2024年住宅裝修合同常用版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住宅裝修合同常用版委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____工程名稱：_____基于友好的協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室的裝潢工作。為確保工程的順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方特此簽訂本合同（包括附件和所有補(bǔ)充協(xié)議），以供共同遵守。第一條：工程概述1、施工地址：_____2、居室規(guī)格：_____總計(jì)施工面積為____平方米。3、施工內(nèi)容：具體見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》及施工圖。4、開工日期：____年____月____日5、竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：工程費(fèi)用工程總費(fèi)用為____元（大寫），詳細(xì)清單見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程使用的主要材料品種、規(guī)格和名稱，需經(jīng)雙方確認(rèn)。具體清單見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》作為工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3、若甲方有特殊施工需求或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達(dá)成一致，并就增加的費(fèi)用簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付100%材料費(fèi)及50%施工人工費(fèi)。工程進(jìn)度過(guò)半（____年____月____日）時(shí)，甲方支付剩余40%的施工人工費(fèi)。10%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。若甲方未按期支付工程價(jià)款，視為違約，乙方有權(quán)暫停施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款，不得交付使用。2、施工過(guò)程中如有項(xiàng)目增減或變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，由乙方出具施工變更令，通知工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的費(fèi)用，即時(shí)結(jié)清。3、如甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程價(jià)款，每逾期一天按未付工程價(jià)款的1%支付違約金給乙方。4、若甲方以按揭方式支付裝潢費(fèi)用，需將相關(guān)憑證及文件（復(fù)印件）交給乙方。第五條：違約責(zé)任自合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金給對(duì)方。若因擅自解除合同給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金，應(yīng)進(jìn)行賠償。第六條：合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。終止合同時(shí)，提出終止方需以書面形式提出，按合同總價(jià)款的10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中，任何一方提出終止合同，須以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，本合同視為解除。第七條：合同效力1、本合同自雙方蓋章并簽字后生效。2、本合同一式兩份，甲方、乙方及見證部門各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_____（簽章）乙方：_____（簽章）電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年住宅裝修合同常用版（二）甲方：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：?jiǎn)挝幻Q：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：簽訂日期：第一條：工程概況1、工程承包方式：基礎(chǔ)裝修2、工程期限：3、開工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同價(jià)款：大寫元。6、合同內(nèi)容：水電材料：第二條：水電安裝1、廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管，衛(wèi)生間排水采用PVC得億管;2、廚房、衛(wèi)生間電線采2.5mBV電線安裝。3、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長(zhǎng)條鋁扣板;4、客廳至次臥空調(diào)采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線線管采用得億PVC管，線路為明線，開關(guān)插座為明裝;5、廚房、衛(wèi)生間貼墻地磚（墻地磚采用普通瓷片），廚房防水做兩遍、衛(wèi)生間防水做叁遍。衛(wèi)生間關(guān)水后方可貼磚;6、客廳主、次臥燈采用日光燈，廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;7、廚房做廚柜采用普通灶臺(tái)磚，廚柜門采用生太板人工現(xiàn)場(chǎng)做，廚柜臺(tái)面采用普通大理石;8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場(chǎng)做，中間為（2X4）木板門方為（4X10）木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖;9、客廳主、次臥墻面漆不在預(yù)算中。水泥材料：水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費(fèi)人工費(fèi)是乙方付款。第三條：工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算1、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，2、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。水電安工后驗(yàn)收3、工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。第四條：本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。第五條：本合同共計(jì)叁頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年住宅裝修合同常用版（三）甲方（房屋所有者）：乙方（承包商）：甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，雙方同意遵守以下條款：一、裝修項(xiàng)目及費(fèi)用1.水電安裝-水路：涵蓋兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的水路及燃?xì)夤艿赖匿佋O(shè)安裝。-電路：包括甲方指定的室內(nèi)開關(guān)、插座及燈具的安裝。-費(fèi)用：水電安裝的總費(fèi)用為人民幣元整，包括人工費(fèi)、沙子水泥材料費(fèi)及建筑垃圾清理費(fèi)等。2.地面、墻面貼磚-地面：客廳、餐廳、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)及過(guò)道，單價(jià)為元/平方米。-墻面：兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、三個(gè)房間飄窗及廚衛(wèi)門窗包封，單價(jià)為元/平方米。-碰角：墻面直角對(duì)接處，單價(jià)為元/米。-踢腳線：餐廳、客廳及過(guò)道，單價(jià)為元/米。-其他：如遇水電管路接頭、底盒需鉆洞、開槽，不另收費(fèi)；三根管道的包封、批灰及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元；門窗包封按實(shí)際碰角長(zhǎng)度計(jì)算，單價(jià)為元/米。3.砌灶臺(tái)-灶臺(tái)總長(zhǎng)約米（以實(shí)際尺寸為準(zhǔn)），灶臺(tái)面寬0.55-0.6米，采用混磚結(jié)構(gòu)。單價(jià)為元/米。4.陽(yáng)臺(tái)封窗-采用鋁合金窗，南南鋁材厚度，玻璃厚度0.5，包括南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。單價(jià)為元/平方米，含安裝費(fèi)、材料費(fèi)。5.地面找平-三個(gè)房間使用水泥砂漿找平，與客廳貼磚高度相對(duì)找平。單價(jià)為元/平方米。二、具體規(guī)定1.乙方需自備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得占用甲方生活空間，并確保自身安全。如因乙方疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。2.裝修前，乙方需確認(rèn)現(xiàn)有設(shè)施狀況；材料使用前，需確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，否則乙方需對(duì)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的新缺陷和質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并賠償。3.乙方必須按照標(biāo)準(zhǔn)工藝和程序施工，不得偷工減料，不得損壞甲方屋內(nèi)（包括地面、墻面）及周圍環(huán)境的設(shè)施。如造成不可逆的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)娜抠M(fèi)用。4.乙方需攜帶貼磚施工所需的水泥、砂子、工具，并在完工后清理干凈施工場(chǎng)所的建筑垃圾至指定位置。三、施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。如逾期，乙方將面臨每日50元的罰款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-施工質(zhì)量須符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同類裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。-工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，因乙方施工出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方需免費(fèi)返工維修。五、付款方式-工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收，符合施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，甲方應(yīng)在3天內(nèi)支付乙方95%的費(fèi)用。-為確保工程質(zhì)量，暫扣10%作為押金，90個(gè)工作日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，甲方將余額支付給乙方。六、其他