區(qū)購房擔(dān)保借款合同2024年

區(qū)購房擔(dān)保借款合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（貸款方）基本信息2.2乙方（借款方）基本信息2.3丙方（擔(dān)保方）基本信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限第五章：還款條款5.1還款方式5.2還款時(shí)間5.3還款金額第六章：利息與費(fèi)用6.1利率及計(jì)算方式6.2利息支付6.3相關(guān)費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的處理程序第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更條件與程序8.2合同的解除條件與程序8.3合同的終止條件與程序第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的法律適用第十章：附則10.1協(xié)議的解釋權(quán)10.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件10.3其他未盡事宜第十一章：簽字欄11.1雙方簽字11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的借款關(guān)系，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保借款行為的合法性、安全性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方向乙方提供的購房擔(dān)保借款。1.3合同的法律效力本合同自簽訂之日起生效，對甲乙丙三方均具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（貸款方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（借款方）基本信息乙方名稱：；地址：；身份證號碼：______。2.3丙方（擔(dān)保方）基本信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：______。第三章：借款條款3.1借款金額乙方因購房需要向甲方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途本合同項(xiàng)下借款專項(xiàng)用于乙方購買位于______的房產(chǎn)。3.3借款期限借款期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。3.4借款發(fā)放甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額一次性劃入乙方指定賬戶。第四章：擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式丙方同意以______（具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等）為乙方的借款提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款期限開始之日起至借款本息及其他費(fèi)用全部清償完畢之日止。4.4擔(dān)保物的登記若擔(dān)保方式為抵押或質(zhì)押，丙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五章：還款條款5.1還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，采用______（如等額本息、等額本金等）方式還款。5.2還款時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)。5.3還款金額乙方每期還款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.4提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。第六章：利息與費(fèi)用6.1利率及計(jì)算方式本合同項(xiàng)下借款年利率為______%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。6.2利息支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)期利息。6.3相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的律師費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定乙方未按期還款或違反合同其他條款，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金、逾期利息、損害賠償金等責(zé)任。7.3違約責(zé)任的處理程序甲方有權(quán)要求乙方限期糾正違約行為，逾期未糾正的，甲方可采取法律手段維護(hù)權(quán)益。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同的解除條件與程序一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方可解除合同。8.3合同的終止條件與程序合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向甲方所在地人民法院起訴。9.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1協(xié)議的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款的解釋應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。10.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十一章：簽字欄11.1雙方簽字甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______丙方（簽字）：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日；11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案本合同生效后，甲方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)管理部門備案。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)三方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他兩方。14.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十五章：合同的補(bǔ)充與修改15.1合同的補(bǔ)充三方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：特別條款16.1特別條款的設(shè)定本章可設(shè)定針對特定情況的特別條款。16.2特別條款的效力特別條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別條款為準(zhǔn)。第十七章：附加條款17.1附加條款的設(shè)定三方可根據(jù)實(shí)際情況在本章設(shè)定附加條款。17.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止的條件合同可在以下條件下終止：借款本息及其他費(fèi)用全部清償完畢、合同期滿、三方協(xié)商一致等。18.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。18.3合同終止或解除的程序合同終止或解除應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定的程序進(jìn)行。第十九章：違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定19.1違約責(zé)任的種類違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。19.2違約責(zé)任的計(jì)算方法違約責(zé)任的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行。19.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)姆绞匠袚?dān)違約責(zé)任。第二十章：附則20.1協(xié)議的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，不得作不利于任何一方的解釋。20.2協(xié)議的適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.3其他本合同未盡事宜，三方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第二十一章：協(xié)議的附件21.1附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于借款申請書、擔(dān)保函、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第