家庭裝修保修條款詳例2024年

家庭裝修保修條款詳例，2024年通用版本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1工程范圍1.2工程量清單1.3工程預算2.保修期限2.1基礎(chǔ)工程保修期限2.2主體結(jié)構(gòu)保修期限2.3裝修工程保修期限3.保修內(nèi)容3.1基礎(chǔ)工程保修內(nèi)容3.2主體結(jié)構(gòu)保修內(nèi)容3.3裝修工程保修內(nèi)容4.保修條件4.1保修申請4.2保修范圍4.3保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題5.保修程序5.1發(fā)現(xiàn)問題5.2聯(lián)系保修5.3保修處理6.保修責任6.1維修責任6.2賠償責任7.保修費用7.1維修費用7.2材料費用7.3人工費用8.保修服務8.1維修服務8.2咨詢服務8.3售后服務9.保修期內(nèi)施工單位的義務9.1維修義務9.2保障義務10.保修期內(nèi)業(yè)主的義務10.1配合義務10.2支付義務11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.合同的附件13.1工程圖紙13.2工程合同13.3材料合格證14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條裝修工程概述1.1工程范圍本合同所指的裝修工程范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；水電線路的改造；衛(wèi)浴設(shè)施的安裝；廚房設(shè)施的安裝；家具的購買及安裝；窗簾、窗紗的安裝等。具體工程范圍以雙方簽訂的工程量清單為準。1.2工程量清單雙方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，根據(jù)工程范圍制定詳細的工程量清單，并明確工程的單價和總價。工程量清單應包括工程的名稱、工程的數(shù)量、工程的單價、工程的總價等內(nèi)容。1.3工程預算裝修工程的預算應根據(jù)工程量清單制定，工程預算應包括工程的所有費用，包括材料費、人工費、管理費、稅費等。工程預算應經(jīng)過雙方確認后方可執(zhí)行。第二條保修期限2.1基礎(chǔ)工程保修期限基礎(chǔ)工程保修期限為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.2主體結(jié)構(gòu)保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期限為十年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.3裝修工程保修期限裝修工程保修期限為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條保修內(nèi)容3.1基礎(chǔ)工程保修內(nèi)容基礎(chǔ)工程保修內(nèi)容包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等項目的維修和更換。3.2主體結(jié)構(gòu)保修內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)保修內(nèi)容包括：主體框架、梁柱、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)的維修和更換。3.3裝修工程保修內(nèi)容裝修工程保修內(nèi)容包括：墻面、地面、天花板、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施、家具、窗簾、窗紗等的維修和更換。第四條保修條件4.1保修申請業(yè)主應在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，向施工單位提出保修申請，并提供相關(guān)證據(jù)。4.2保修范圍施工單位應在接到保修申請后，對工程質(zhì)量問題進行核實，確認屬于保修范圍的問題，予以保修。4.3保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題施工單位應對保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負責維修和更換，并承擔相應的費用。第五條保修程序5.1發(fā)現(xiàn)問題業(yè)主應在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時向施工單位提出。5.2聯(lián)系保修業(yè)主可撥打施工單位提供的聯(lián)系方式，與施工單位聯(lián)系保修事宜。5.3保修處理施工單位接到保修申請后，應及時安排維修人員對工程質(zhì)量問題進行處理。第六條保修責任6.1維修責任施工單位應對保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負責維修和更換。6.2賠償責任施工單位在保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，造成業(yè)主經(jīng)濟損失的，應予以賠償。第七條保修費用7.1維修費用施工單位應對保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題承擔維修費用。7.2材料費用施工單位應承擔保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題所需的材料費用。7.3人工費用施工單位應承擔保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題所需的人工費用。第八條保修服務8.1維修服務施工單位應在保修期內(nèi)提供維修服務，確保工程質(zhì)量問題得到及時解決。8.2咨詢服務施工單位應對業(yè)主在保修期內(nèi)遇到的問題提供咨詢服務，解答業(yè)主的疑問。8.3售后服務施工單位應提供完善的售后服務，包括保修期內(nèi)工程的維護、清潔、保養(yǎng)等。第九條保修期內(nèi)施工單位的義務9.1維修義務施工單位應對保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題及時進行維修和更換，確保工程質(zhì)量。9.2保障義務施工單位應對保修期限內(nèi)的工程質(zhì)量問題提供必要的保障，確保業(yè)主的權(quán)益。第十條保修期內(nèi)業(yè)主的義務10.1配合義務業(yè)主應配合施工單位進行保修工作，提供必要的便利條件。10.2支付義務業(yè)主應按照合同約定，及時支付保修費用。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解解決爭議。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟解決爭議。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同終止合同終止條件如下：（1）保修期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。第十三條合同的附件13.1工程圖紙本合同所涉及的工程圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。13.2工程合同本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3材料合格證工程所用材料的合格證作為合同附件，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，可就其他事項進行約定，并書面確認。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以明確工程的詳細設(shè)計和施工要求。圖紙應由施工單位提供，并確保圖紙的準確性和完整性。附件二：工程合同工程合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了合同雙方的權(quán)益和義務，包括工程范圍、工程量清單、工程預算、保修期限、保修內(nèi)容、保修條件、保修程序、保修責任、保修費用、保修服務、保修期內(nèi)雙方的義務、爭議解決、合同的生效、變更和終止、附件等內(nèi)容。附件三：材料合格證材料合格證是證明工程所用材料符合國家質(zhì)量標準和合同要求的文件。材料合格證應由材料的供應商提供，并確保材料的質(zhì)量和合格性。說明二：違約行為及責任認定：1.施工單位未按照工程量清單和工程預算進行施工，造成工程費用增加或質(zhì)量問題。2.施工單位未在保修期限內(nèi)對發(fā)生的質(zhì)量問題進行維修和更換。3.施工單位使用的材料不符合國家質(zhì)量標準或合同要求。4.業(yè)主未按照合同約定支付工程款項。5.業(yè)主未配合施工單位進行保修工作，導致保修工作無法正常進行。違約的責任認定標準：1.施工單位違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主的經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.施工單位未在保修期限內(nèi)對質(zhì)量問題進行維修和更換的，應承擔維修和更換的費用，并支付違約金。3.施工單位使用的材料不符合要求的，應承擔材料更換的費用，并支付違約金。4.業(yè)主未支付工程款項的，應承擔遲延支付的違約金。5.業(yè)主未配合施工單位進行保修工作的，應承擔因此導致的保修費用增加的責任。示例說明：如果施工單位未按照工程量清單和工程預算進行施工，導致工程費用增加10,000元，施工單位應承擔這10,000元的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.施工單位：指承擔裝修工程施工的法人或其他組織。2.業(yè)主：指合同中承擔裝修工程的一方，可以是法人或其他組織。3.保修期限：指合同中約定的施工單位對工程質(zhì)量問題承擔保修責任的期限。4.保修內(nèi)容：指合同中約定的施工單位對工程質(zhì)量問題進行維修和更換的范圍。5.保修條件：指合同中約定的業(yè)主申請保修的條件和要求。6.保修程序：指合同中約定的業(yè)主申請保修后，施工單位進行保修的程序和流程。7.保修責任：指合同中約定的施工單位對保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題承擔的維修和賠償責任。8.保修費用：指合同中約定的施工單位承擔的保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題的維修費用。9.保修服務：指合同中約定的施工單位在保修期限內(nèi)提供的維修和咨詢