土地居間協(xié)議范本(2024版)

土地居間協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1居間方（甲方）信息2.2委托方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)要求3.3居間服務(wù)的實(shí)施方式第四章：合同價(jià)款與支付條款4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間與條件第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的保密責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的保密責(zé)任第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1履行條件7.2履行監(jiān)督7.3履行報(bào)告第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約的處理方式第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂時間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方作為居間方，為乙方提供土地相關(guān)居間服務(wù)的條款與條件。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。第二章：合同主體2.1居間方（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2委托方（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的居間服務(wù)資質(zhì)和能力。2.3.2乙方條件乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)為乙方提供土地信息的搜集、篩選、推薦以及交易的協(xié)助等服務(wù)。3.2居間服務(wù)要求甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求，包括但不限于專業(yè)性、及時性和有效性。3.3居間服務(wù)的實(shí)施方式3.3.1服務(wù)流程甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，制定并執(zhí)行具體的服務(wù)流程。3.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求提供服務(wù)。第四章：合同價(jià)款與支付條款4.1居間服務(wù)費(fèi)用甲方完成居間服務(wù)后，乙方應(yīng)支付給甲方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為______。4.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付居間服務(wù)費(fèi)，具體方式為______。4.3支付時間與條件乙方應(yīng)在甲方成功促成交易后______天內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)甲方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。5.1.2監(jiān)督乙方履行義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。5.2甲方的義務(wù)5.2.1提供專業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的居間服務(wù)。5.2.2保護(hù)乙方利益甲方應(yīng)在服務(wù)過程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3甲方的保密責(zé)任甲方應(yīng)對在提供居間服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1獲得專業(yè)服務(wù)乙方有權(quán)獲得甲方提供的專業(yè)居間服務(wù)。6.1.2監(jiān)督甲方履行義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定提供服務(wù)。6.2乙方的義務(wù)6.2.1按時支付服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)。6.2.2提供必要協(xié)助乙方應(yīng)向甲方提供完成居間服務(wù)所需的必要協(xié)助。6.3乙方的保密責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密責(zé)任。第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1履行條件甲方應(yīng)確保在乙方滿足合同約定條件下履行居間服務(wù)。7.2履行監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。7.3履行報(bào)告甲方應(yīng)在服務(wù)過程中定期向乙方提供履行報(bào)告。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于甲方未提供約定服務(wù)、乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約的處理方式雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。以上為土地居間協(xié)議前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。合同的完整性和嚴(yán)肅性需要雙方共同維護(hù)，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照規(guī)定程序辦理。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方可解除合同。解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止的條件與程序合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止合同。合同終止應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因合同履行過程中產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會或向______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的損失。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，但不得違背合同的原意和法律規(guī)定。12.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。12.4合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字欄甲方代表簽字：______日期：______13.2乙方簽字欄乙方代表簽字：______日期：______13.3簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十四章：附件14.1土地信息資料附件包括土地的詳細(xì)資料，如土地位置、面積、權(quán)屬等。14.2甲方資質(zhì)證明甲方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其合法性和能力。14.3其他相關(guān)資料根據(jù)需要，雙方可提供其他相關(guān)資料，如市場分析報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等。第十五章：特別約定15.1甲方服務(wù)優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有為乙方提供服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。15.2乙方合作承諾乙方承諾在合同期內(nèi)，優(yōu)先考慮甲方提供的居間服務(wù)。15.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議雙方應(yīng)定期舉行項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第十六章：違約責(zé)任細(xì)則16.1違約通知違約方在收到守約方的違約通知后，應(yīng)在______天內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。16.2違約金如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______。16.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。第十七章：合同的解除與終止細(xì)則17.1解除條件雙方在滿足合同規(guī)定的條件下，可提出解除合同。17.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)。17.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因合同履行過程中產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。18.3不可抗力的處理雙方應(yīng)