【私人門面出租合同范本】門面出租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________1.3門面現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，確保門面設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)門面內(nèi)的安全、防火、防盜等責(zé)任。4.4租賃期間，門面的維修、保養(yǎng)及更新改造等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供門面或門面不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供身份證明、聯(lián)系方式等個(gè)人信息，并承諾所提供信息的真實(shí)性。2.租賃期間，門面設(shè)施如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)門面設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方如需改變門面結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明理由。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就變更事項(xiàng)進(jìn)行約定。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。解決辦法：租賃期滿前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指門面的所有權(quán)人或者有權(quán)出租門面的一方。2.乙方：指承租門面并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指乙方承租甲方門面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同約定的起租日開始至合同約定的租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。7.維修、保養(yǎng)：指對(duì)門面及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以確保其正常使用。8.違約：指一方未履行或者未完全履行合同約定的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或者法律途徑解決糾紛的過程。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定適用的法律和訴訟管轄權(quán)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人門面出租方與承租方之間的租賃協(xié)議。2.適用于商業(yè)街、購(gòu)物中心、辦公大樓等場(chǎng)所的門面租賃。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.適用于各種類型的門面，如商店、餐館、診所、工作室等。補(bǔ)充條款：1.門面裝修條款：雙方約定關(guān)于門面裝修的標(biāo)準(zhǔn)、審批流程、裝修期限等內(nèi)容。2.轉(zhuǎn)租條款：雙方對(duì)于乙方是否可以轉(zhuǎn)租門面及轉(zhuǎn)租條件的約定。3.提前終止合同條款：雙方關(guān)于在合同履行期間內(nèi)提前終止合同的條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.租金調(diào)整條款：雙方關(guān)于租金調(diào)整的原則、頻率、幅度等內(nèi)容的約定。5.保險(xiǎn)條款：雙方約定乙方是否需要購(gòu)買門面保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)范圍、受益人等內(nèi)容。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件：用于證明甲方為門面的合法所有權(quán)人。2.乙方身份證明文件：用于證明乙方的合法身份。3.門面現(xiàn)狀照片：用于記錄門面租賃前的現(xiàn)狀