平房房屋買賣合同協議書2024年

平房房屋買賣合同協議書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同適用范圍第二章：雙方當事人2.1賣方（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3雙方的權利與義務概述第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結構與設施3.3房屋現狀說明第四章：交易價格與付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收程序第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任6.2登記手續(xù)6.3過戶費用承擔第七章：房屋質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證范圍7.3維修與賠償責任第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的確定8.3賠償范圍與方式第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2合同附件11.3其他補充事項第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽訂日期與地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就平房房屋買賣事宜達成的協議。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就下述房屋買賣所進行的所有交易行為。第二章：雙方當事人2.1賣方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2買方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3雙方的權利與義務概述2.3.1甲方的權利與義務甲方應保證所售房屋權屬清晰，無糾紛，并按約定交付房屋。2.3.2乙方的權利與義務乙方應按約定支付房款，并按法定程序辦理房屋過戶手續(xù)。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結構與設施房屋結構為______，內部設施包括______。3.3房屋現狀說明房屋目前處于______狀態(tài)，具體描述為______。3.3.1房屋權屬情況房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。3.3.2房屋使用情況房屋目前______（自用/出租/空置等）。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋總價房屋交易總價為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭貸款4.3付款時間節(jié)點4.3.1定金支付乙方應于合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元。4.3.2余款支付余款的支付方式和時間安排為______。第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件甲方應在乙方支付完全部房款后______日內交付房屋。5.2交付時間房屋的具體交付時間為______。5.3驗收程序5.3.1驗收內容乙方應對房屋的結構、設施等進行驗收。5.3.2驗收期限乙方應在接收房屋后______日內完成驗收。5.3.3驗收合格與不合格的處理驗收合格后，雙方簽訂房屋交接單；如不合格，甲方應負責修繕或更換。第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)雙方應于房屋交付后______日內共同前往房地產交易中心辦理過戶登記。6.3過戶費用承擔過戶登記過程中產生的稅費由______方承擔。第七章：房屋質量保證7.1質量保證期限甲方對房屋質量提供______年的保證期。7.2質量保證范圍保證范圍包括房屋結構安全、正常使用功能等。7.3維修與賠償責任在保證期內，如房屋出現質量問題，甲方負責維修；造成損失的，應予以賠償。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于乙方未按時支付房款、甲方未按期交付房屋等。8.2違約責任的確定違約方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。8.3賠償范圍與方式8.3.1賠償范圍違約方應賠償守約方因此遭受的所有直接損失和合理的間接損失。8.3.2賠償方式賠償可通過違約金、賠償金或其他雙方協商的方式進行。8.4違約責任的免除因不可抗力或其他不可歸責于違約方的原因導致違約的，可免除違約責任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2變更程序合同變更應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1解除條件一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權解除合同。9.2.2解除通知解除合同應提前以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3變更與解除的程序雙方應自變更或解除通知之日起______天內完成相關手續(xù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決雙方應首先通過友好協商解決爭議。10.1.2訴訟解決協商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。第十一章：附加條款11.1特殊約定11.1.1約定內容雙方可根據具體情況，約定特殊條款。11.1.2約定效力特殊約定與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、產權證明、房屋交接單等。11.3其他補充事項雙方可協商一致，對合同進行補充。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字蓋章乙方簽字：______乙方蓋章：______12.3簽訂日期與地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：______第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案甲方應在合同生效后______天內將合同副本提交至相關行政管理部門備案。13.3合同的公示甲方可根據需要對合同主要內容進行公示。第十四章：合同的期限與續(xù)簽14.1合同的期限本合同期限為一次性合同，自合同生效之日起至房屋過戶完成之日止。14.2合同的續(xù)簽本合同為房屋買賣合同，不涉及續(xù)簽事宜。第十五章：合同的轉讓與分包15.1合同的轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將合同權利義務轉讓給第三方。15.2合同的分包本合同為房屋買賣合同，不涉及分包事宜。第十六章：保密與競業(yè)禁止16.1保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密負有保密責任。16.2競業(yè)禁止合同期內及合同終止后一定期限內，乙方不得從事與甲方競爭的業(yè)務。16.3保密與競業(yè)禁止的期限保密期限為合同終止后______年，競業(yè)禁止期限為合同終止后______年。第十七章：合同的終止與清算17.1合同的終止情形包括合同履行完畢、雙方協商一致解除、一方違約等。17.2合同終止的通知一方提出終止合同，應提前______天書面通知對方。17.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應根據實際履行情況，進行財務和物資的清算。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行協議時，應及時書面通