廠房租賃合同終止協(xié)議書(2024版)

廠房租賃合同終止協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3定義與解釋第二章：合同雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的法律地位與資格第三章：原租賃合同概述3.1原租賃合同基本信息3.2原租賃合同的主要條款3.3原租賃合同的履行情況第四章：合同終止4.1終止原因4.2終止條件4.3終止的法律后果第五章：終止后的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第六章：財產(chǎn)與設(shè)施的返還6.1設(shè)施與設(shè)備的返還6.2廠房的返還狀態(tài)6.3返還流程與時間第七章：費用結(jié)算與支付7.1租金的結(jié)算7.2其他費用的結(jié)算7.3支付方式與期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改與補充10.3通知與送達簽字欄甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字日期：_________________簽訂地點：_________________合同編號______廠房租賃合同終止協(xié)議書(2024版)第一章：引言1.1合同背景鑒于甲乙雙方曾就______廠房簽訂了租賃合同，現(xiàn)因______原因，雙方同意終止該租賃合同。1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于終止原租賃合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3定義與解釋本協(xié)議中的各項術(shù)語和表述，除非另有說明，應(yīng)與原租賃合同中的定義相同。第二章：合同雙方2.1出租方（甲方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的法律地位與資格雙方均具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂本終止協(xié)議。第三章：原租賃合同概述3.1原租賃合同基本信息原租賃合同編號為______，簽訂日期為____年____月____日。3.2原租賃合同的主要條款原租賃合同的主要條款包括租賃期限、租金金額、支付方式等。3.3原租賃合同的履行情況截至本終止協(xié)議簽訂之日，原租賃合同已履行情況為______。第四章：合同終止4.1終止原因雙方同意終止原租賃合同，原因為______。4.2終止條件本終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同即告終止。4.3終止的法律后果原租賃合同終止后，雙方根據(jù)本終止協(xié)議享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。第五章：終止后的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定返還廠房，同時應(yīng)承擔(dān)協(xié)助乙方返還廠房的義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議規(guī)定結(jié)算費用，同時應(yīng)承擔(dān)返還廠房并保證廠房返還狀態(tài)符合約定的義務(wù)。5.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的事宜。第六章：財產(chǎn)與設(shè)施的返還6.1設(shè)施與設(shè)備的返還乙方應(yīng)返還租賃期間甲方提供的所有設(shè)施與設(shè)備，狀態(tài)應(yīng)與租賃時相符。6.2廠房的返還狀態(tài)乙方應(yīng)保證廠房的返還狀態(tài)符合原租賃合同的約定。6.3返還流程與時間乙方應(yīng)于本終止協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)完成廠房及設(shè)施的返還。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：費用結(jié)算與支付7.1租金的結(jié)算乙方應(yīng)根據(jù)原租賃合同的約定結(jié)算至合同終止日的租金。7.1.1租金計算租金應(yīng)按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)和實際租賃時間計算。7.1.2租金支付乙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)支付應(yīng)付租金。7.2其他費用的結(jié)算雙方應(yīng)結(jié)算因租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用。7.2.1費用明細(xì)雙方應(yīng)列出所有應(yīng)結(jié)算費用的明細(xì)，并進行核對。7.2.2費用支付乙方應(yīng)在費用明細(xì)核對無誤后____天內(nèi)支付所有應(yīng)結(jié)算費用。7.3支付方式與期限所有結(jié)算費用應(yīng)通過雙方約定的支付方式進行支付。7.3.1支付方式支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3.2支付期限乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)完成所有費用的支付。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括未按時支付租金、未按時返還廠房等。8.1.1未按時支付租金乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2未按時返還廠房乙方未按時返還廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。8.2.1違約金違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實際損失來確定。8.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因其違約行為所遭受的所有直接和間接損失。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可以免除違約責(zé)任。8.3.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成協(xié)商不成時，雙方可提交甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.2.1仲裁程序仲裁程序應(yīng)公平、公正，保護雙方合法權(quán)益。9.2.2仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1生效條件雙方簽字蓋章是合同生效的必要條件。10.2合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2.1補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。10.3.1送達地址雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達