咖啡廳租賃協(xié)議三篇

咖啡廳租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的咖啡廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方咖啡廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條咖啡廳基本信息1.1甲方出租的咖啡廳位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的咖啡廳用于____________________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離咖啡廳，并將咖啡廳恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，咖啡廳的設施設備由甲方負責維護維修，確?？Х葟d的正常使用。4.2因乙方使用不當導致咖啡廳設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。5.1乙方應按期辦理租賃財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2發(fā)生保險事故導致咖啡廳損失的，乙方應立即通知甲方，并按甲方要求采取措施防止損失擴大。第六條權利義務6.1甲方保證咖啡廳符合租賃用途，具備使用權。6.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方應合理使用咖啡廳，愛護設施設備，維護咖啡廳形象。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離咖啡廳的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的咖啡廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方咖啡廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應向乙方以下服務：（1）確?？Х葟d具備正常經(jīng)營的必要設施和設備；（2）咖啡廳的物業(yè)管理服務，包括安保、衛(wèi)生清潔等；（3）協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。1.2乙方應按合同約定合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.3甲方保證咖啡廳設施設備完好，水質(zhì)、空氣質(zhì)量符合國家標準。第二條費用與支付2.1乙方應支付甲方租金、物業(yè)管理費等費用，具體金額和支付方式詳見附件。2.2乙方逾期支付費用的，應支付滯納金；逾期超過一個月未支付的，甲方有權解除本合同。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)將咖啡廳交付給乙方使用。3.2乙方對咖啡廳進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應在驗收后__日內(nèi)通知甲方，甲方應在__日內(nèi)予以修復或調(diào)整。第四條知識產(chǎn)權4.1乙方應尊重甲方及相關第三方的知識產(chǎn)權，不得使用甲方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權從事經(jīng)營活動。4.2乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2乙方未按合同約定支付費用，甲方有權解除本合同。5.3甲方未按合同約定服務，乙方有權解除本合同。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證咖啡廳符合租賃用途，具備使用權；（2）合同約定的服務；（3）不得干預乙方的正常經(jīng)營活動；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對咖啡廳進行必要的維修、保養(yǎng)。6.2乙方權利與義務：（1）按合同約定支付費用；（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)；（3）合理使用咖啡廳，愛護設施設備；（4）承擔因自身原因?qū)е碌膿p失和責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償。7.2乙方逾期支付租金、費用的，應支付滯納金；逾期遷離咖啡廳的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的咖啡廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方咖啡廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應向乙方以下服務：（1）確?？Х葟d具備正常經(jīng)營的必要設施和設備；（2）咖啡廳的物業(yè)管理服務，包括安保、衛(wèi)生清潔等；（3）協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。1.2乙方應按合同約定合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.3甲方保證咖啡廳設施設備完好，水質(zhì)、空氣質(zhì)量符合國家標準。第二條費用與支付2.1乙方應支付甲方租金、物業(yè)管理費等費用，具體金額和支付方式詳見附件。2.2乙方逾期支付費用的，應支付滯納金；逾期超過一個月未支付的，甲方有權解除本合同。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)將咖啡廳交付給乙方使用。3.2乙方對咖啡廳進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應在驗收后__日內(nèi)通知甲方，甲方應在__日內(nèi)予以修復或調(diào)整。第四條知識產(chǎn)權4.1乙方應尊重甲方及相關第三方的知識產(chǎn)權，不得使用甲方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權從事經(jīng)營活動。4.2乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2乙方未按合同約定支付費用，甲方有權解除本合同。5.3甲方未按合同約定服務，乙方有權解除本合同。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證咖啡廳符合租賃用途，具備使用權；（2）合同約定的服務；（3）不得干預乙方的正常經(jīng)營活動；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對咖啡廳進行必要的維修、保養(yǎng)。6.2乙方權利與義務：（1）按合同約定支付費用；（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)；（3）合理使用咖啡廳，愛護設施設備；（4）承擔因自身原因?qū)е碌膿p失和責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償。7.2乙方逾期支付租金、費用的，應支付滯納金；逾期遷離咖啡廳的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可