2024租場地合同協(xié)議書范本(協(xié)議樣本)

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.1甲方同意將場地的使用權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米，具體位置和范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能正常使用場地。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.4租賃期間，乙方如需進行改擴建等施工活動，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。施工期間，乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的所有費用，并確保施工安全。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致場地損失的風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)將保險單副本提交給甲方備案，并在保險到期前及時辦理續(xù)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)進行盡職調(diào)查，確認甲乙雙方的合法身份和資格。2.明確租賃場地的具體位置、面積和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同附件中詳細描述場地位置、面積和范圍，可附上地圖或平面圖。3.約定租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，并明確逾期支付的滯納金比例。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止一方濫用權(quán)利或未履行義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括場地使用、保險、違約責(zé)任等方面。5.約定爭議解決方式，確保合同糾紛能得到及時、有效的解決。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商和訴訟兩種爭議解決方式，明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地使用權(quán)并有權(quán)將場地出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用，按照合同約定的金額和方式支付。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。6.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對合同對方的身份、資格、信用等進行調(diào)查，以確保合同對方的合法性和履行能力。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。在本合同中，雙方可以約定具體的管轄法院。應(yīng)用場合：1.適用于各類型場地租賃，如會議室、辦公室、倉庫、廠房、商業(yè)空間等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個人、企事業(yè)單位、公司等不同租賃主體。補充條款：1.場地的特殊使用規(guī)定：如有特殊使用要求或限制，應(yīng)在本合同補充條款中明確。2.場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方對場地維修和保養(yǎng)的責(zé)任及義務(wù)。3.場地的改造和擴建：如乙方需對場地進行改造或擴建，應(yīng)提前向甲方申請，并明確相關(guān)手續(xù)和費用。4.場地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓：明確乙方是否有權(quán)將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，并規(guī)定相關(guān)手續(xù)和條件。5.租賃期滿后的續(xù)租：如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前多久通知甲方，并明確續(xù)租條件和租金。附件列表：1.附件一：場地位置、面積和范圍描述，可附上地圖或平面圖。2.附件二