2024年建筑安裝工程承包合同樣式

2024年最新建筑安裝工程承包合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同標的2.1工程內容2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務5.1施工準備5.2施工質量5.3施工安全5.4材料和設備第六條發(fā)包方的義務6.1配合與協(xié)調6.2工程款的支付6.3現(xiàn)場管理第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1承包方的違約8.2發(fā)包方的違約第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的副本第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權，負責組織、協(xié)調、監(jiān)督和控制工程建設的單位或個人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程建設的實施、管理、協(xié)調和完成工程建設的單位或個人。1.3工程工程是指按照本合同約定，承包方應完成的建筑安裝工程及其附屬設施。1.4合同合同是指雙方為完成工程，明確雙方的權利、義務和責任，依據(jù)法律法規(guī)和國家政策，通過平等協(xié)商，自愿簽訂的具有法律效力的文件。第二條合同標的2.1工程內容工程內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政公用工程等。2.2工程量工程量是指根據(jù)工程設計文件和施工圖紙，確定的工程各項工作的數(shù)量。2.3工程質量標準工程質量標準應符合國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定，以及發(fā)包方提出的要求。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指雙方依據(jù)工程量清單、工程設計文件和市場行情，確定的完成工程所需支付的全部費用。3.2價格調整價格調整是指在合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調整等原因，導致工程費用發(fā)生變動時，雙方協(xié)商確定的調整方法。3.3預付款預付款是指發(fā)包方在合同簽訂后，按照約定的比例和金額，提前支付給承包方的工程款項。3.4進度付款進度付款是指根據(jù)工程實際進度，按照約定的比例和金額，發(fā)包方支付給承包方的工程款項。3.5竣工結算竣工結算是指工程完成后，雙方依據(jù)實際完成的工作量和合同約定，進行工程價款的最終計算和支付。第四條合同工期4.1開工日期開工日期是指雙方約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指雙方約定的工程完成交付的日期。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因導致工程不能按照合同約定的時間完成，從而產(chǎn)生的違約責任。第五條承包方的義務5.1施工準備承包方應按照合同約定，負責施工前的準備工作，包括場地平整、施工用水電接入、施工道路暢通等。5.2施工質量承包方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，保證工程質量，確保工程安全、可靠、美觀。5.3施工安全承包方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，制定并落實施工安全措施，確保施工過程中人員傷亡和設備損失的最小化。5.4材料和設備承包方應按照合同約定，負責采購、運輸、保管和使用工程所需的材料和設備。第六條發(fā)包方的義務6.1配合與協(xié)調發(fā)包方應負責協(xié)調工程所在地的政府有關部門，為承包方辦理相關手續(xù)，提供施工所需的條件。6.2工程款的支付發(fā)包方應按照合同約定，按時支付工程款項。6.3現(xiàn)場管理發(fā)包方應負責對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工過程中的秩序和安全。第八條違約責任8.1承包方的違約承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合合同約定，或工期延誤，應承擔違約責任，具體包括但不限于：8.1.1支付違約金8.1.2賠償發(fā)包方因此造成的直接經(jīng)濟損失8.1.3承擔因工期延誤導致的額外費用8.2發(fā)包方的違約發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，或未提供施工條件，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：8.2.1支付違約金8.2.2賠償承包方因此造成的直接經(jīng)濟損失8.2.3承擔因發(fā)包方原因導致的工期延誤費用第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交仲裁機構進行仲裁，具體仲裁機構由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同終止合同終止是指合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗收合格。10.3合同解除合同解除是指合同雙方在合同有效期內，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責任違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬工程的設計、發(fā)明、實用新型、外觀設計等知識產(chǎn)權，歸發(fā)包方所有。12.2侵權責任如承包方的施工行為侵犯第三方的知識產(chǎn)權，由承包方承擔侵權責任。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點本合同簽署地點為發(fā)包方和承包方所在地。14.3簽署人發(fā)包方簽署人為：____________承包方簽署人為：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：材料和設備明細表附件四：工程質量標準和要求附件五：施工安全措施方案附件六：進度計劃和付款時間表附件七：違約金計算公式附件八：知識產(chǎn)權保護協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件認定標準附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應包括工程各項工作的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等詳細信息，由承包方根據(jù)施工圖紙和工程設計文件編制，經(jīng)發(fā)包方審核后作為合同的一部分。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，由發(fā)包方提供，承包方應按照施工圖紙進行施工。附件三：材料和設備明細表詳細要求和說明：材料和設備明細表應包括材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、供應商等詳細信息，由承包方根據(jù)施工圖紙和工程設計文件編制，經(jīng)發(fā)包方審核后作為合同的一部分。附件四：工程質量標準和要求詳細要求和說明：工程質量標準和要求應包括工程質量的評定標準、驗收標準、維護要求等，由發(fā)包方提供，承包方應按照工程質量標準和要求進行施工。附件五：施工安全措施方案詳細要求和說明：施工安全措施方案應包括施工安全措施、安全防護設施、安全管理制度等，由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核后作為合同的一部分。附件六：進度計劃和付款時間表詳細要求和說明：進度計劃和付款時間表應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段工作的開始和結束時間、付款時間及比例等，由承包方根據(jù)施工圖紙和工程設計文件編制，經(jīng)發(fā)包方審核后作為合同的一部分。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算比例，由雙方協(xié)商確定，并作為合同的一部分。附件八：知識產(chǎn)權保護協(xié)議詳細要求和說明：知識產(chǎn)權保護協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權歸屬、侵權責任等事項，由雙方協(xié)商確定，并作為合同的一部分。附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中涉及的保密內容、保密期限、違約責任等事項，由雙方協(xié)商確定，并作為合同的一部分。附件十：不可抗力事件認定標準詳細要求和說明：不可抗力事件認定標準應明確不可抗力事件的定義、認定標準和處理辦法，由雙方協(xié)商確定，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程或工程質量不符合合同約定。2.承包方未按合同約定交付材料和設備。3.承包方未按合同約定提供施工服務。4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。6.發(fā)包方未按合同約定履行其他義務。違約責任認定：1.違約金支付：根據(jù)附件七中的違約金計算公式，計算應支付的違約金。2.賠償損失：根據(jù)實際損失金額，賠償因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。3.工期延誤：根據(jù)附件六中的進度計劃和付款時間表，計算工期延誤天數(shù)，并按照約定的違約金比例支付違約金。示例說明：如果承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付，根據(jù)附件六中的進度計劃和付款時間表，計算工期延誤天數(shù)，并按照約定的違約金比例支付違約金。同時，如果違約行為導致發(fā)包方遭受直接經(jīng)濟損失，例如額外支付了人工費、材料費等，承包方也應根據(jù)實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指