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3押金條款4.3.1乙方應(yīng)于簽訂合同時支付押金______元。4.3.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得擾民。5.1.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋安全。5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。5.3維修與修繕5.3.1房屋大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合。5.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同編號______第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等。6.1.2任何一方違反合同條款均視為違約。6.2違約處理6.2.1違約方應(yīng)在接到對方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。6.2.2如違約方未能及時糾正，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。6.3賠償與罰款6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的一切損失。6.3.2違約金的數(shù)額為______，具體數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度調(diào)整。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2雙方同意變更合同的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等款項。7.3.2解除合同不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2適用法律8.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用______法律。8.3法律服務(wù)費(fèi)用8.3.1因解決合同爭議產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：附加條款9.1特殊約定9.1.1雙方可根據(jù)實際情況，就房屋裝修、家具配置等事項進(jìn)行特殊約定。9.1.2特殊約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。9.2其他事項9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2.2雙方應(yīng)保證提供的信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。10.2.2合同終止后