商業(yè)住宅購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

商業(yè)住宅購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)住宅購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)和完全民事權(quán)利能力的自然人/法人，愿意將其名下的商業(yè)住宅房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售的商業(yè)住宅房屋坐落于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：

（1）本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%作為定金，定金支付后概不退還。

（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付房?jī)r(jià)款的____%。

（3）自房屋交付之日起，乙方按照甲方提供的《物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》支付物業(yè)費(fèi)。

第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。

3.3自房屋過(guò)戶(hù)登記之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。

4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方是具備完全民事行為能力的自然人/法人，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。

5.2乙方按本合同約定支付房?jī)r(jià)款。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。

6.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)