2024門面房裝修合同書范本

?合同編號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃甲方門面房進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。裝修期間，乙方需遵守國家和地方關(guān)于建筑安全和施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)門面房原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、裝修及經(jīng)營(yíng)4.1乙方在租賃期間對(duì)門面房進(jìn)行裝修，必須符合國家和地方關(guān)于建筑安全和消防安全的法律法規(guī)，取得相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)裝修期間的安全責(zé)任。4.2乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門面房。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無歧義。2.確認(rèn)合同中的甲方和乙方信息是否完整、準(zhǔn)確，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.確保租賃期限、租金、裝修要求等關(guān)鍵條款符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，了解相應(yīng)的法律后果。5.在簽訂合同前，如有必要，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。6.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.針對(duì)合同內(nèi)容有歧義的情況，雙方可通過友好協(xié)商，共同修訂合同條款，直至達(dá)成一致。2.如甲方或乙方信息不準(zhǔn)確，應(yīng)及時(shí)更正，確保合同的準(zhǔn)確性。3.若租賃期限、租金、裝修要求等關(guān)鍵條款不符合雙方預(yù)期，可重新協(xié)商，直至達(dá)成一致。4.針對(duì)合同中的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士，以確保自身權(quán)益。5.簽訂合同后，雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約方的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方：指將房屋所有權(quán)或者使用權(quán)讓與他人使用、收益的一方。3.承租方：指依法租賃他人房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起計(jì)算。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用、收益租賃物。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決雙方之間的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面房所有權(quán)人與承租人之間，就門面房裝修、租賃事宜達(dá)成一致時(shí)。2.適用于其他需要明確裝修、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定裝修完成后雙方驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定是否需要乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障裝修和經(jīng)營(yíng)過程中的安全。3.房屋維護(hù)與維修：明確甲方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修的責(zé)任和義務(wù)。4.提前終止合同：約定在特定情況下，雙方可以提前終止合同的條件和相應(yīng)責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方對(duì)于在門面房?jī)?nèi)創(chuàng)造或使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)予以保護(hù)，并明確相關(guān)責(zé)任。附件