北京房屋出售合同協(xié)議書

北京房屋出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京房屋出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方愿意出售位于北京市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于北京市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

1.3甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電煤等戶號(hào)過戶手續(xù)。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起_______年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋附屬設(shè)施（如家電、家具等）進(jìn)行查驗(yàn)，確保其正常使用。自交付之日起，附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋出售價(jià)格的_______%。

5.2甲方如未能按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按乙方實(shí)際損失賠償。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月____