房屋委托管理協(xié)議書(shū)

房屋委托管理協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)，甲方希望委托乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方的委托。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條委托管理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方管理的房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，確保房產(chǎn)的正常使用和安全。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2委托期限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽本協(xié)議。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前_______天進(jìn)行協(xié)商。第三條委托費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元/月。3.2委托管理費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3甲方應(yīng)在每月的第_______日前支付當(dāng)月的委托管理費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方對(duì)房產(chǎn)的管理情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的管理報(bào)告。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付委托管理費(fèi)用，并確保所委托的房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)管理相關(guān)的外部事務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托管理費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、高效地進(jìn)行房產(chǎn)管理，確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)管理情況，并在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。第六條房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。6.2對(duì)于房產(chǎn)的日常小修小補(bǔ)，乙方有權(quán)自行決定并執(zhí)行，但應(yīng)事后通知甲方。6.3對(duì)于需要較大維修或改造的事項(xiàng)，乙方應(yīng)事先征得甲方的同意。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行管理義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_______________________________乙方（簽字）：____________________日期：_____________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）請(qǐng)注意，以上內(nèi)容為合同的示例文本，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在實(shí)際使用前，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士進(jìn)行審核和修改。第十條協(xié)議的變更和解除10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如因不可抗力或雙方約定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及其相關(guān)文件、鑰匙等移交給甲方，并結(jié)清雙方的債權(quán)債務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十二條通知和送達(dá)12.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2通知的送達(dá)地址以本協(xié)議首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十三條附加條款13.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議中增加附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條協(xié)議生效15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條附件16.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、房產(chǎn)交接清單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________蓋章：_______________________________日期：_______________________________乙方（簽字）：____________________蓋章：_______________________________注意事項(xiàng)：本協(xié)議書(shū)為雙方基于平等、自愿的原則訂立，具有法律約束力。請(qǐng)雙方在簽訂前仔細(xì)閱讀并理