金科物業(yè)重慶公司消防維保合同2016616

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同服務(wù)項(xiàng)目名稱：合同編號(hào)：項(xiàng)目業(yè)主單位：維保機(jī)構(gòu)：維保服務(wù)電話：監(jiān)督投訴電話：簽訂時(shí)間：金科?消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方：金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司重慶分公司乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》和《重慶市消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條合同范圍金科?小區(qū)內(nèi)的所有建筑消防設(shè)施設(shè)備，包括甲方已經(jīng)在公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的建筑消防報(bào)警設(shè)施設(shè)備和已投入運(yùn)行的建筑消防報(bào)警設(shè)施設(shè)備均屬本合同維修、保養(yǎng)、維護(hù)范圍。(包括但不限于：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；2、消火栓給水系統(tǒng)；3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；4、泡沫滅火系統(tǒng)；5、氣體滅火系統(tǒng)；6、防排煙系統(tǒng)；7、防火分隔設(shè)施；8、消防電氣；9、其他建筑消防設(shè)施等)。第二條合同執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201-2010）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)規(guī)范等，由乙方對(duì)合同范圍內(nèi)的建筑消防報(bào)警設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其建筑消防報(bào)警設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和使用正常，并符合消防技術(shù)規(guī)范要求。第三條甲方責(zé)任：1、核查乙方維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。2、向乙方提供下列資料：消防系統(tǒng)安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測(cè)記錄、系統(tǒng)運(yùn)行（值班）記錄、通過消防許可或備案的證明文件和消防設(shè)計(jì)圖紙。3、建筑消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障后甲方應(yīng)立即通知乙方及時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行整改，并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便。4、采購(gòu)合同約定外的維修保養(yǎng)所需配件、設(shè)備。5、甲方對(duì)乙方維保質(zhì)量評(píng)估考核。6、按合同約定的金額及支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。第四條乙方責(zé)任1、根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施設(shè)備的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合同范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證其建筑消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行（包括不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素造成的損壞，但甲方應(yīng)另行支付人工及材料費(fèi)用）；開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、簽約前乙方應(yīng)對(duì)合同約定小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查，檢查結(jié)果由甲方確認(rèn)后，作為消防系統(tǒng)的現(xiàn)狀記錄在案。根據(jù)消防系統(tǒng)的現(xiàn)狀，乙方提出具體的消防系統(tǒng)保養(yǎng)要求和方案供甲方參考。雙方以此約定消防系統(tǒng)日常保養(yǎng)和維修的具體內(nèi)容，基于維保合同簽約前的消防系統(tǒng)基礎(chǔ)情況，在維保合同簽約后，乙方應(yīng)通過專業(yè)的技術(shù)措施在30--60日內(nèi)全面提升消防系統(tǒng)性能，包含但不限于消防報(bào)警可靠性、聯(lián)動(dòng)控制準(zhǔn)確性、水系統(tǒng)壓力穩(wěn)定性、傳感探頭與信號(hào)傳輸模塊的清潔度、信號(hào)線標(biāo)識(shí)規(guī)范性。3、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)具備政府消防主管部門核發(fā)的相應(yīng)許可證書且在有效期內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有合格的從業(yè)證書；乙方維保工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方單位有關(guān)規(guī)章制度，乙方必須配合根據(jù)甲方規(guī)章制度對(duì)同專業(yè)的多家外委單位季度排序考核，并服從考核結(jié)果、執(zhí)行考核獎(jiǎng)罰；乙方應(yīng)按甲方要求，為維保作業(yè)人員配置互聯(lián)網(wǎng)巡更器、為每個(gè)小區(qū)的控制中心、泵房、風(fēng)機(jī)、末端壓力表、報(bào)警閥、其它重要位置分別配置巡更地址鈕，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，每個(gè)小區(qū)配置的巡更地址鈕數(shù)量約10—20個(gè)，乙方應(yīng)按甲方管理制度在維保過程中實(shí)施巡更打點(diǎn)，并上傳巡更數(shù)據(jù)至甲方數(shù)據(jù)平臺(tái)。4、自合同簽訂日期起，7個(gè)工作日內(nèi)，乙方將本合同消防系統(tǒng)保養(yǎng)的全年維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和定期保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施時(shí)間表并報(bào)送給甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員；乙方應(yīng)將擬指派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、維保人員基本基本信息情況書面報(bào)送給甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員；合同期內(nèi)，若乙方指派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、維保人員需要變更時(shí)，乙方應(yīng)在變更前3天重新報(bào)送指派人員的基本信息情況，并征得甲方同意后，再行變更；合同期內(nèi)，乙方每季度應(yīng)根據(jù)消防系統(tǒng)故障維修記錄提出故障分析報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含消防系統(tǒng)故障的整改措施和預(yù)防措施、有關(guān)消防系統(tǒng)使用管理的合理化建議，且以書面形式分別報(bào)送給甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和甲方專業(yè)職能管理部門。5、維修、保養(yǎng)作業(yè)中，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全；每次保養(yǎng)、維修工作完畢后，乙方參與維修、保養(yǎng)的技術(shù)人員應(yīng)出具真實(shí)、規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)記錄并加蓋維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)印章，需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)管理人員簽字確認(rèn)后，一式三份，甲方專業(yè)職能管理部門一份、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理處一份、乙方一份存檔備查（并作為乙方維保費(fèi)收款必備書面材料之一），存檔期限不能低于國(guó)家法律法規(guī)要求的時(shí)間范圍，《建筑消防設(shè)施檢測(cè)記錄表》、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于五年，《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于一年。6、在合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7、乙方每7天對(duì)合同約定的建筑消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡回檢查與維護(hù)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理；乙方每半月（暫定每月10日和25日）對(duì)合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施設(shè)備報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等系統(tǒng)功能性、設(shè)施完好性進(jìn)行一次全面的檢查、檢測(cè)；對(duì)出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備功能不全、設(shè)施損壞等故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，詳細(xì)記錄檢查、維修保養(yǎng)情況，并形成書面文字交所維保項(xiàng)目消防專員或消防負(fù)責(zé)人處存檔；乙方還應(yīng)按國(guó)家和重慶市相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供半月、月、季度、年的保養(yǎng)項(xiàng)目檢查表（記錄表見附件）。以上文字檔案必須雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽署，并作為乙方維保費(fèi)收款必備書面材料之一。8、消防設(shè)施設(shè)備的緊急維修如：消防主機(jī)死機(jī)、停機(jī)、主機(jī)報(bào)大面積回路故障、發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件，乙方應(yīng)在甲方通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)。9、乙方在合同期間對(duì)甲方值班人員和管理人員每季度不少于一次，一次不低于2小時(shí)的專業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn)，并形成書面記錄交維保項(xiàng)目消防專員或消防負(fù)責(zé)人存檔。10、同一故障乙方處理不徹底，在一周內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)兩次，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的賠償。11、甲方不定期對(duì)合同內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)情況進(jìn)行抽查測(cè)試，對(duì)抽查測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即予以整改；如因乙方在整改期限內(nèi)整改不及時(shí)，給甲方、業(yè)主造成財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的賠償。12、乙方安排對(duì)甲方的維保人員需派專人負(fù)責(zé)，并在***管理處辦理工作手續(xù)、存檔，不得隨意更換。如在合同期內(nèi)，乙方所派維修人員的技術(shù)、服務(wù)態(tài)度和效率不能滿足甲方維修保養(yǎng)的需要，經(jīng)評(píng)估后甲方有權(quán)要求乙方更換人員，直到滿足甲方維保要求為止，并保留終止合同的權(quán)利；若因此甲方要求終止合同的，不視為甲方違約。13、甲方向乙方所購(gòu)的備品配件，乙方提供免費(fèi)送貨上門服務(wù)，乙方應(yīng)以優(yōu)惠價(jià)格向甲方提供所需備品配件并保證及時(shí)供應(yīng)，乙方提供的價(jià)值大于100元的設(shè)備、配件需經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能更換；乙方每半年須向甲方工專業(yè)職能管理部門提供消防系統(tǒng)常用零部件價(jià)格表備案，其中維修更換單價(jià)在100元以內(nèi)的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)；維修配件費(fèi)用在100元以上的，乙方應(yīng)在更換時(shí)書面通知甲方，并附上蓋有乙方公司鮮章的零部件清單報(bào)價(jià)明細(xì)報(bào)送甲方審核確認(rèn)，若因甲方公司內(nèi)部審批流程等原因未能及時(shí)確認(rèn)，且甲方專業(yè)職能管理部門已通知乙方先行維修時(shí)，乙方公司應(yīng)先排除消防系統(tǒng)故障，保障消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，再催辦甲方審核流程；維修保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)在更換的廢舊零配件上標(biāo)注故障現(xiàn)象、更換日期、更換位置等信息后，按實(shí)際更換量移交給甲方現(xiàn)場(chǎng)管理處并簽字交接。14、乙方以入場(chǎng)首檢時(shí)消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行現(xiàn)況的進(jìn)行維保，維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范規(guī)定，并能通過政府相關(guān)職能部門驗(yàn)收或臨時(shí)抽檢、抽測(cè)；乙方對(duì)維修、維護(hù)、保養(yǎng)過程中的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境安全及施工人員自身安全負(fù)責(zé)；因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備故障，無法啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等設(shè)施，造成的火災(zāi)事故和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。15、乙方向甲方提供的半月、月、年的保養(yǎng)項(xiàng)目，依據(jù)維保合同應(yīng)明確具體維保計(jì)劃：包括時(shí)間、維保內(nèi)容，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每月月初提交甲方進(jìn)行確認(rèn)備案。乙方未提供月維保計(jì)劃，未明確相關(guān)內(nèi)容的每次處以200元的罰款。16、依據(jù)乙方提供的月維保計(jì)劃，甲方對(duì)乙方的維保實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督并抽查，乙方未按計(jì)劃實(shí)施的，每項(xiàng)處以100元的罰款。（如遇特殊情況更改計(jì)劃，乙方應(yīng)該征得甲方同意，并建檔備查）。17、每次乙方為甲方提供保養(yǎng)或故障修理工作完畢，當(dāng)日或次日應(yīng)邀甲方人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，并填寫消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)單交甲方存檔備查，乙方所填內(nèi)容應(yīng)真實(shí)，凡弄虛作假，日期、內(nèi)容與實(shí)際保養(yǎng)及維修不符，一經(jīng)查實(shí)每次處以200元罰款。18、乙方應(yīng)根據(jù)重慶市消防總隊(duì)的相關(guān)要求每季度或每月提交消防維保檢測(cè)報(bào)告。19、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的消防設(shè)施設(shè)備的品牌提供消防器材、設(shè)備設(shè)施主要零部件價(jià)格表作為合同附件，作為合同履行中設(shè)備更換提供參考。20、如因維修保養(yǎng)質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理等原因造成第三方人身與財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償由此而產(chǎn)生的全部損失；因乙方原因造成第三方損失的，乙方應(yīng)在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)，與第三方處理相關(guān)事宜，因乙方逾期未到達(dá)時(shí)，甲方有權(quán)直接與第三方協(xié)調(diào)解決，由此發(fā)生的費(fèi)用（包括協(xié)商達(dá)成的賠償及相關(guān)費(fèi)用）由乙方承擔(dān)，甲方可以直接從應(yīng)付的電梯維保費(fèi)用中扣除。21、報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、多線盤控制系統(tǒng)的電路板故障時(shí)乙方應(yīng)以維修為主，同時(shí)維修時(shí)間不得超過3天。同一項(xiàng)目報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、多線盤控制系統(tǒng)的電路板更換率不得大于30％。22、除上述約定由甲方承擔(dān)費(fèi)用的情況外，合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施因本身質(zhì)量原因造成的更換、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)消防設(shè)施的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。第六條、乙方半月度、月度基礎(chǔ)循環(huán)服務(wù)內(nèi)容：1、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)管線、閥門，消防風(fēng)機(jī)表面油漆養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2、消防泵房?jī)?nèi)水泵、閥門，消防水箱、消防水池、消防給水管線、閥門、消火栓等乙方應(yīng)按照維保計(jì)劃實(shí)行半月度、月度對(duì)閥門的開關(guān)靈活性、閥門的潤(rùn)滑、水泵運(yùn)轉(zhuǎn)可靠性，泵軸的水密封性進(jìn)行巡查及維護(hù)。3、消防泵房?jī)?nèi)（室內(nèi)消火栓控制柜、噴淋控制柜、室外消火栓控制柜）的線路、電氣元器件、觸點(diǎn)等由乙方按照維保計(jì)劃實(shí)行半月度、月度進(jìn)行巡查及緊固、調(diào)整、除塵清潔維護(hù)。4、防排煙系統(tǒng)中的（消防風(fēng)機(jī)控制柜、防火卷門控制箱）的線路、電氣元器件、觸點(diǎn)等由乙方按照維保計(jì)劃實(shí)行半月度、月度進(jìn)行巡查及緊固、調(diào)整、除塵清潔維護(hù)。5、消防控制室內(nèi)（報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)、消防廣播、多線控制盤、消防電話、消防后備畜電池）等設(shè)施設(shè)備由乙方按照維保計(jì)劃實(shí)行半月度、月度進(jìn)行巡查及線路、電路板、控制器緊固、調(diào)整、除塵清潔維護(hù)，所有輸入輸出線路有標(biāo)識(shí)正確無誤，線路規(guī)范有序，設(shè)備無灰塵。6、報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（聲光報(bào)警、感煙報(bào)警、溫感報(bào)警），多線控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制回路的線路、輸入輸出模塊由乙方按照維保計(jì)劃實(shí)行半月度、月度巡查及維護(hù)，所有輸入輸出線路有標(biāo)識(shí)正確無誤，線路規(guī)范有序，設(shè)備無灰塵。第七條合同期限合作期限自201*年*月1*日起至201*年*月*日止。第八條合同金額、付款方式8.1、合同金額：人民幣元整（大寫：萬仟元整），包括乙方一年完成合同約定工作所需的一切費(fèi)用。8.1.2支付方式為：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯8.2支付方式：8.2.1本合同由雙方簽字生效后，由甲方項(xiàng)目經(jīng)理/主任、安全主管、工程主管簽字確認(rèn)后于每季度向乙方支付維?？?，8.2.2乙方每次收款10日前，應(yīng)向甲方出具和提供相應(yīng)金額且符合稅務(wù)要求的合法增值稅專用發(fā)票，稅率為：17%；乙方未按約定提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付合同價(jià)款且不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方保證提供真實(shí)、合法、有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付合同價(jià)款，如甲方已支付合同價(jià)款后，發(fā)現(xiàn)發(fā)票存在問題的，乙方必須承擔(dān)如下責(zé)任：乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)更換真實(shí)、合法、有效發(fā)票，乙方逾期更換的，每逾期一天由乙方按該發(fā)票金額萬分之五計(jì)算支付違約金。由于乙方提供虛假發(fā)票的，每發(fā)生一次，乙方必須按該虛假發(fā)票金額的10%且每次不低于2000元向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的一切損失（包括稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定該發(fā)票虛假不同意甲方進(jìn)入成本費(fèi)用，致使甲方多支付的稅費(fèi)、滯納金及罰款等）。前述違約金及損失，甲方可以直接在應(yīng)付乙方的合同價(jià)款中抵扣；不足抵扣的部分，乙方應(yīng)在甲方通知后7日補(bǔ)足，逾期按每日萬分之三計(jì)算支付滯納金。8.2.3其它費(fèi)用支付時(shí)間：若需更換零部件（不含100元以內(nèi)的易損配件）時(shí)，甲方須在更換驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)付清零部件購(gòu)置維修費(fèi)用，但乙方須出具合法增值稅專用發(fā)票，稅率為：17%；8.3維保費(fèi)支付進(jìn)度及金額：支付時(shí)間金額備注第九條、違約與違約責(zé)任1、乙方保證投標(biāo)時(shí)確定的消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)資格證書資料無虛假；保證施工企業(yè)資質(zhì)符合本維保工程要求，不存在超越資質(zhì)等級(jí)的情形；保證施工企業(yè)資質(zhì)在合同期內(nèi)持續(xù)有效，不存在施工企業(yè)資質(zhì)被降級(jí)、撤銷、撤回、吊銷、注銷或失效的情形；保證不存在借用施工企業(yè)資質(zhì)的情形。否則在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)承包人不符合前述保證情況的，甲方均有權(quán)單方終止合同，乙方已繳的履約保證金不再退還，未繳納履約保證金的，由甲方按本維保合同金額的5%計(jì)算承擔(dān)違約金。2、雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按合同金額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、乙方未按約定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修檢查、檢測(cè)、維修或者不按約定到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)消防設(shè)施的，按每次每逾期一天100元承擔(dān)其違約責(zé)任，造成其他損失的，還應(yīng)賠償損失，且甲方可在合同金額中直接扣除。4、維保質(zhì)量符合合同甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用（特殊情況除外）乙方有權(quán)停止一切維護(hù)工作，直至維保費(fèi)用付清，并按到期未付款日萬分之五計(jì)算違約金，與合同應(yīng)付金額一并支付。5、因乙方維修、保養(yǎng)、維護(hù)質(zhì)量不符合要求或者不符合合同約定造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方