個人商鋪租賃合同簡單2024年

個人商鋪租賃合同簡單2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當事人2.1出租方的資格與信息2.2承租方的資格與信息第三章：租賃商鋪3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的設施與條件3.3商鋪的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的金額與支付周期5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：商鋪的使用與維護6.1商鋪使用的約定6.2商鋪的維護責任6.3商鋪的維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的金額與支付7.2押金的金額與退還7.3保證金與押金的用途第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2轉(zhuǎn)讓的通知義務8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第九章：違約責任9.1違約的認定9.2違約責任的承擔9.3違約補救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3適用法律與管轄第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的解釋權13.3其他補充條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于商鋪租賃的權利和義務。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方出租、承租方承租商鋪的所有相關事宜。第二章：合同當事人2.1出租方的資格與信息2.1.1出租方應為商鋪的合法所有者或具有出租權的自然人或法人。2.1.2出租方信息包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2承租方的資格與信息2.2.1承租方應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2.2承租方信息包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第三章：租賃商鋪3.1商鋪的位置與面積3.1.1商鋪的具體位置、建筑面積和使用面積。3.2商鋪的設施與條件3.2.1商鋪的附屬設施、裝修狀況和使用條件。3.3商鋪的使用用途3.3.1商鋪的經(jīng)營范圍和使用限制。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)展4.2.1租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期滿的處理4.3.1租賃期滿后，承租方應將商鋪恢復原狀或按照約定條件返還。第五章：租金與支付方式5.1租金的金額與支付周期5.1.1租金金額為人民幣（RMB）______元/月。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。5.3租金的調(diào)整5.3.1租金在合同期內(nèi)每______年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：商鋪的使用與維護6.1商鋪使用的約定6.1.1承租方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變。6.2商鋪的維護責任6.2.1承租方應負責商鋪的日常維護和清潔。6.3商鋪的維修與修繕6.3.1商鋪的小型維修由承租方負責，大型修繕由出租方負責。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細節(jié)和條款需根據(jù)實際情況進一步明確和完善。第七章：保證金與押金7.1保證金的金額與支付7.1.1承租方需支付保證金人民幣（RMB）______元，作為履行合同的保證。7.2押金的金額與退還7.2.1押金為人民幣（RMB）______元，用于保障商鋪設施的完好。租賃期滿后，如無損壞，押金全額退還。7.3保證金與押金的用途7.3.1保證金和押金可用于抵扣承租方應付未付款項、違約金或賠償金。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.1.1承租方在征得出租方書面同意后，方可將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的通知義務8.2.1出租方在轉(zhuǎn)讓商鋪產(chǎn)權前，應提前______天書面通知承租方。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應遵循相關法律法規(guī)，并按照合同約定的程序進行。第九章：違約責任9.1違約的認定9.1.1如任何一方不履行或不完全履行合同義務，視為違約。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約補救措施9.3.1違約方應在收到書面通知后______天內(nèi)采取補救措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.2合同解除的條件10.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.3合同終止的情形10.3.1合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。10.4解除或終止后的權利義務10.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算款項。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務11.2.1受影響一方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方。11.3不可抗力后果的處理11.3.1不可抗力導致的責任免除，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決的程序12.2.1協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3適用法律與管轄12.3.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十三章：附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權13.2.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.3其他補充條款13.3.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的其他