2024年中介合作協(xié)議書

2024年中介合作協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合作原則1.3合作范圍第二章：合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：合作內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)流程第四章：合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期4.3合作期限的延長與終止第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密責任6.3保密期限第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)的使用7.3知識產(chǎn)權(quán)的保護第八章：違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約補救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的責任免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3適用法律與管轄第十二章：合同的生效12.1合同的生效條件12.2合同的備案12.3合同的公示第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同附件13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的備案和公證第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在中介合作中的權(quán)益與責任，確保合作的順利進行。1.2合作原則甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則開展合作。1.3合作范圍本合同合作范圍包括但不限于房產(chǎn)中介服務(wù)、市場推廣、客戶關(guān)系管理等。第二章：合作雙方2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.3雙方共同義務(wù)第三章：合作內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容甲方向乙方提供以下中介服務(wù)：______。3.2服務(wù)標準服務(wù)應(yīng)達到的標準包括：______。3.3服務(wù)流程服務(wù)流程包括：______。3.3.1服務(wù)啟動3.3.2服務(wù)執(zhí)行3.3.3服務(wù)完成第四章：合作期限4.1合作開始日期合作開始日期為：____年____月____日。4.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為：____年____月____日。4.3合作期限的延長與終止4.3.1延長條件4.3.2終止條件4.3.3延長與終止的通知程序第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用服務(wù)費用為：____元人民幣。5.2支付方式費用支付方式為：______。5.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整應(yīng)基于：______。5.3.1調(diào)整條件5.3.2調(diào)整程序5.3.3調(diào)整通知第六章：保密條款6.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：______。6.2保密責任甲乙雙方應(yīng)：______。6.3保密期限保密期限為：____年。6.3.1期限起始6.3.2期限終止6.3.3期限延長第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸：______所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)的使用知識產(chǎn)權(quán)的使用應(yīng)遵守：______。7.3知識產(chǎn)權(quán)的保護甲乙雙方應(yīng)采?。篲_____措施保護知識產(chǎn)權(quán)。7.3.1保護措施7.3.2侵權(quán)責任7.3.3維權(quán)費用以上為合同前半部分正文內(nèi)容，詳細規(guī)定了甲乙雙方在中介合作中的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責任，為合作的順利進行提供了法律保障。第八章：違約責任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于違反合同條款、未按時履行義務(wù)等。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約補救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后____天內(nèi)采取補救措施。8.3.1補救措施的類型8.3.2補救措施的實施8.3.3補救措施的效果評估第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件與程序合同可在特定條件下由任一方提出解除，并應(yīng)遵循相應(yīng)程序。9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款處理相關(guān)事宜。9.3.1權(quán)利的轉(zhuǎn)移9.3.2義務(wù)的清算9.3.3后續(xù)服務(wù)的提供第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。10.3不可抗力的責任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔違約責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院。11.3適用法律與管轄合同的解釋、履行和爭議解決適用______法律，由______法院管轄。第十二章：合同的生效12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案合同生效后，應(yīng)向相關(guān)行政管理部門備案。12.3合同的公示合同生效后，應(yīng)在約定的平臺上進行公示。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)合作需要，約定特殊條款。13.2合同附件合同附件包括但不限于服務(wù)細則、費用明細等。13.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定。13.3.1約定的補充13.3.2約定的修改13.3.3約定的優(yōu)先級第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同的備案和公證合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理合同備案和公證手續(xù)。通過上述條款，合同的完整性和執(zhí)行力得到了加強，確保了甲乙雙方在中介合作中的權(quán)益得到有效保護，并為可能出現(xiàn)的各類情況提供了明確的處理機制。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在涉及多方合作的中介合作協(xié)議中，為確保合作的順利進行和權(quán)益的明確界定，特制定以下附件條款及說明。一、多方合作的定義和參與方1.1多方合作是指兩個以上的獨立法人或自然人共同參與的合作模式。1.2參與方應(yīng)明確各自在合作中的角色、責任和權(quán)益。二、參與方的資質(zhì)和授權(quán)2.1參與方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.2參與方應(yīng)獲得必要的授權(quán)，以合法代表其參與合作。三、合作內(nèi)容和范圍3.1合作內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括服務(wù)類型、服務(wù)標準和預(yù)期目標。3.2合作范圍應(yīng)界定清晰，避免因界限模糊導(dǎo)致的權(quán)責不清。四、費用和利潤分配4.1合作各方應(yīng)就服務(wù)費用、成本分攤和利潤分配達成一致。4.2費用和利潤的分配應(yīng)公平合理，反映各方的貢獻和承擔的風險。五、合作期限和續(xù)約條件5.1合作期限應(yīng)明確，包括合作的開始和結(jié)束日期。5.2續(xù)約條件應(yīng)提前設(shè)定，包括續(xù)約的通知期限和續(xù)約條件。六、保密協(xié)議和知識產(chǎn)權(quán)6.1參與方應(yīng)簽署保密協(xié)議，保護合作過程中知悉的商業(yè)秘密。6.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護應(yīng)有明確的約定。七、違約責任和爭議解決7.1違約責任應(yīng)明確，包括違約的情形、責任的承擔和補救措施。7.2爭議解決機制應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等途徑。八、不可抗力條款8.1不可抗力的定義、通知義務(wù)和責任免除應(yīng)有明確規(guī)定。8.2因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)時，各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確。九、合同變更和解除9.1合同變更和解除的條件、程序和后果應(yīng)事先約定。9.2變更和解除后，各方的權(quán)利義務(wù)清算應(yīng)有明確的指引。十、合同的生效和備案10.1合同的生效條件，包括簽字蓋章、備案等應(yīng)明確。10.2合同備案的流程、時間和責任方應(yīng)具體規(guī)定。十一、附加條款和特殊約定11.1附加條款應(yīng)涵蓋合作中可能出現(xiàn)的特殊情形和處理方式。11.2特殊約定應(yīng)包括但不限于優(yōu)先權(quán)、選擇權(quán)和優(yōu)先合作權(quán)等。十二、合同的解釋權(quán)和修改12.1合同的解釋權(quán)歸所有參與方共同所有。12.2合同的修改應(yīng)經(jīng)過所有參與方的同意，并以書面形式確認。十三、參與方的退出機制13.1參與方的退出條件、程序和責任應(yīng)事先約定。13.2退出方的權(quán)利和義務(wù)清算應(yīng)有明確的指引。十四、合同的補充和附件14.1合同的補充協(xié)議應(yīng)與主合同具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于資質(zhì)證明、授權(quán)書、服務(wù)細則等。通過以上條款及說明，旨在為多方主導(dǎo)的中介合作協(xié)議提供全面的法律框架和操作指南，確保合作的透明性、公平性和可持續(xù)性。附件及其他補充說明一、附件列表：參與方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。授權(quán)委托書，明確參與方的授權(quán)范圍和權(quán)限。服務(wù)細則說明，包括服務(wù)內(nèi)容、標準和流程。費用和利潤分配方案，明確各方的費用承擔和利潤分配比例。保密協(xié)議，規(guī)定保密信息的范圍、責任和期限。知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用協(xié)議。不可抗力聲明和證明文件。合同變更、解除和退出的書面通知格式。爭議解決機構(gòu)的名單和選擇指南。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務(wù)、違反保密協(xié)議等。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)證據(jù)和法律專業(yè)人士的意見。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款對各方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合作過程中知悉的非公開信息。知識產(chǎn)權(quán)：指在合作過程中產(chǎn)生的專利、商標、著作權(quán)等無形資產(chǎn)。四、規(guī)定合同的爭議解決機制：協(xié)商：發(fā)生爭議時，各方首先應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方專業(yè)機構(gòu)或人士進行調(diào)解。仲裁：各方可依據(jù)合同約定，將爭議提交至選定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。訴訟：在仲裁無效或無法達成一致時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章并滿足其他約定條件之日起生效。變更與解除程序：合同的變更或解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。終止后事宜：合同終止后，各方