鑰匙托管協(xié)議二手房2024年

鑰匙托管協(xié)議二手房2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（鑰匙托管方）基本信息2.2乙方（受托方）基本信息2.3雙方的權利與義務概述第三章：鑰匙托管物3.1鑰匙的描述3.2托管物的狀況3.3托管物的交付與驗收第四章：托管期限4.1托管的開始日期4.2托管的結束日期4.3托管期限的延長與終止第五章：托管費用與支付5.1托管費用的計算5.2支付方式5.3費用的調整與結算第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務6.3甲方的監(jiān)督與檢查第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務7.3乙方的管理與保管責任第八章：鑰匙的使用與維護8.1鑰匙的使用規(guī)定8.2鑰匙的維護責任8.3鑰匙的損壞與遺失處理第九章：違約責任9.1違約的認定9.2違約責任的承擔9.3賠償的范圍與方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的法律后果第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2適用法律12.3爭議解決的地點第十三章：其他條款13.1保密條款13.2通知與送達13.3附加條款第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方將特定房產鑰匙托管給乙方的行為，明確雙方的權利、義務和責任。1.2合同的法律依據本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將房產鑰匙托管給乙方管理的一切相關事宜。第二章：合同主體2.1甲方（鑰匙托管方）基本信息甲方名稱：______身份證明：______地址：______2.2乙方（受托方）基本信息乙方名稱：______營業(yè)執(zhí)照編號：______地址：______2.3雙方的權利與義務概述2.3.1甲方的基本權利與義務2.3.2乙方的基本權利與義務第三章：鑰匙托管物3.1鑰匙的描述3.1.1鑰匙的功能和用途3.1.2鑰匙的具體編號3.2托管物的狀況3.2.1鑰匙的現(xiàn)狀描述3.2.2鑰匙的完好性確認3.3托管物的交付與驗收3.3.1交付的時間和地點3.3.2驗收的標準和程序第四章：托管期限4.1托管的開始日期托管開始日期：______4.2托管的結束日期托管結束日期：______4.3托管期限的延長與終止4.3.1延長的條件和程序4.3.2終止的條件和后果第五章：托管費用與支付5.1托管費用的計算5.1.1費用的計算標準5.1.2費用的總額5.2支付方式5.2.1支付的貨幣單位5.2.2支付的方式和渠道5.3費用的調整與結算5.3.1費用調整的條件5.3.2結算的方式和時間第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利6.1.1監(jiān)督乙方履行合同6.1.2要求乙方報告鑰匙使用情況6.2甲方的義務6.2.1按時支付托管費用6.2.2提供準確的鑰匙和房產信息6.3甲方的監(jiān)督與檢查6.3.1監(jiān)督乙方的保管行為6.3.2定期檢查鑰匙和房產狀況第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利7.1.1收取托管費用7.1.2在甲方違約時要求賠償7.2乙方的義務7.2.1妥善保管鑰匙7.2.2按約定使用鑰匙7.3乙方的管理與保管責任7.3.1制定鑰匙保管制度7.3.2確保鑰匙安全與完整第八章：鑰匙的使用與維護8.1鑰匙的使用規(guī)定8.1.1鑰匙使用的程序8.1.2鑰匙使用的記錄8.2鑰匙的維護責任8.2.1定期檢查鑰匙狀況8.2.2維護和修繕鑰匙8.3鑰匙的損壞與遺失處理8.3.1損壞的處理程序8.3.2遺失的賠償責任以上為合同前半部分正文內容。第九章：違約責任9.1違約的認定9.1.1違約情形的定義9.1.2違約責任的確定9.2違約責任的承擔9.2.1違約方的責任形式9.2.2違約賠償的范圍9.3賠償的范圍與方式9.3.1賠償的具體范圍9.3.2賠償的計算方式和支付期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力事件的界定10.1.2不可抗力的法律效果10.2不可抗力的通知10.2.1通知的責任主體10.2.2通知的時間要求10.3不可抗力的法律后果10.3.1不可抗力對合同履行的影響10.3.2不可抗力情形下的責任免除第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1變更的條件11.1.2變更的申請與審批流程11.2合同解除的條件11.2.1解除的法定條件11.2.2解除的協(xié)議條件11.3合同終止的條件11.3.1正常履行完畢后的終止11.3.2違約或不可抗力情形下的終止第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁或訴訟12.2適用法律12.2.1爭議解決適用的法律12.2.2法律的解釋和適用12.3爭議解決的地點12.3.1仲裁機構的選擇12.3.2法院的管轄第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1保密信息的定義13.1.2保密責任和期限13.2通知與送達13.2.1通知的方式和要求13.2.2送達的確認方式13.3附加條款13.3.1附加條款的提出和生效13.3.2附加條款的內容第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______14.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______14.3簽訂時間本合同簽訂日期為：______14.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十五章：附加協(xié)議15.1附加協(xié)議的效力15.1.1附加協(xié)議與本合同的關系15.1.2附加協(xié)議的生效條件15.2附加協(xié)議的內容15.2.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定15.2.2附加協(xié)議的具體內容第十六章：房產交接16.1交接的條件16.1.1鑰匙托管結束時的房產狀態(tài)16.1.2交接時雙方的責任16.2交接的程序16.2.1交接前的準備工作16.2.2交接時的檢查與確認16.3交接的證明16.3.1交接單的簽署16.3.2交接證明的保存第十七章：鑰匙的安全性17.1鑰匙的保管安全17.1.1乙方保管鑰匙的具體措施17.1.2鑰匙保管不當的責任17.2鑰匙的復制與授權使用17.2.1鑰匙復制的條件17.2.2授權使用的程序和限制17.3鑰匙的防盜與報警系統(tǒng)17.3.1防盜措施的設置17.3.2報警系統(tǒng)的維護第十八章：合同的法律效力18.1合同的生效18.1.1合同生效的條件18.1.2合同生效的時間18.2合同的修改18.2.1合同修改的程序18.2.2合同修改的法律后果18.3合同的解釋18.3.1合同解釋的原則18.3.2合同條款的爭議解決第十九章：合同的備案19.1備案的義務19.1.1合同備案的法