2024年個人房屋出租合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租合同格式范文金總額（大寫）：_______，￥____元。四、該房屋租金在____年內(nèi)保持不變。自第____年起，月租金將每年遞減____%。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。具體的付款時間及方式應(yīng)明確約定。六、乙方承諾所租賃的房屋將作為_____房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。若因甲方延誤房屋維修而導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟賠償。九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)主動協(xié)助和配合。若因甲方未及時履行維修、養(yǎng)護義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，給乙方造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、因不可抗力原因?qū)е滤夥课菁捌湓O(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償：1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或使用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或互換使用的；4.拖欠租金累計____個月以上的。十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方應(yīng)將出租的房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回部分出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記手續(xù)。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不交還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按相關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，請求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，并應(yīng)及時到市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁；2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市相關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。合同副本貳份送_____房地產(chǎn)管理局備案。二十四、雙方約定的其他事項：_____甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年個人房屋出租合同格式范文（二）房租（_____）號甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市____區(qū)_____房屋，使用面積____平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金____元，月租金總額（大寫）_____，￥____元。四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金每年遞減____%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式_____。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早____天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早____個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4.拖欠租金累計____個月以上的；十四、自本合同簽署之日____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早____個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金____倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式____份，甲、乙單方各執(zhí)____份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____