建筑工程主體勞務(wù)分包規(guī)范合同（2024版）

建筑工程主體勞務(wù)分包規(guī)范合同（2024版）本合同目錄一覽1.主體勞務(wù)分包范圍1.1工程概述1.2分包工作內(nèi)容1.3分包工程量2.分包商的資質(zhì)與義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商的義務(wù)與責(zé)任2.3分包商的管理與協(xié)調(diào)3.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式與時(shí)間5.工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤的責(zé)任與處理5.2違約行為的處理5.3合同解除與賠償6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求與措施7.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1分包商保險(xiǎn)要求7.2工程保險(xiǎn)責(zé)任7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁與訴訟8.3適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止與結(jié)算11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案要求12.3合同文本數(shù)量13.分包商人員與管理13.1分包商人員配置13.2管理人員職責(zé)13.3人員培訓(xùn)與考核14.工程驗(yàn)收與保修14.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2驗(yàn)收程序與時(shí)間14.3保修責(zé)任與期限第一部分：合同如下：第一條主體勞務(wù)分包范圍1.1工程概述分包商同意按照業(yè)主提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和工程技術(shù)要求，完成合同約定的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)分包工作。1.2分包工作內(nèi)容分包商應(yīng)負(fù)責(zé)的主體勞務(wù)分包工作包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)的模板制作、安裝與拆除；鋼筋加工、綁扎；混凝土澆筑；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)縫處理等。1.3分包工程量分包商應(yīng)按照工程量清單和施工圖紙，完成合同約定的主體結(jié)構(gòu)工程量。工程量清單作為合同附件，是合同不可分割的一部分。第二條分包商的資質(zhì)與義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證，以及與分包工作內(nèi)容相關(guān)的專業(yè)技術(shù)資格和能力。2.2分包商的義務(wù)與責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定，完成分包工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。分包商應(yīng)對(duì)其分包工程中的所有問(wèn)題和糾紛負(fù)責(zé)解決。2.3分包商的管理與協(xié)調(diào)分包商應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備足夠的管理和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)分包工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)根據(jù)合同約定的工程開(kāi)工日期和竣工日期，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送業(yè)主和總包商備案。3.2施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工工藝和要求，以及國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收分包商應(yīng)對(duì)其分包工程的質(zhì)量進(jìn)行自檢，并按照合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，接受業(yè)主和總包商的檢查和驗(yàn)收。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)根據(jù)分包工作內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)、工程周期等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確價(jià)格調(diào)整的依據(jù)和程序。4.3支付方式與時(shí)間業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款周期和付款比例，向分包商支付合同款項(xiàng)。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第五條工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤的責(zé)任與處理分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工作。如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約行為的處理分包商如發(fā)生合同約定的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.3合同解除與賠償如分包商嚴(yán)重違約，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包商應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好分包工程的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全防護(hù)措施分包商應(yīng)制定并實(shí)施分包工程的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.3環(huán)保要求與措施分包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。第八條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1分包商保險(xiǎn)要求分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，為其施工人員和管理人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2工程保險(xiǎn)責(zé)任分包商應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證提交給業(yè)主備案。工程保險(xiǎn)包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)分包商應(yīng)對(duì)其分包工程的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失和費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)備案手續(xù)。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止與結(jié)算合同終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，完成工程掃尾工作，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定處理。12.2通知與送達(dá)雙方可以通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知和送達(dá)。通知和送達(dá)應(yīng)在合同約定的地址進(jìn)行。12.3合同附件合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括工程量清單、分包工作內(nèi)容說(shuō)明等。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。簽字代表應(yīng)具有授權(quán)書(shū)或其他有效授權(quán)文件。13.2備案要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照地方政府的要求，將合同文本提交備案。13.3合同文本數(shù)量雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。第十四條分包商人員與管理14.1分包商人員配置分包商應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠數(shù)量的施工人員和管理人員，以確保工程順利進(jìn)行。14.2管理人員職責(zé)分包商管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的日常管理工作，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)和控制。14.3人員培訓(xùn)與考核分包商應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。14.4工程驗(yàn)收與保修分包商應(yīng)對(duì)其分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，按照合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，接受業(yè)主和總包商的檢查和驗(yàn)收。工程保修期限按照合同約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工作內(nèi)容及其工程量，包括模板制作、鋼筋加工、混凝土澆筑等。附件二：分包工作內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明分包商應(yīng)負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，包括工作范圍、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)列出分包商應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、施工安全規(guī)程等。附件四：環(huán)保措施方案詳細(xì)列出分包商應(yīng)遵守的環(huán)保要求及采取的措施，包括廢物處理、噪音控制等。附件五：保險(xiǎn)單證分包商提供的保險(xiǎn)單證，包括社會(huì)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。附件六：分包商人員名單列出分包商項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員名單及其職責(zé)。附件七：分包商人員培訓(xùn)證明分包商提供的施工人員培訓(xùn)證明文件。附件八：工程驗(yàn)收記錄記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程及結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評(píng)估。附件九：工程保修協(xié)議詳細(xì)列出分包商應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任及保修期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包商未能按照合同約定的工期完成分包工作。2.分包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。3.分包商未能按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.分包商未能按照合同約定的環(huán)保要求進(jìn)行施工。5.分包商未能按照合同約定的保險(xiǎn)要求購(gòu)買保險(xiǎn)。6.分包商未能按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密。責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的業(yè)主損失。2.分包商未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的業(yè)主損失。3.分包商未按安全標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。4.分包商未按環(huán)保要求施工，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的環(huán)保罰款或其他損失。5.分包商未購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的保險(xiǎn)責(zé)任。6.分包商未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若分包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成分包工作，視為違約。根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的業(yè)主損失，如工程延期導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.主體結(jié)構(gòu)工程：指建筑物的承重體系，包括梁、板、柱、墻等主要承重構(gòu)件。2.分包商：指與業(yè)主或總包商簽訂合同，承擔(dān)部分工程勞務(wù)的單位。3.資質(zhì)證書(shū)：指分包商具備的與分包工程相關(guān)的專業(yè)技術(shù)資格和能力的證明文件。4.安全生產(chǎn)許可證：指分包商具備的允許進(jìn)行安全生產(chǎn)活動(dòng)的證明文件。5.社會(huì)保險(xiǎn)：指分包商為施工人員依法購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等。6.意外傷害保險(xiǎn)：指分包商為施工人員購(gòu)買的，保障其在施工過(guò)程中發(fā)生意外傷害的保險(xiǎn)。7.環(huán)保要求：指分包商在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保