房屋設(shè)備租賃合同2024年

房屋設(shè)備租賃合同2024年通用合同編號：__________房屋設(shè)備租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋設(shè)備描述1.1甲方出租的房屋設(shè)備位于____________________（地址），房屋設(shè)備包括：____________________（具體設(shè)備清單）。1.2乙方承租甲方房屋設(shè)備用于____________________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋設(shè)備完好無損歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋設(shè)備使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆卸、改動房屋設(shè)備，以免影響設(shè)備正常使用。5.3租賃期間，如房屋設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)派員進行維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿后，本合同自動解除。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋設(shè)備，或提供的房屋設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋設(shè)備清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋設(shè)備驗收報告5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按約定提供房屋設(shè)備提供的房屋設(shè)備不符合約定未按約定解除或變更合同未能履行合同約定的維修義務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金未按約定使用和維護房屋設(shè)備提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意未按約定搬離出租房屋三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋設(shè)備的所有人，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃房屋設(shè)備的使用人，本合同中的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房屋設(shè)備的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋設(shè)備使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備損壞或故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修費用。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如乙方遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.提前解除或變更合同：乙方如需提前解除或變更合同，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。如協(xié)商