2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____乙方：_____第一條本協(xié)議涉及的物業(yè)為位于____市____區(qū)____號(hào)樓_____門(mén)_____的房間，其中北向的客臥將出租予乙方使用。第二條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付租金，以獲取房間內(nèi)客臥的獨(dú)享使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。若乙方需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方的書(shū)面同意。第三條租賃期共計(jì)____個(gè)月，月租金為_(kāi)____/_____（____人____人），并需支付押金____元。押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)將退還。租金支付方式為每三個(gè)月一付，同時(shí)支付水電燃?xì)赓M(fèi)。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。第五條在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等公共費(fèi)用由甲乙雙方平攤，每人承擔(dān)二分之一。第六條雙方應(yīng)秉持和諧、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對(duì)方的私人空間，對(duì)對(duì)方的合理建議應(yīng)予以接受。第七條訪(fǎng)客來(lái)訪(fǎng)時(shí)，應(yīng)保持安靜，以免打擾對(duì)方的學(xué)習(xí)和生活。如訪(fǎng)客超過(guò)兩人，需提前通知對(duì)方。第八條飲食安排應(yīng)根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決，因生活需要增添設(shè)施的費(fèi)用，將根據(jù)具體情況決定。第九條租住期間，雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費(fèi)資源，共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條若乙方需退租，需提前一個(gè)月通知甲方。未滿(mǎn)一個(gè)月的租期，租金按整月計(jì)算。第十一條乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第十二條因合租的特殊性，若甲方與房東的租賃關(guān)系終止，本合租合同隨之失效，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需在解除合約前半個(gè)月通知乙方。第十三條本合同自簽署之日起生效，一式兩份，由甲方和乙方各持一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方，作為出租方，為發(fā)展有限公司，乙方，作為承租方，為有限公司，鑒于雙方先前就房屋租賃達(dá)成的協(xié)議，以及法院對(duì)一樓、二樓北半層原占用人公司與甲方租賃合同的終審判決解除，現(xiàn)確認(rèn)在無(wú)法院障礙的情況下，甲乙雙方作為房產(chǎn)所有人和使用人，就該房產(chǎn)權(quán)利行使達(dá)成如下一致意見(jiàn)：一、甲方同意將一層至層的營(yíng)業(yè)用房（公共區(qū)域除外）租賃給乙方使用，租賃期限至____年____月____日。租賃期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。二、乙方將繼續(xù)使用已租賃的部分。甲方應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)第一、二層的北半層（原占用人______公司部分）交付乙方。若乙方無(wú)法按時(shí)入駐，甲方需支付萬(wàn)元違約金，并按每日元標(biāo)準(zhǔn)支付乙方賠償金，甲方對(duì)此違約金和賠償金應(yīng)向第三方追償。三、房屋年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，其中第一層租金約為萬(wàn)元，第二層租金約為萬(wàn)元，第三、四層租金約為萬(wàn)元。自年起，租金每年遞增____%。乙方需預(yù)付租金，每季度支付一次，于每季度首月號(hào)前支付給甲方。若乙方逾期支付租金，將按租金的____%每天支付滯納金，超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)終止協(xié)議，損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方將提供正式租賃發(fā)票。四、房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)電梯改造、空調(diào)安裝及消防安全工作。五、甲方提供相關(guān)房屋資料，乙方自行辦理工商登記。租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)互相協(xié)助完成相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方需依法經(jīng)營(yíng)，確保消防安全，并與甲方簽訂消防安全責(zé)任書(shū)。乙方自行承擔(dān)因民事、刑事糾紛產(chǎn)生的責(zé)任。租賃期間的水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)安裝水電分表，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付的萬(wàn)元定金轉(zhuǎn)為押金，不抵作租金，租賃期滿(mǎn)且水電費(fèi)等結(jié)清后，甲方在個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。七、乙方裝修需事先與甲方協(xié)商并獲得許可，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和原設(shè)施。裝修具體事項(xiàng)應(yīng)另簽裝修協(xié)議。租賃期滿(mǎn)，除可移動(dòng)設(shè)施外，其他裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。租賃期滿(mǎn)后日，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。八、大樓層至層的外門(mén)面使用權(quán)無(wú)償授予乙方（所有廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。九、乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包需經(jīng)甲方同意，且不得與甲方五至頂樓經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目沖突，需與甲方協(xié)商后方可進(jìn)行。十、如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議終止，如政府補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)部分。十一、違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十二、協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方代表：______聯(lián)系電話(huà)：_____