2024版種菜大棚承包合同

2024版種菜大棚承包合同合同編號(hào)：________甲方（發(fā)包方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承包方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于：甲方擁有位于_______的種菜大棚及其附屬設(shè)施，并愿意將其承包給乙方使用。乙方希望承包該大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本種菜大棚承包合同，以資共同遵守。第一條承包大棚描述1.1甲方同意將位于_______的種菜大棚（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包大棚”）及其附屬設(shè)施承包給乙方使用。1.2承包大棚的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一。第二條承包期限2.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿，乙方如需續(xù)包，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商承包條件。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包大棚的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年（￥_______）。3.2承包費(fèi)用支付方式為_(kāi)______（如：一次性支付、分期支付等）。3.3乙方應(yīng)在每_______（如：年初、承包開(kāi)始日等）的_______日前支付當(dāng)期承包費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元（￥_______）給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于承包費(fèi)用支付、大棚維護(hù)等。4.3承包期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取承包費(fèi)用和保證金。5.2甲方應(yīng)保證承包大棚的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)承包大棚的基本維護(hù)。5.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便乙方順利使用承包大棚。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用承包大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用和保證金。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)承包大棚及其設(shè)施，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途。第七條大棚使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用承包大棚，遵守甲方的管理規(guī)定。7.2乙方應(yīng)對(duì)承包大棚的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，確保大棚設(shè)施完好。7.3如因乙方使用不當(dāng)造成大棚損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承包大棚轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。9.2如一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。10.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用承包大棚，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：承包大棚平面圖及設(shè)施清單。甲方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：________（注：本合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）[正文結(jié)束]第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：-附件一：承包大棚平面圖及設(shè)施清單。-附件二：承包大棚使用規(guī)則。-附件三：承包大棚維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：-乙方逾期支付承包費(fèi)用或保證金。-乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包大棚或改變大棚用途。-乙方違反承包大棚使用規(guī)則，造成大棚損壞。15.2違約認(rèn)定應(yīng)由甲方根據(jù)本合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行，并書(shū)面通知乙方。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。16.2特殊名詞或術(shù)語(yǔ)，由雙方在合同中特別定義并解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。17.2對(duì)于承包大棚使用中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。17.3如因乙方原因?qū)е麓笈飺p壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按甲方要求賠償。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于以下所有應(yīng)用場(chǎng)景：-農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于蔬菜、水果的種植。-農(nóng)業(yè)科研，如農(nóng)業(yè)新技術(shù)的試驗(yàn)和推廣。-農(nóng)業(yè)教育，如農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和教育活動(dòng)。一、附件列表：附件一：詳細(xì)列出承包大棚的平面圖，包括各區(qū)域的劃分和設(shè)施設(shè)備的配置。附件二：明確承包大棚的使用規(guī)則，包括工作時(shí)間、噪音控制、安全規(guī)定等。附件三：規(guī)定承包大棚的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付承包費(fèi)用或保證金超過(guò)約定時(shí)間_______天，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包大棚或未經(jīng)甲方同意改變大棚用途，視為違約。乙方違反使用規(guī)則，造成大棚損壞或影響其他承包方正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?承包大棚"：指甲方出租給乙方使用的特定區(qū)域，包括該區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。"保證金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的金錢(qián)。"轉(zhuǎn)包"：指乙方將承包大棚的部分或全部出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：承包費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可發(fā)出書(shū)面催款通知，逾期超過(guò)約定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同。大棚使用糾紛：乙方違反使用規(guī)則，甲方可要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取補(bǔ)救措施。大棚維護(hù)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定進(jìn)行大棚維護(hù)，如未能履行，甲方可指定第三方進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：乙方在承包大棚內(nèi)進(jìn)行蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品