2024年按揭購(gòu)房合同范文（三篇）

第2頁共2頁2024年按揭購(gòu)房合同范文甲方：_____乙方：_____基于雙方的共同討論，甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體條款如下：一、物業(yè)位置及界限1.本合同涉及的房產(chǎn)為甲方所有的住宅（木質(zhì)結(jié)構(gòu)，四列三間），包括豬圈和牛圈。2.房產(chǎn)邊界明確：東至_____;南至_____;西至_____;北至_____。二、交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（$____元）。2.乙方需在簽署協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付全部款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利與責(zé)任1.自合同生效之日起，乙方將擁有該房屋及地基的全部權(quán)益，所有與該房屋相關(guān)的事宜將不再涉及甲方。2.房產(chǎn)出售之后，甲方的所有權(quán)利和義務(wù)將轉(zhuǎn)移至乙方。因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益，無論何種原因，均由乙方承擔(dān)或享受。四、其他規(guī)定本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起正式生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年按揭購(gòu)房合同范文（二）賣方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買其合法所有的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：甲方所售房屋基本情況甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息如下（此處應(yīng)詳細(xì)列出，因篇幅限制未具體展示）。甲方確認(rèn)對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已全額支付購(gòu)房款項(xiàng)，取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。同時(shí)，甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施的總金額為人民幣大寫：____元整（小寫：____元）。第三條：付款方式本合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付甲方全部購(gòu)房款人民幣大寫：____元整（小寫：____元）。乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收條作為憑證。第四條：產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)糾紛保證甲方保證在房屋交接時(shí)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助鑒于該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用原則，認(rèn)真履行本協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方返還已支付的價(jià)款（或房產(chǎn)）及賠償損失，并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第七條：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：合同生效本合同自甲（夫妻雙方）、乙雙方簽字蓋章之日起生效。第九條：合同份數(shù)本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年按揭購(gòu)房合同范文（三）第五條付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日，向甲方支付定金（幣種為____幣）共計(jì)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。并需自本合同生效之日起____日內(nèi)，全額支付該房屋價(jià)款予甲方。雙方可就具體付款方式另行協(xié)商并達(dá)成約定。第六條交付期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。同時(shí)，在收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，甲方需將房屋實(shí)際交付乙方使用。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未能按照本合同第四條規(guī)定的期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款項(xiàng)計(jì)收違約利息。利息自應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付之日止，按月計(jì)算，利率為_____。若乙方逾期超過____天，則視為乙方不履行本合同。此時(shí)，甲方有權(quán)選擇以下第_____種方式追究乙方違約責(zé)任：1.終止合同，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。若甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出乙方支付的違約金，超出部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.（其他約定，如適用）。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除非遭遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害等特殊情況），甲方如未能在本合同第五條規(guī)定的期限內(nèi)將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)就已支付的房?jī)r(jià)款向甲方計(jì)收違約利息。利息自最后交付期限之次日起至實(shí)際交付之日止，按月計(jì)算。前____個(gè)月利率為_____；自第____個(gè)月起，利率調(diào)整為_____。若甲方逾期超過____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同。此時(shí)，乙方有權(quán)選擇以下第_____種方式追究甲方違約責(zé)任：1.終止合同，甲方需按乙方累計(jì)已付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。若乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出甲方支付的違約金，超出部分由