2024簡易房屋租賃的合同范例

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方如有損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付期限和方式，并在乙方逾期未付時(shí)及時(shí)溝通提醒，確保合同履行。4.合同變更或解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應(yīng)明確合同變更或解除的條件和程序，以免發(fā)生爭議。5.合同履行過程中如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注天氣、政策等因素，一旦發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。9.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。10.合同變更：指合同雙方依法對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及基本設(shè)施使用和維護(hù)。4.需要雙方明確租金、押金、維修等責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更地址：租賃期間，如甲方需變更地址，應(yīng)如何處理合同。5.提前終止合同：在什么條件下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理方式。6.隱私保護(hù)：雙方對(duì)彼此隱私的保護(hù)措施和責(zé)任。7.吸煙政策：房屋內(nèi)是否允許吸煙，如有特殊規(guī)定應(yīng)列出。附件列表：1.房屋照片或視頻：顯示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、家具擺放等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)