商廈廳位合同協(xié)議書

商廈廳位合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商廈廳位合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商廈廳位出租給乙方使用，乙方承租甲方商廈廳位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商廈廳位描述

1.1甲方將其擁有的位于________商廈的_______樓_______號(hào)廳位（以下簡(jiǎn)稱“廳位”）出租給乙方使用。

1.2廳位現(xiàn)狀及設(shè)施：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、商廈管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守商廈的各項(xiàng)管理規(guī)定，按期支付商廈管理費(fèi)用。

4.2商廈管理費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按商廈管理規(guī)定執(zhí)行。

五、使用及轉(zhuǎn)租

5.1乙方只能在其租賃的廳位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

5.2乙方在租賃期間不得將廳位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廳位及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、合同解除

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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