建設(shè)項(xiàng)目定金賠償擔(dān)保協(xié)議（2024版）

建設(shè)項(xiàng)目定金賠償擔(dān)保協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1建設(shè)項(xiàng)目1.2定金賠償1.3擔(dān)保協(xié)議第二條協(xié)議主體2.1甲方（建設(shè)單位）2.2乙方（擔(dān)保方）第三條擔(dān)保金額與期限3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限第四條擔(dān)保方式4.1保證金4.2擔(dān)保物第五條賠償條件5.1乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)5.2乙方違反合同約定第六條賠償范圍6.1賠償金額6.2賠償方式第七條賠償程序7.1賠償通知7.2賠償處理第八條擔(dān)保責(zé)任的解除8.1合同履行完畢8.2甲方放棄賠償權(quán)利第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1建設(shè)項(xiàng)目：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過(guò)土地使用權(quán)出讓、工程招投標(biāo)等程序，進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。1.2定金賠償：指甲方因乙方違約或未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，要求乙方支付的違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。1.3擔(dān)保協(xié)議：指乙方為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方遭受損失時(shí)，按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任的協(xié)議。第二條協(xié)議主體2.1甲方（建設(shè)單位）：指具有獨(dú)立法人資格，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目投資、建設(shè)和管理的單位。2.2乙方（擔(dān)保方）：指具有獨(dú)立法人資格，同意為甲方提供擔(dān)保，并在甲方遭受損失時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任的單位或個(gè)人。第三條擔(dān)保金額與期限3.1擔(dān)保金額：本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于保障甲方在建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中遭受的損失。3.2擔(dān)保期限：自本擔(dān)保協(xié)議簽訂之日起至建設(shè)項(xiàng)目竣工交付之日止。第四條擔(dān)保方式4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本擔(dān)保協(xié)議之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。保證金存入甲方指定的銀行賬戶，作為乙方履行擔(dān)保義務(wù)的財(cái)力保障。4.2擔(dān)保物：乙方同意將其名下的【】（具體財(cái)產(chǎn)名稱）作為擔(dān)保物，為甲方提供擔(dān)保。擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)不低于本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保金額。第五條賠償條件5.1乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付保證金、提供擔(dān)保物等。5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方在建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中遭受損失。第六條賠償范圍6.1賠償金額：乙方應(yīng)按照甲方的損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保金額。6.2賠償方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，向甲方支付賠償金額。第八條擔(dān)保責(zé)任的解除8.1合同履行完畢：在甲方與第三方簽訂的建設(shè)項(xiàng)目合同履行完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理?yè)?dān)保責(zé)任解除手續(xù)，將保證金退還給乙方。8.2甲方放棄賠償權(quán)利：甲方在擔(dān)保期限內(nèi)放棄對(duì)乙方的賠償權(quán)利，向乙方出具放棄賠償權(quán)利的書(shū)面文件后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理?yè)?dān)保責(zé)任解除手續(xù)，將保證金退還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁：若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本擔(dān)保協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：本擔(dān)保協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效。10.3合同終止：本擔(dān)保協(xié)議在擔(dān)保期限內(nèi)終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)，并將保證金退還給乙方。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方違反本擔(dān)保協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.2乙方違約：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照甲方的損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保金額。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：若甲乙雙方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本擔(dān)保協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充：本擔(dān)保協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效。14.2合同的解釋權(quán)：本擔(dān)保協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：建設(shè)項(xiàng)目合同附件2：保證金支付憑證乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件3：擔(dān)保物權(quán)屬證明乙方提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等。附件4：擔(dān)保期限證明證明擔(dān)保期限的文件，如項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期等。附件5：賠償通知甲方要求乙方支付賠償金額的書(shū)面通知。附件6：賠償處理協(xié)議甲方與乙方就賠償金額和方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。附件7：擔(dān)保責(zé)任解除手續(xù)乙方辦理?yè)?dān)保責(zé)任解除手續(xù)的書(shū)面文件。附件8：放棄賠償權(quán)利證明甲方放棄賠償權(quán)利的書(shū)面文件。附件9：違約金支付憑證乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件10：保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和泄露后果。附件11：法律適用及爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方簽訂的法律適用及爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件12：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方簽訂的合同修改與補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未按時(shí)支付保證金、提供擔(dān)保物等。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保金額。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金，導(dǎo)致甲方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度受阻，乙方需賠償甲方因此造成的損失。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保金額。示例：乙方提供的擔(dān)保物質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)安全隱患，乙方需賠償甲方因此造成的損失。3.甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方遭受損失。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，甲方需賠償乙方的損失。4.甲方放棄賠償權(quán)利，未向乙方出具放棄賠償權(quán)利的書(shū)面文件。違約責(zé)任：甲方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方在擔(dān)保期限內(nèi)放棄對(duì)乙方的賠償權(quán)利，但未出具書(shū)面文件，甲方仍需賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過(guò)土地使用權(quán)出讓、工程招投標(biāo)等程序，進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。2.定金賠償：指甲方因乙方違約或未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，要求乙方支付的違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。3.擔(dān)保協(xié)議：指乙方為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方遭受損失時(shí)，按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任的協(xié)議。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本擔(dān)保協(xié)議之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。保證金存入甲方指定的銀行賬戶，作為乙方履行擔(dān)保義務(wù)的財(cái)力保障。5.擔(dān)保物：乙方同意將其名下的【】（具體財(cái)產(chǎn)名稱）作為擔(dān)保物，為甲方提供擔(dān)保。擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)不低于本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保金額。6.賠償金額：乙方應(yīng)按照甲方的損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保金額。7.賠償方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，向甲方支付賠償金額。8.擔(dān)保責(zé)任的解除：在甲方與第三方簽訂的建設(shè)項(xiàng)目合同履行完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理?yè)?dān)保責(zé)任解除手續(xù)，將保證金退還給乙方。