出租門面合同2024年

出租門面合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資格確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1門面位置與面積3.2門面設(shè)施與條件3.3門面用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3續(xù)租與解約第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間點(diǎn)第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3租賃物的使用與維護(hù)第八章：維修與保養(yǎng)8.1甲方的維修責(zé)任8.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1特別約定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他事項(xiàng)第十三章：合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容說明14.3附件法律效力合同正文結(jié)束。合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其所有的門面出租給乙方使用，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間因門面租賃所產(chǎn)生的一切法律關(guān)系。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方資格確認(rèn)甲乙雙方均確認(rèn)對(duì)方具備簽訂和履行本合同的資格。第三章：租賃物描述3.1門面位置與面積門面位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面設(shè)施與條件門面具備______設(shè)施，具體條件詳見附件一。3.3門面用途乙方承諾將門面僅用于______用途，不得擅自改變。3.3.1用途變更的限制用途變更的限制和程序詳見附件二。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.3續(xù)租與解約租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租。任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3.1續(xù)租的條件續(xù)租的條件和程序詳見附件三。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)______元/年。5.2支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前支付。5.3支付時(shí)間點(diǎn)租金支付時(shí)間點(diǎn)為每月的第______個(gè)工作日。5.3.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制和條件詳見附件四。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)將門面交付乙方使用。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收門面后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)在門面交付和驗(yàn)收完成后簽署確認(rèn)書。6.3.1確認(rèn)書的格式確認(rèn)書的格式和內(nèi)容詳見附件五。合同編號(hào)：______第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善使用和維護(hù)租賃物。7.3租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用租賃物。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.1使用與維護(hù)的具體要求使用與維護(hù)的具體要求詳見附件六。第八章：維修與保養(yǎng)8.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。8.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。8.3維修與保養(yǎng)的程序維修與保養(yǎng)的具體程序和責(zé)任劃分詳見附件七。8.3.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任期限維修與保養(yǎng)的責(zé)任期限和相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)詳見附件八。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3.1違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定和處理程序詳見附件九。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)合同終止。10.3.1合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定和相關(guān)法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3法律適用與管轄本合同適用______法律，爭(zhēng)議管轄法院為______人民法院。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本章中約定其他必要的特別條款。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十三章：合同生效與簽署13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：租賃物的設(shè)施與條件說明用途變更的限制和程序租金調(diào)整機(jī)制使用與維護(hù)的具體要求維修與保養(yǎng)的責(zé)任期限和費(fèi)用承擔(dān)違約責(zé)任的具體規(guī)定和處理程序14.2附件內(nèi)容說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件法律效力附件經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，與本合同具有同等法律效力。任何對(duì)附件內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。以上