2024年家居裝修項(xiàng)目二次承包合同模板

2024年家居裝修項(xiàng)目二次承包合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)家居裝修項(xiàng)目的定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修區(qū)域范圍2.3裝修材料及品牌要求2.4裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件3.4價(jià)款調(diào)整條款第四條：工期及進(jìn)度4.1合同約定的開(kāi)工日期4.2合同約定的竣工日期4.3乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程4.4工期延誤的處理第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.2乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量5.3乙方應(yīng)保證施工安全5.4乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款6.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)6.4甲方對(duì)自身提供的材料和設(shè)施負(fù)責(zé)第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成裝修工程的責(zé)任7.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3合同變更或解除后的價(jià)款處理第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條：其他約定11.1雙方對(duì)合同的理解和執(zhí)行11.2雙方對(duì)合同的保密條款11.3雙方對(duì)合同的補(bǔ)充條款第十二條：合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料明細(xì)表12.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第十三條：合同的簽訂日期第十四條：合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××有限公司甲方地址為：×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××裝修有限公司乙方地址為：×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方對(duì)家居裝修項(xiàng)目的定義家居裝修項(xiàng)目包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，以及家具的購(gòu)買(mǎi)和安裝。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述本次裝修項(xiàng)目包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造等。2.2裝修區(qū)域范圍本次裝修的區(qū)域?yàn)椋杭追剿械淖≌惶?，具體地址為×××路×××號(hào)。2.3裝修材料及品牌要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，其中地板、瓷磚等主要材料應(yīng)選用甲乙雙方共同認(rèn)可的品牌。2.4裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方的施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊工藝要求，需雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商，本次裝修項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。3.2支付方式甲方支付乙方裝修款項(xiàng)的方式為分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見(jiàn)附件。3.3支付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在每個(gè)付款階段完成后的7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.4價(jià)款調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條：工期及進(jìn)度4.1合同約定的開(kāi)工日期雙方約定本次裝修項(xiàng)目的開(kāi)工日期為2024年4月1日。4.2合同約定的竣工日期雙方約定本次裝修項(xiàng)目的竣工日期為2024年6月30日。4.3乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程乙方應(yīng)確保在約定的工期內(nèi)完成所有裝修工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的0.5%。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具備合格證明。5.3乙方應(yīng)保證施工安全乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工人員和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。5.4乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)如乙方施工原因?qū)е卵b修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付乙方裝修款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。6.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，并提供乙方施工所需的必要條件。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保施工的順利進(jìn)行。6.4甲方對(duì)自身提供的材料和設(shè)施負(fù)責(zé)甲方提供的裝修材料和設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成裝修工程的責(zé)任如乙方原因?qū)е挛茨茉诩s定工期內(nèi)完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任如甲方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)支付裝修款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方在履行合同過(guò)程中如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同的解除條件合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同變更或解除后的價(jià)款處理合同變更或解除后，已支付的款項(xiàng)不再退還，未支付的款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件為裝修工程全部完成，且甲方已支付完畢全部款項(xiàng)。10.3合同的解除條件合同解除的條件為雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方對(duì)合同的理解和執(zhí)行雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，對(duì)合同的理解和執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。11.2雙方對(duì)合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.3雙方對(duì)合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。12.2裝修材料明細(xì)表附件中應(yīng)列明裝修所需的所有材料及其品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)附件中應(yīng)包含施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以確保施工質(zhì)量。第十三條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。第十四條：合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為×××路×××號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含所有裝修區(qū)域的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。列明使用的材料、顏色、樣式等設(shè)計(jì)元素。提供家具的尺寸、樣式、顏色等詳細(xì)信息。包含電路、水路等隱蔽工程的設(shè)計(jì)圖。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所需的所有裝修材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保等級(jí)等要求。提供材料的購(gòu)買(mǎi)渠道或供應(yīng)商信息。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括墻面處理、地面鋪設(shè)、水電安裝等。注明施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如油漆的層數(shù)、墻面的平整度等。提供施工過(guò)程中應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。附件四：付款計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同價(jià)款的支付比例和時(shí)間點(diǎn)。注明每個(gè)階段的工程完成標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收條件。提供付款的憑證和收據(jù)格式。附件五：變更和解除合同的協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同變更和解除的條件和程序。列明變更和解除合同所需簽訂的書(shū)面協(xié)議格式。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。注明雙方選擇的具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保密信息的范圍，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。規(guī)定保密信息的披露條件和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說(shuō)明：乙方未能在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，屬于工期延誤的違約行為。甲方未能按約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，屬于支付違約的違約行為。乙方提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于材料質(zhì)量違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。支付違約：甲方應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的10%作為違約金。材料質(zhì)量違約：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不